2024个人住房借款保证合同范本

合同编号：__________甲方（借款人）：__________身份证号码：__________住址：__________联系电话：__________乙方（保证人）：__________身份证号码：__________住址：__________联系电话：__________丙方（贷款人）：__________营业执照号码：__________注册地址：__________联系电话：__________鉴于甲方因购买住房需要，向丙方申请个人住房贷款，为确保甲方按期偿还贷款本息，乙方同意为甲方提供保证担保。现甲、乙、丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，订立本保证合同。第一条贷款金额及用途1.1甲方申请贷款金额为人民币__________元（大写：____________________元整）。1.2甲方承诺贷款用于购买住房，并按照丙方要求提供购房合同等相关证明材料。第二条贷款期限2.1本贷款合同的贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。2.2甲方应按照约定的还款方式和还款计划按期偿还贷款本息。第三条还款方式及还款计划3.1甲方应按照丙方制定的还款方式偿还贷款本息，包括但不限于等额本息、等额本金等方式。3.2甲方应按照丙方制定的还款计划按期还款，具体还款计划如下：（此处插入还款计划表格）第四条保证方式及保证范围4.1乙方对甲方的贷款本息及违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等承担连带保证责任。4.2乙方保证期间为甲方履行债务期限届满之日起两年。4.3乙方同意在甲方不能履行还款义务时，丙方有权直接向乙方追偿。第五条保证责任的免除5.1乙方不承担保证责任的情况如下：（1）甲方未按约定用途使用贷款，导致贷款无法偿还；（2）甲方提供虚假材料或者隐瞒重要事实，导致贷款无法偿还；（3）甲方因犯罪行为被追究刑事责任，导致贷款无法偿还；（4）甲方死亡或丧失民事行为能力，导致贷款无法偿还；（5）甲方因不可抗力因素导致贷款无法偿还。第六条违约责任6.1甲方未按约定偿还贷款本息的，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金=未偿还贷款本金×逾期天数×日利率。6.2乙方未履行保证责任的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七条合同的变更、解除和终止7.1合同的变更、解除和终止，需经甲、乙、丙三方协商一致，并签订书面协议。7.2合同解除或终止后，乙方对甲方在合同解除或终止前的债务仍承担保证责任。第八条争议解决8.1本合同履行过程中发生的争议，甲、乙、丙三方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。9.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（保证人）：__________丙方（贷款人）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项：1.确保所有合同方的信息准确无误，包括但不限于姓名、身份证号码、住址和联系电话等。2.贷款金额、贷款期限、还款方式和还款计划等条款应详细明确，避免产生歧义。3.保证方式及保证范围应符合法律法规的规定，确保乙方的保证责任明确。4.违约责任条款应具体明确，确保各方在违约时的权益得到保障。5.合同的变更、解除和终止应经过三方协商一致，并签订书面协议。6.确保合同的签订日期准确，以免影响合同的生效时间。解决办法：1.对于合同方信息不准确的问题，应重新核实并更正相关信息。2.对于条款歧义的问题，可以通过协商一致的方式进行修改，以确保各方权益。3.对于保证方式及保证范围不符合法律法规规定的问题，应按照法律法规进行调整。4.对于违约责任不明确的问题，可以通过协商一致的方式进行修改，以确保各方权益。5.对于合同变更、解除和终止的问题，应签订书面协议，并经各方协商一致。6.如有疑问或争议，可以向法律专业人士咨询，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.借款人：指向贷款人申请贷款并承担还款责任的自然人。2.保证人：指为借款人的债务提供保证担保的自然人或法人。3.贷款人：指提供贷款并收取利息的金融机构。4.保证方式：指保证人承担保证责任的方式，如连带保证、一般保证等。5.保证范围：指保证人承担保证责任的内容，包括贷款本息、违约金、损害赔偿金等。6.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的经济损失赔偿。7.还款方式：指借款人偿还贷款本息的方式，如等额本息、等额本金等。8.还款计划：指借款人按照约定的还款方式和还款期限偿还贷款本息的计划。9.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.个人住房购买者向金融机构申请贷款时，作为贷款的担保合同。2.房地产开发商与金融机构合作，为购房客户提供贷款担保服务时使用。3.个人与企业之间的房屋买卖，买方需要贷款时使用的担保合同。4.任何需要第三方保证担保的个人或企业贷款场景。补充条款：1.贷款用途限制：甲方承诺贷款仅用于购买住房，不得用于其他用途。2.房屋抵押：甲方同意将购买的住房作为抵押物，以担保贷款的偿还。3.保险要求：甲方应按丙方的要求购买相关保险，保障贷款期间房屋的安全。4.贷款展期：在特定条件下，甲方有权申请贷款展期，并需协商一致。5.信息变更：合同各方如发生信息变更，应及时通知其他方并办理合同修改手续。6.合同转让：未经其他方同意，甲方不得将合同项下的权利义务全部或部分转让给第三方。7.法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。附件列表：1.甲方（借款人）的身份证明文件。2.乙方（保证人）的身份