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文档简介

地役权合同协议书这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！

标题：地役权合同协议书

甲方（地役权人）：____________________

乙方（土地所有权人）：__________________

鉴于甲方需要使用乙方拥有的土地（以下简称“该土地”），为了明确双方在地役权事项上的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同协议书。

第一条土地基本情况

1.土地位置：________________________

2.土地面积：________________________

3.土地用途：________________________

第二条地役权事项

1.甲方因业务发展需要，需在乙方土地上设立如下设施：

（1）________________________

（2）________________________

（3）________________________

2.地役权期限：自本合同签订之日起至______年______月______日止。

第三条土地使用权及费用

1.甲方在使用该土地期间，应按照约定用途合理使用土地，并承担土地使用权费用。

2.土地使用权费用计算方式：________________________

3.甲方应按季度向乙方支付土地使用权费用，支付时间为每季度第一个月的前10个工作日内。

第四条双方权利与义务

1.甲方权利：

（1）按照合同约定使用该土地；

（2）在合同约定的范围内，享有地役权；

（3）要求乙方履行合同约定的义务。

2.甲方义务：

（1）按照约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途；

（2）按时支付土地使用权费用；

（3）合理使用土地，保护土地资源；

（4）合同到期后，拆除土地上的一切建筑物、构筑物及其附属设施，恢复土地原状。

3.乙方权利：

（1）按照合同约定收取土地使用权费用；

（2）监督甲方按照约定用途使用土地；

（3）在合同到期后，要求甲方拆除土地上的一切建筑物、构筑物及其附属设施，恢复土地原状。

4.乙方义务：

（1）确保甲方在合同期内享有地役权；

（2）协助甲方办理相关手续；

（3）不得擅自变更合同内容。

第五条违约责任

1.双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的土地使用权费用的____%。

2.甲方未按时支付土地使用权费用，乙方有权解除合同，并要求甲方承担合同解除所产生的损失。

第六条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应优先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（地役权人）：____________________

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