2024房屋承租权转让合同范本

合同编号：__________合同各方：甲方（转让方）：姓名/名称：__________地址：__________联系方式：__________乙方（受让方）：姓名/名称：__________地址：__________联系方式：__________一、房屋基本信息1.1房屋地址：__________1.2房屋面积：__________1.3房屋用途：__________1.4房屋租赁期限：__________二、承租权转让2.1甲方同意将其在合同1.1所述房屋的承租权及合同约定的相关权益全部转让给乙方。2.2乙方同意承继甲方的承租权，并按本合同约定履行相关义务。三、转让价格及支付方式3.1乙方应向甲方支付房屋承租权转让费用共计人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2乙方支付转让费用的方式为：__________四、合同的生效、变更和解除4.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。4.2本合同的变更或解除必须经甲乙双方协商一致，并书面确认。4.3本合同期满后，如乙方继续承租房屋，应与房东重新签订租赁合同。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。六、争议解决6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（转让方）：__________乙方（受让方）：__________签订日期：__________注意事项：1.确保合同各方信息准确无误，包括但不限于姓名、地址、联系方式等。2.确认房屋基本信息（如地址、面积、用途、租赁期限）的真实性和准确性。3.明确承租权转让费用、支付方式和时间。4.注意合同的生效、变更和解除条件及程序。5.了解违约责任及赔偿标准。6.掌握争议解决方式，包括协商和诉讼。7.确保合同条款完整，如有未尽事宜，可签订补充协议。解决办法：1.查阅相关法律法规，了解合同法的相关规定。2.咨询法律专业人士，确保合同内容的合法性和合规性。3.在签订合同前，仔细阅读合同全文，确保各方对合同内容的理解一致。4.签订合各方应充分沟通，确保合同条款的准确性和完整性。5.合同签订后，各方应严格按照合同约定履行各自义务。6.如有争议，尝试友好协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。涉及到的法律名词及名词解释：1.合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.甲方：转让方，拥有房屋承租权的一方。3.乙方：受让方，承继房屋承租权的一方。4.承租权：租赁合同中，承租人按照约定使用、收益租赁物的权利。5.转让费用：甲方将其承租权转让给乙方所要求的对价。6.租赁期限：租赁合同中，租赁关系的存续期间。7.违约责任：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担的民事责任。8.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同争议的过程。应用场合：1.个人或企业将现有房屋的承租权转让给他人。2.需要明确承租权转让的具体条款和条件。3.双方对于房屋承租权的转让有明确的书面协议需求。4.需要在租赁合同到期前或租赁期间内，将承租权转给第三方。补充条款：1.房屋现状说明：详细描述房屋的现状，包括设施设备、家具等。2.转让手续费：如存在转让手续费，应明确费用的数额和支付方式。3.房屋维修责任：转让后，房屋的维修责任应如何分配。4.房屋保险：是否需要乙方承担房屋保险费用，以及保险利益的分配。5.租金支付：如果承租权转让不影响房屋租金的支付，应明确租金支付的义务和方式。6.房东通知：转让方是否需要通知房东，以及通知的时间和方式。7.合同终止：合同何时终止，以及终止后的相关事宜处理。附件列表：1.房屋租赁合