上海预售新房合同模板

上传人：1*** IP属地：陕西上传时间：2024-09-13 格式：DOCX 页数：3 大小：12.70KB 积分：20 举报 版权申诉

全文预览已结束

 下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

上海预售新房合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：上海预售新房合同模板

一、合同当事人

甲方（卖方）：___________

乙方（买方）：___________

二、标的物

1.甲方预售的新房位于上海市____区____路____号，预售许可证号为：____。

2.新房建筑面积为____平方米，套内面积为____平方米，共有部分分摊面积____平方米。

3.新房户型为____室____厅____卫，所在楼层为____层。

三、房屋价格

1.乙方购买甲方的预售新房，双方协商确定房屋总价为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.乙方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，定金支付后，双方签订本合同。

四、付款方式

1.乙方在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付首付款，首付款金额为房屋总价的____%。

2.乙方在首付款支付完毕后，向银行申请贷款，贷款金额为房屋总价的____%，贷款年限为____年。

3.乙方按月偿还贷款，每月偿还金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

五、房屋交付

1.甲方应在____年____月____日前，将新房交付给乙方。

2.新房交付时，甲方应提供以下文件：《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案证明》。

3.新房交付时，甲方应保证房屋符合预售时承诺的规划、设计、质量、环境等方面的要求。

六、违约责任

1.甲方未能按约定时间交付新房，应向乙方支付违约金，违约金计算方式为：房屋总价的____%。

2.乙方未能按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：已支付款项的____%。

七、争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至新房交付、房款结清之日终止。

甲方（卖方）：____

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 合同范本

1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。