经营场所租赁协议

经营场所租赁协议甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了保证双方的权益，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出租经营场所，乙方自愿租赁甲方经营场所事宜达成以下协议：

一、租赁场所描述

甲方同意将其经营场所（以下简称“租赁场所”）出租给乙方，具体位置和面积如下：____________________

二、租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。在租赁期满时，双方应就延长租赁期限或解除租赁关系进行协商。

三、租金和支付方式

1.租金总额为：人民币（大写）____元整，小写：____元。

2.乙方应在本协议签订后____日内一次性向甲方支付租金。

3.支付方式：现金支付。

四、押金

乙方应在签订本协议的同时，向甲方支付押金____元，租赁期满或合同终止后，甲方应在无物业损坏的情况下退还全额押金。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金和押金，并有权拒绝乙方不符合法律法规的请求。

2.甲方有义务保证乙方在租赁场所内的正常经营，不得无故干涉乙方的正常经营活动。

3.甲方应负责租赁场所的日常维护，确保租赁场所符合正常经营要求。

4.甲方应承担租赁场所的水费、电费、燃气费等相关费用。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁场所内按照约定从事经营活动，但不得侵犯他人的合法权益。

2.乙方应按时支付租金，不得无故拖欠或退租。

3.乙方应负责租赁场所内物品的保管，并承担由此产生的费用。

4.乙方应遵守法律法规，合法经营，如因违法经营导致的一切后果由乙方承担。

七、合同的变更和解除

1.双方协商一致可变更或解除本协议。

2.如乙方因自身原因需要提前解除合同，应提前____日书面通知甲方，并承担相应的违约责任。

八、违约责任

1.如一方违反本协议的任何条款，应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的全部损失。

2.乙方如逾期支付租金或押金，应向甲方支付每日____%的滞纳金。

3.如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁场所的，应向乙方双倍支付违约金并赔偿由此造成的全部损失。

九、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.若在本协议履行过程中发生争议，应由双方协商解决。如协商无果，可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

4.本协议中的所有书面通知和通讯应以书面形式发送到双方的书面地址或电子邮件。如果地址或电子邮件发生变化，应及时通知对方。

5.本协议的标题和任何修改后的协议都是为了更好地说明本协议的目的和内容。本协议中的标题不应影响协议任何条款的执行。

6.本协议的附件包括双方签署的所有补充协议、合同和文件。附件是本协议的一部分，与本协议具有同等法律效力。

7.本协议的解释权归甲方所有。本协议的标题、目录和正文应构成一份完整的协议，解释时应遵循其逻辑结构。

8.本协议适用于中华人民共和国的法律。

9.本协议的任何内容都不得被视为对任何第三方有任何义务或责任的承诺。

10.本协议的任何条款的无效或不可执行不应影响其他条款的有效性或可执行性。

11.本协议的任何部分不应被解释为对任何其他当事人的合同权利或义务的放弃或修改。

12.本协议的任何部分不应被解释为对任何违反适用法律的行为提供了豁免或减轻。

十、其他事项：____________________（此处填写未尽事宜）

十一、本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。如有争议，可协商解决；如协商不成，可提交当地人民法院诉讼解决。以下无正文，特此致：甲方（盖章）：_____________