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文档简介

北京新房购买合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：北京新房购买合同协议书

甲方（出卖人）：

乙方（买受人）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其开发建设的新房出卖给乙方，乙方购买甲方的新房事宜，经友好协商，达成以下协议：

第一条房屋基本状况

1.1甲方同意将其开发建设的位于北京市（地址）的新房（栋号、楼层、房号）出卖给乙方。

1.2乙方购买的房屋为（建筑结构）建筑，建筑总面积为平方米，房屋规划用途为（住宅/商业/办公等）。

第二条房屋价格及支付方式

2.1双方确认，房屋的总价为人民币（大写）：元整（小写）：￥元。

2.2乙方应按照下列方式向甲方支付房价款：

（1）乙方于本协议签订之日起日内，向甲方支付人民币（大写）：元整（小写）：￥元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

（2）乙方应于年月日前，向甲方支付剩余房款，具体支付方式为：

第三条交付及办理产权登记

3.1甲方应按照合同约定的交付条件，向乙方交付房屋。甲方应在合同约定的交付日期前通知乙方办理交付手续。

3.2乙方应自房屋交付之日起，依法办理房屋所有权转移登记手续，并将办理结果通知甲方。

第四条质量及保修

4.1甲方保证其所出卖的房屋符合国家和北京市关于房屋建设的法律、法规及标准规定。

4.2房屋交付后，乙方享有法定的保修权益。具体保修范围、保修期限和保修方式等事项，按照甲乙双方签订的《新房质量保证书》执行。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为房价款的%。

5.2甲方未按照约定时间交付房屋的，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，违约金计算方式为：延迟交付的天数×每日违约金金额（元）。

第六条争议解决

本合同履行过程中，甲乙双方发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记手续办理完毕之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：年月日

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