2024年房屋借款合同样本（三篇）

第3页共3页2024年房屋借款合同样本贷款方：××借款方：××一、借款用途借款方××因个体经营之需，急需一笔资金作为运营支持。二、借款金额借款人向贷款方借款人民币共计____万元。三、借款利息利息计算自贷款实际支用之日起，依据实际支用金额计算，并实行复利制度。合同规定的借款期内，年利率为7%。若借款人未能按期还款，则逾期部分将加收0.5%的利率。四、借款期限借款人承诺自____年____月起至____年____月止，按照本合同规定的利率偿还全部借款。若贷款逾期未还，贷款方有权采取措施追回贷款。五、条款变更如遇国家利率政策调整，需对本合同条款进行变更时，双方应签署变更合同文件，该文件将作为本合同的补充和组成部分。六、权利义务贷款方有权监督贷款使用情况，并了解借款方的偿债能力。借款方应如实提供相关资料。若借款方未按合同约定使用贷款，贷款方有权收回部分贷款，并对违约部分按银行规定加收罚息。如贷款方提前还款，应按规定减收利息。七、保证条款1.借款方以其自有房屋6间作为抵押，若到期未能偿还贷款，贷款方有权处理抵押物。若借款方如期还款，则抵押权自动消灭。2.借款方必须严格按照借款合同规定的用途使用借款，禁止挪作他用或进行违法活动。3.借款方需按合同规定的期限还本付息。4.借款方有义务接受贷款方的检查与监督，包括但不限于计划执行、经营管理、财务活动及物资库存等情况。5.若需保证人担保，保证人在履行连带责任后，有权向借款方追偿。借款方亦有义务对保证人进行偿还。八、合同争议解决方式本合同在执行过程中若发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，可由第三方进行调解。若协商与调解均无果，任意一方均有权依法向人民法院提起诉讼。九、其他本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》的相关规定执行。本合同一式两份，贷款方与借款方各执一份。贷款人：××借款人：××日期：____年____月____日2024年房屋借款合同样本（二）抵押人（甲方）：身份证号码：_____联系电话：_____住址：_____抵押权人（乙方）：身份证号码：_____联系电话：_____住址：_____鉴于甲方未能及时偿还向乙方的借款____元，为确保还款，经双方一致同意，特订立本抵押协议。第一条甲方同意以其拥有完全处分权的位于____市（县）____区（镇）____路（街）____号_____房间的房产全部权益（抵押物详情见抵押物清单）作为抵押，以担保对借款合同中的债务进行偿还。第二条本协议的担保范围包括借款合同中的本金、利息（含违约或逾期还款产生的复利和利息）、违约金、赔偿金以及为实现贷款债权和抵押权所产生的费用（如律师费、公证费、诉讼费）。第三条与本协议相关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用由甲方承担。第五条抵押期限设定为____年，自____年____月____日起，至____年____月____日止。第四条借款利息按月支付，每月利息为借款总额的____%。逾期每日按借款总额的____%收取。第五条甲方的义务及违约责任：1.甲方保证为抵押物的合法所有者，如因所有权纠纷导致乙方损失，甲方应负责赔偿。2.未经乙方同意，甲方不得转让、出售、再抵押或以其他方式处置抵押物。如违反，乙方有权立即接管抵押物，并书面通知甲方。甲方应在接到通知后三日内将抵押物交还乙方，否则乙方可向____人民法院申请强制执行，由此造成的损失由甲方赔偿。3.如甲方违反第七条第二项规定，对抵押物的处置行为无效，乙方因此遭受的损失由甲方赔偿。第六条若任何一方违反本协议条款导致对方经济损失，违约方应支付借款合同项下借款额的____%作为违约金，违约金不足弥补损失的，违约方还需赔偿损失的差额部分。第七条若因执行本协议产生纠纷，双方应优先尝试友好协商解决；协商不成，可选择以下方式之一解决：（一）向抵押房产所在地人民法院提起诉讼；（二）提交仲裁委员会仲裁。第八条纠纷解决期间，除争议事项外，各方应继续履行本协议的其他条款。第九条其他规定：1.本协议自甲、乙双方签字并加盖公章，并经____市公证处公证后生效，公证费用由甲方承担。2.若甲方抵押期限到期而无法偿还贷款本息，需延长抵押期限，经书面申请并得到乙方审查同意，可签订补充协议作为本合同附件，延长抵押期限。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。本协议正本共三份，甲乙双方各执一份，公证处存档一份。抵押人：_____抵押权人：_____地址：_____地址：_____银行及帐号：_____银行及帐号：_________年____月____日订立2024年房屋借款合同样本（三）在本合同中，借款单位（以下称甲方）为______的需要，依照《中国人民建设银行房地产信贷部单位住房贷款办法》向贷款银行（以下称乙方）申请借款，乙方经审查同意发放。以下条款旨在明确双方的权益和责任，敬请遵守。一、甲方将借得人民币(大写)____万元，确保用于______。借款期限设定为____年____个月，即从____年____月____日至____年____月____日。二、乙方承诺按照以下资金供应计划提供贷款：____年____月____日____万元____年____月____日____万元____年____月____日____万元____年____月____日____万元三、甲方应按以下计划归还贷款本金：____年____月____日____万元____年____月____日____万元____年____月____日____万元____年____月____日____万元四、自贷款发放之日起，贷款利息按月利率____‰计算，每季结息。若甲方未按期归还贷款，逾期部分将加收____%的利息。如未按约定用途使用贷款，加收____%利息。五、如乙方未能按计划提供贷款，将按违约金额和延期天数，每日向甲方收取万分之三的违约金。若甲方无法按时支付利息，乙方有权从甲方账户中扣收或暂停支付贷款。六、若在本合同有效期内调整利率，乙方将自调整日起按新利率计算利息，并书面通知甲方及担保单位。七、若甲方到期无法偿还，乙方有权从甲方存款账户中扣收或使用抵押物进行清偿。若采用第三方担保，担保方需代为偿还。担保单位在收到乙方还款通知后一个月内未归还，乙方有权从其存款账户中扣收或通过法律途径维护自身权益。八、甲方需在本合同有效期内按季向乙方提供统计、会计、财务等方面的报表及相关资料。乙方有权对甲方的生产经营或项目管理进行监督，以检查贷款的使用情况。九、甲方在变更法人时，需提前30天通知乙方，变更后的法人将继续履行原法人所签订合同规定的权利和义务。十、甲方填写的借款申请书、抵押或担保协议书均为本合同的一部分。变更合同条款需经甲乙双方协商一致，并签订借款合同补充文本。十一、本合同自签订之日起生效，直至贷款本息全部清