沈阳近海食品加工园区基础设施建设项目可行性方案研究报告

一平”和配套设施。基础设施工程定位于功能齐全、布局合理、相互协调。不仅能为进驻企业提供良好硬件条件，也为实现该园区科技含量一流、研发功能鲜明、地方特色明显、以食品深加工为主的农业产近海食品加工园区共划分出：科研研发、仓储物流、绿色有机食品、饮料加工、酒类加工、乳制品加工、肉制品加工、果蔬加工稻米粮油加工、医药产业十个产业区，另外还有管理办公、商业服务、市产业集群区和其他办公商业与公共建筑区不属于本工程投资围。产业m24955m253084供热管网m234484.1热水管线m4.2蒸气管线mmmm35000.02销售收入（正常年）83203总成本费用（正常年）44利润总额（正常年）5所得税（正常年）6税后利润（正常年）4178三财务评价指标1投资利润率（税前）%2投资回收期（含建设期）年3借款偿还期（含建设期）年风险能力。该项目有较大的经济效益和社会效益，建设该项目，将大大改善人民的生活条件，改善社会环境，改善投资环境，因此该项目之首，是全球经济的重要产业，也是全球最大的制造业。工业化国家地位。作为全国重要的农业主产区的东北地区，是我国大宗农产品的发展、快发展的积极态势，同时也构成了经济区经济一体化与“五点一线”沿海经济带开发战略新格局。作为市距离海港最近的近海经济区成为腹地和沿海“两大战略”良性互动的纽带和桥梁，与西工业走廊紧密相连，使成为近海经济区，从而能够实现老工业基地的产业优势与港口优势的有机结合。面对难得的历史发展机遇和积极有利的国际国宏观环境，近海经济区完全可以立足西工业走廊，依托周边与东近海食品加工园区是近海经济区的发展龙头，为使起步区的开发建设科学有序，为进区企业提供生产、服务等配套设施，完善起步区的用地布局，盘活闲置的土地资源，充分发挥土地的使用价值，以加快发展工业经济和产业结构调整为主线，促进国民经济和社会的可持建设近海食品加工园区，形成以智力密集为依托，以开发农业高新技术和开拓农业高新技术产业为目标，促进农科贸一体化，实现科技与经济、社会协调发展。该项目对我省农业的改革与发展具有十分重大的意义。加工园区的建成，不仅能有力地促进当地农业产业结构调整，推动当地农业产业升级，而且能加快其农业现代化的进程，促二十一世纪是高科技的世纪。毋需置疑，二是高科技的农业。到本世纪末，世界发达国家的农业生产将基本实现高科技化。为迎接这一世纪性挑战，抢占时代的制高国本地区的农业发展问题，一些发展中国家，也不惜大量投资建立农业高新科技开发区，以推动农业高新技术产业化进程，我国作为传统以来，我国蓬勃兴起的高新科技园区中，工业的多，农业的少，这与我们农业大国的基本国情是很不相称的。因此，建立一批既适应当代世界农业发展潮流，又符合我国农业发展实际的农业高新技术产业开发区，将对传统的农业生产方式、运行模式与农业科技体制等产生全方位的变革性的影响，是实现农业和农村经济的两个根本性转变，强化科技兴农，赶超世界农业先进水平，建设具有中国特色的现代化农但多年来，我省农民人均收入却低于全国平均水平。我省发展农村经济，提高农民生活水平的任务十分艰巨。为实现由农业大省向农业强省的跨越，省委、省政府提出了农业产业化发展战略。要实现农业产理所当然要为全省农业产业化做出应有的贡献。建立农业高新技术产业开发区，通过高科技龙头企业的先导作用、现代化农业的示作用与专业市场的牵引作用，推进我省传统农业向现代农业转变，从而保持发展高科技，是展示一个城市现代化水平的重要农业方面，尽管拥有一定的产品优势，但农业高新技术产业化水平还很低。建立一个涉与科技领域广、层次高的农业高新技术开发区迫在完善产品链条，依靠市场，促进地域经济向又好又快发展，培育壮大辽中县特色农业产业。通过入驻企业带动作用，不仅可以提高产品附加值，提高经济效益，而且可以有效的解决农民生产问题，提高农民从事农业生产的积极性和其收入水平，促进当地经济发展，从而加速是完善当地农产品深加工产业链条，提升产品质量和品位的需要辽中县的种植业、畜牧业、水产、乳制品、医药、酒业等产辽中县的特色产业，具有深厚的基础。目前产品的生产、保鲜、销售产业链条不完善，标准化统一供应程度低，很难形成“五统一”即统一供应品种，统一技术规程，统一技术指导，统一贮藏保鲜，统一产品销售，进而规模与效益的矛盾日趋突出。本项目建设，是进一步完依据《公司法》出资设立的国有企业，是经工商行政管理局批准登记公司主要是受县政府的委托从事国有资产的产权管本运营，同时涉与产业投资；物业管理；招标、投标代理；给水、排水设备安装；绿化工程等行业。公司为独立法人，实行独立核算，自主经营、自负盈亏。同时作为县级承贷和投资主体，依托政府资源，承接银行贷款，对贷款实行专户管理，专项用于县域产业集群基地基在全球经济一体化的发展新时期，近海中强态、更新面貌、更新思维、更新新理念打造企业，发挥企业社会主义市场经济主体作用，始终以“诚信”为企业发展之根本，与时俱进，努力拼搏，使企业在竞争中不断完善，综合实力不断增强，为早日实中作为市农副产品基地，食品加工非常重要，近海食品加工园区的建成，不仅可以促进农产品深加工与相关企业在有限的空间调试聚集，共享公共资源；而且可以降低企业生产和交易成本，造就群体优势，从而吸引国外先进企业来此落户、吸引足够的资本和农业高新技术到辽中汇聚，以此来增加税收，促进辽中经济的协调发展。对于农民自身来说，一方面可以提高其产品附加值，增加农民收入；另一方面延长了农业产业链，增加了农民的就业机会，使农民有更多的机会去提高自身的技术水平。从根本上提高了农民的生活质量。因此，近海食品加工园区的建成对于提高农业生产率，改善农业产业结构，提高农近海食品加工园区对农产品进行深加工和经营规模，能有效提高辽中与地区乃至地区农产品附加值，促进当地农民增收，拉动经济增长。农业高新技术产业的集聚，对促进周边地区农产品深加工和现代农业的发展，具有较大的示作用。同时也能带动园区以外相关配套产业的发展，起到较大的带头作用。通过统一规划和进驻企业的统一处理，使污染排放大大减少，使空气质量达到统一标准，环境将有所改业压力。近海食品加工园区的建成将加快农村城镇化进程。实现农业基地的社会服务由城市向农村延伸，促进工业文明和城市文明向农村为近海经济区总体规划中确定的工业发展用地；该规划区域对外交通项目场址所处位置为辽河、浑河冲积平原。该地段地质为第四纪起步区周围绿化环境条件良好，一面临水，三面有绿。北面，有乌伯牛徊水渠，水面宽约80米，沿堤两侧规划一条绿化景观带，形成一条良好的绿化景观屏障；东面、南面、西面均接壤农用地，天然形-20米的绿化带，中部为辽公路绿化隔离带，成为项目中部的绿化屏近海食品加工园区处于近海经济区，周边的交通条件便利，有着明显的交通区位优势，中部有辽公路（102省道）东西贯通经过，部有规划的中央大街横向通过，东部紧临开发大道直通港，南部，西部有京高速公路出入口一处，北部有秦高速铁路辽中站，对、对外交通便捷。现状用地地势平坦，均为农用地，属三类建设用地，利于开发建设。园区周边水系和绿化防护带都为园区的环境建设提供了良好的本项目场地，施工十分便利，水电供应可满足施工要求。建筑材料在满足施工要求条件下，考虑就近取材原则，应尽量在辽中县与市4.5.1.1近海食品加工园区建设要以优化项目区的生态环境为约束条4.5.1.2近海食品加工园区部的产业设置，遵循农业生态理论，使进驻企业能够有效发挥和利用群体优势，降低企业研发、生产和交易成要在区域社会经济发展整体战略的指导下，在产业分布施布点、生态环境改善等方面谋求城乡有机结合，促进城乡经济、社会、文化相互渗透、相互融合，达成城市与乡村共生共容、区域整体尽量利用现有的条件和资源，充分发挥辽中现有的特色优势，充分利用项目规划区现有的土地、水资源、地形地貌、产业基础、交通一次规划，分步实施。实现人口、产业、经济、社会、资源与环境的食品加工园区项目用地要遵守国家现行的用地政策，重点吸引投资密度高、科技含量高、投资强度大的项目，以充分利用土地资源，应从投入规模、产业性质、经济效益、生态效益、社会效益等不雨量和温度适宜，便于施工组织和实施。建筑材料市与辽中县运输可到净地招商标准。建设上应充分体现“经济、实用、美观”的建设方食品加工园区基础设施工程要保护原有的地形地貌，尽量保护原有生态系统不被破坏。强化环境意识，美化园区景观，充分利用地区食品加工园区是城区的一部分，必须在道路系统、土地利用、市近海食品加工园区座落在辽中县辽中镇乌伯牛村东侧，起步区总饮料加工、酒类加工、乳制品加工、肉制品加工、果蔬加工稻米粮油加工、医药产业十个产业区，另外还有管理办公商业服务、市政设施食品加工园区的主道路在园区中部，东西方向，各类管线分别布近海食品加工园区是按辽中县总体规划进行设计的。辽中县政府根据自身的发展规划，充分利用国家和当地的优惠扶持政策，结合当地的自然资源优势，进行近海食品加工园区建设。食品加工园区的基本工程是为近海食品加工园区配套的给排水设计。总用地面积约3/km3加工园区的供水水源位于规划区的东北方向，处在工业新城乌伯近海工业新城新建水厂一座，近海食品加工园区与其共享，近期考虑到工业区生产与生活不同水质要求，整个工业园区生产与生活供水采用分质供水，即生产、生活为二套管道系统。给水管网遍布在整个给水区域，以保证用户有足够的水量和水压。管网采用环状与消防采用低压给水系统，室外设地下式消火栓，消管网、消火栓等组成。市政供水管网给水进入消防水贮水池，消防水送入消防给水系统。室外消防给水管网为环状，管网工作压力为工业区无现状市政排水设施，地势东北高西南低，P（重视期）=0.6①该规划区为新建区，排水体制定为分流制②污水处理采用点源处理和集中处理相结合。污水经预处理，符在工业区东侧的三排干东侧规划污水处理厂一座，污水处理厂规秒，经泵站提升后排入乌伯牛徊水渠。工业区增大绿地系统，减少地本可研是根据土建等相关专业的委托设计任务书而编制的。设计参照如下标准和规:本食品加工园的电力负荷包括食品加工园区的动力与电气照明用电负荷，公用设施的电气照明、空调与部分动力设施负荷加工园区各建筑物采用箱式变电站供电。每个箱式变电站，变压出采用电缆直埋方式，10KV馈出采用YTV22－8.7/10KV交联铠装钢芯全线架设避雷线。向各设施供电。每个建筑物各设一个总配电箱。配电箱采用嵌入式，其电源引自相应的箱式变电站。各设施建筑，相对站。箱式变的机构与接线方式与各区域所述相同，箱式变低压经电缆线路为各公用设施供电。各公共设施，根据建筑的规模，负荷量和供具。走廊、楼梯间、卫生间等一般采用吸顶灯具，光源为白炽灯。浴铜芯阻燃电缆，采用直埋方式或穿排管敷设。箱式变电站至各建筑的各建筑物由总配电箱或动力配电箱至分配电箱与由分配电箱至照明配电箱的电力线路，采用ZR-YJV-1000v阻燃、铜芯交联电缆，穿取防雷电措施。在屋面设避雷带，并经引下线与接地网连接。每两根在园区外东北有茨榆坨镇和大潘镇电信模块局。园区沿盘路有至长途根据负荷预测确定局所数量、容量。在近期加工园区用地，结合建立、完善以移动基站为中心的移动通信接入网，具体位置可结合起步区规划，结合绿地、公园设置，尽量远离厂区。底有线电视工程：建立、完善由有线电视分中心、光节点组成的有所有电信网络由多路与市中心连接，一路经盘路与辽中县城，经茨榆坨与市连接。另外可经开发大道新规划网络与市连接。该区域在输光电缆、公安交警、各种专热线光缆统一规划、统一施工、统一管单侧布置时，在合理间距应预留过路接线井口，在道路施工时同时进根据市热力总体规划，考虑今后地区节能建筑的逐步推广，确定规划高温水供热一级网120-70℃,二级网80-60℃。每座换热站其中，开发大道和辽公路是加工区联系、等城市的主要道路，一号路道路交通规划是建设现代化工业区的标准，以总体规划中确定的着重明确道路网络布局和功能的完善。通过对工业区道路网的规划与A.辽公路：是贯穿加工区东西的主要交通道路，道路红线宽度为路间距设置，兼具交通性和生活性功能。规划次干路道路红线宽度为根据用地性质，园区原则上不设大型停车场，各企业按产业项目要是机动车停车位的安排。随着社会生活的发展，停车方式越来越趋向于就近停靠，因此各个地块配建停车场就显得至关重要，规划根据地方要，参考其他城市的配建停车规定，考虑一定的超前意识，对各在控制性规划中道路竖向设计是一项主要容，应综合考虑基地的现状地形、防洪防涝、以与工程管网的布线要求，为下一步工作中的道路设计、场地设计提供参考。道路竖向的设计首先要考虑规划区的排水防涝，保证规划区的场地排水。道路竖向设计还充分考虑与现状道路的衔接，以雨水就近排入水体为原则，并同时考虑到道路的行车严格控制进入园区企业的环境和谐和循环经济状态，场地平整达到净线、互相结合，使开发区绿化系统疏密有致、有有弛，从而美化了环强化园区主次干道的景观绿化建设，设置林荫步行路。园区的深加工项目名称项目名称1沥青路面米一米沥青路面2米沥青路面米沥青路面米沥青路面3米沥青路面米沥青路面给水管线1米铸铁管DN4002米铸铁管DN300三排水管线1DN1000米混凝土管2DN800米9128混凝土管3DN1200米混凝土管4DN800米9050混凝土管四1米2米五米六1DN500米热水管线2DN400米热水管线3DN350米热水管线4DN200米热水管线5DN500米蒸汽管线6DN400米蒸汽管线7DN200米蒸汽管线8DN150米蒸汽管线2.利用场地自然条件，合理设计建筑体形、朝向、楼距和窗墙面积比、使建筑获得良好的日照、通风、和采光，并根据需要设遮阳设3.公共场所和部分的照明采用高效光源、高效灯具和低损耗镇流器等附件，并采取其他节能控制措施、在有自然采光的区域设定时或6.建筑外围结构，应有足够的保温性能，墙体、屋顶用传热系数上1.在方案、规划阶段制定水系统规划方案5.使用非传统水源时，采取用水安全保障措施，且不对人体健康6.合理规划地表与屋面雨水径流途径，降低地表径流，采用多种7.绿化用水、洗车用水等非饮用水采用再生水、雨水等非传统水附近没有集中再生水厂时，通过技术经济比较，合理选择其他再生水附近没有集中再生水厂时，通过技术经济比较，合理选择其他再生水该基础设施工程址位于近海食品加工园区，属于开发区用地。现状用地主要以农作物用地为主，另有少量公共设施用地，区域无文物和景观等特殊环境敏感点。环境幽雅，风景秀丽，空气新鲜，场址环料、渣土的外逸；对工地裸露地面必须采取洒水等防尘的措施，施工车辆出入现场必须采取冲洗轮胎等措施，防止车辆带泥沙出现场；水泥、白灰必须放在库储存或严密遮盖；在施工工地禁止使用原煤、木柴散烧炉灶，禁止敞口熬沥青；清运残土、沙土与垃圾等的装载高度不得超过车辆护栏，并采取全覆盖措施，以防止遗撒；施工结束后必沉淀后可循环利用，以减少清水的用量；施工期间工地的污水常含大量的泥浆等悬浮物，应将其经过沉淀池澄清后才排放；工地食堂的污行，应尽量缩小施工空间，为村民出行留出足够的路面宽度。并且对进村的运输车辆进行严管，提高作业效率，减少设备和车辆的进村时8、固体废物：施工期将产生一定数量的弃土、弃渣、报废的建筑材料和施工人员产生的生活垃圾，这些固体废物若按照要求分类集中堆放，与时委托建筑垃圾管理部门和环卫部门，由规划道路出入，清项目建设应严格落实配套建设的环境保护设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投入运行。根据国家环境保护总局颁布的《建设项目竣工环境保护验收管理办法》规定，项目竣工后，建设单位应向有审批权的环境保护行政主管部门申请环境保护设施竣工验收，进行经核算，本项目产生的生活污水中主要含有化学耗氧量、生化需氧量、悬浮物、氨氮、动植物油等污染物。生活污水进入化粪池处理根据该项目的建设容，项目废气主要来源进出园区汽车排放的汽车施，最大程度降低汽车尾气对环境的影响，项目运行后，往来车辆绝大部分是使用乙醇汽油，污染物排放量会进一步减少，故而环境空气恶臭气体。垃圾收集点的恶臭主要来自有机生，影响居民生活，并做好与时清运工作，当日垃圾必须当日清运，特别是夏季气温高，瓜皮果壳等有机成分较多时，更应科学安排垃圾减缓措施，以使施工活动对水环境的影响减少到最小限度。需注意以必须经临时沉沙池处理后才可排入下水道，以防止泥沙等微粒物和一施工建设期间，不可避免地会产生一些地面扬尘，这些扬尘尽管是短期行为，但会对附近区域带来不利的影响，所以在施工期间，应采取在建筑物拆除、道路与建筑物建设中，施工单位必须实行封闭式施工，使用围护材料以防止扬尘。应有专人负责施工场地和施工便道各施工阶段应有专职环境保护管理人员，其职责是指导和管理施工现场的工程弃土、建筑垃圾、建筑材料的处置、清运、堆放，场地恢复和硬化，清除进出施工现场道路上的泥土、弃料以与轮胎上的泥施工场地严禁设混凝土搅拌站，工程混凝土应采用商品混凝土，减少混凝土搅拌过程产生的粉尘污染；施工期材料与其它临时材料堆放合理安排施工运输工作，对于施工作业中的大型与弃土的运输，应尽量避开交通高峰期，以缓解交通压力。同时，施工单位应与交通管理部门应协调一致，采取响应的措施，做好施工现场的交通疏导，避免压车和交通阻塞，最大限度的控制汽车尾气的排施工作业区应配备专人负责，做到科学管理、文明施工；在基础施工期间，应尽可能采取措施提高工程进度，并将土石方与时外运到对作业面和临时土堆应适当地洒水，使其保持一定的湿度，减小场地土堆、料堆要加遮盖或喷洒覆盖剂，防止扬尘的扩散。建议本项目在工程建设期间建筑施工噪声对周围声环境质量有一定影区向周围生活环境排放建筑施工噪声时，应当符合国家规定的建筑施建筑施工由于各阶段使用的机械设备组合情况不同，所以噪声辐射影响的程度也不尽相同。基础施工阶段设备多属高噪声机械。主体施工阶段，噪声特点是持续时间长，强度高。相比之下，装饰期间的噪声相对较弱，一是卷扬机和搅拌机运转频率减少，另外一些噪声较强的木工机械又可搬入已建成的主体建筑进行操作。由于建筑施工是在露天作业，流动性和间歇性较强，对各生产环节中的噪声治理具有一定难度，下面结合施工特点，对一些重点噪声设备和声源，提出一些治的设备装置，应采取临时围障措施，围障最好敷以吸波；另外当锯片压盘垂直度不良时，磨刃齿形不匀，也会造成锯片动平衡失调与轴承磨损，从而加剧振动噪声，此外还有锯片高速旋转时c.在机腔四壁和轴承座平面上贴附吸声材料，使机变成多层阻性消声e.在操作过程中，应随时注意检查锯片压盘的垂直度和锯齿形状的均合理安排施工时间，在夜间（22:00-6:打桩机、破碎机、推土机、挖掘机、打夯机、发电机、电锯、混凝土电合理布局机械设备，使作业噪声大的施工活动尽感点和敏感时间，并对机械设备进行定期维修，使其保持良好的在施工过程中，对混凝土搅拌、金属窗加工等发出高频噪声的生产过程尽量不安排在现场施工，建议采用商品混凝土和成品窗；大型对于确需夜间施工的施工活动，施工单位必须事前报经辽中县人制定施工噪声控制备用应急方案，重视噪声源头的治理工作。当常规噪声控制措施不能满足要求，出现噪声施工期固体废物是在拆除原有构筑物与土石方施工阶段、主体结筑材料边角料、各种废涂料和施工人员生活垃圾。这些弃土、废料与建筑垃圾在堆放和运输过程中对周围环境有一定影响，因此，施工期弃土、建筑垃圾可委托有资质专业的建筑垃圾清运单位和城市环境卫生部门将固体废物运至指定的垃圾填埋场进行填埋或作铺路基等处置；建设单位自己处置建筑垃圾时，必须按照辽中县城市卫生管理的针对施工期施工垃圾应从源头上进行控制，体现在施工管理、材落，车辆驶出装、卸场地前用水将车厢和轮胎冲洗干净；运输车辆行理施工现场的工程弃土、建筑垃圾、建筑材料的处置、清运、堆放，场地恢复和硬化，清除进出施工现场道路上的泥土、弃料以与轮胎上选址应在水土相对不易流失处，工程结束后，应尽量恢复原有土地功能，部分土地进行表面植被处理。在可能的情况下，施工队伍租用当地民房，不设置施工营地，减少施工人员对地表植被的破坏以与活动本项目建成后的排水体系将采用雨、污分流制。雨水通过室外雨水辐射至最近厂界处的噪声与背景噪声叠加后，昼、夜间噪声值均能满位对产生的固体废物应尽可能实行分类收集和存放。对固体废物中可废金属、玻璃等，收集后集中交废品回收部门处理，使资源得到再利用；对不可回收的固体废物，要做到袋装化，并由当地环卫部门日清综上所述，近海食品加工园区基础设施工程符合国家相关产业政策和辽中县总体规划。项目在建设中和建成运行以后将产生一定程度的废气、污水、噪声与固体废物的污染，在落实施清洁生产、严格采取本评价提出补充措施、实施环境管理与监测计划以后，项目对周围环境的影响可以控制在国家有关标准和要求的允许围以，并将产生较好的社会、经济和环境效益。因此，该项目的建设方案和规划，在环本工程制定以项目经理为主，安全负责人为辅，各级工长与班组为主要执行者，保卫、安全员为主要监督者，医务项目经理：全面负责施工现场的安全措施，分项安全方案，督促安全负责人：督促施工全过程的安全生产，纠正违章，配合有关部门排除施工不安全因素，安排项目安全活动与安全教育的开展，督施工工长：负责上级安排的安全工作的实施，进行施工前安全技其它部门与保卫部门：保证消防设施的齐全和正常维护、使用，消灭火灾隐患。医务人员应与时诊治各类疾病，保证施工人员的身体健康，对突发性事故，采取急救措施。后勤与行政部门保证工人的基新工人入场时，除已进行第一次安全教育外，进入项目时也要进行安全意识、安全知识、安全制度教育。然后，进入各自班组，再进行本工种的安全技术教育。尤其是特种作业人员，必须持证上岗。专业安全员要进行专门考核，合格的上岗，不合格的培训，直到合格后专职安全员要随时检查以下容：班组人员防护用品是否完好与正确使用，作业环境是否安全，机械设备的保险装备是否完好，安全措施是否落实。每天检查安全隐患、违章指挥、违章作业的情况一旦发安全负责人和技术负责人定期或不定期召开由管理人员参加的安全生产会议，以便于研究安全生产对策，确定各项措施执行人，处理安全事故，学习有关的安全生产文件。班组每天晚上定期召开安全总结会议，对当天生产活动进行总结，针对不安全因素，发动群众，提洞口与临边：基坑四周在土方回填前搭设防护栏杆，并设醒目标志，在洞口处盖上钢板网，铺上竹跳板，再盖上一层薄铁皮，并在上械设备的设置和使用必须严格遵守《施工现场机械设备安全管理规所有机械设备应经常性清洁、润滑、紧固、调整、不超负荷和带对新技术、新材料、新工艺、新设备的使用，在制定操作规程的现场用电线路的设置和架设必须按有关规定与布置图进行。电缆线均应架空，穿越道路的电缆线除套防护套管外电工房钥匙由现场电工班派专人保管。现场开关箱设有可靠有效的三相漏电保护器，动作灵敏，动力、照明分开，与电工房的漏电保护器形成二级保护，使施工用电更安全。现场所用的配电箱应统一编号、漏电保护器等应有产品质量合格证。漏电保护器要经常检查，发现问加强机械检查、安全用电，防止漏电、触电事故。下雨、下雪尽冬季施工时，在上班操作前除掉机械上、脚手架和作业区的积雪、冰砌明沟为主，并用钢筋制作的盖板盖在明沟上。排水以自然排水沟坡向沉清池为主，对不能排入沉清池的将利用集水井，用水泵抽入沉清5.施工现场无蚊蝇、鼠迹和蟑螂，防蚊、防鼠、防蟑措施到位；使每个已施工完的结构面清洁、无积灰，而对运入各楼层的材料要求进水主管务必满足消防要求。消防设施应能保证建筑物最高处的灭火需要，高压水泵与高层消火栓要随结构施工同时设置。临时消火栓要巡逻制度，并实行凭证出入制度。实行动火票制度，现场电焊、切割等动火施工必须经过项目经理允许，并由安全员发2.组建安全防火委员会，下设：义务消防队、器材组、救护组和治10.生产区入口设置<入厂须知>警示牌。生产区外墙和生产区设置第九章组织机构与人力资源配置公司已经是一个运行成熟的企业，因此本项目的生产运行将纳入总经理总经理副总经理（项目管理）规划设计建设管理综合协调招商服务副总经理（日常经营）项目管理部门设规划设计办公室、建设管理办公室、综合协调办规划设计办公室职能：负责农业开发区规划方案的编制和申报工作；负责规划区各项工程、建筑的规划管理；负责入驻项目的选址与综合协调办公室职能：负责协调、处理管委会机关日常工作；负责管委会机关日常工作；负责管委会行政、人事、财务、文秘、档案招商服务办公室职能：负责制定农业开发区招商引资规划，并组织实施；负责督促协调有关招商引资事项，策划、组织和参与招商引评审中心职能：负责农业开发区各项建设工程开工建设前的资金预算、核算工作；负责工程竣工后资金使用情况的审计与领导交办的项目服务中心职能：负责协调引进项目的签约、立项等工作；负项目建设阶段，工程管理采用招标制，工程质量聘请专业技术人员现场监督。项目建成后，实施干部聘任制，效益工资。建立竞聘上岗机制，即管理人员能上能下、能进能出，人员能增能减的人才竞争项目名称前期工作护岸工程竣工验收2010年2011年2009年第十一章投资估算与资金筹措30.0%土建工程费7782.722.24%设备费3700.0安装工程费8566.224.47%其他费用4.36%4.57%建设期贷款利息3.78%工程和费用名称热力设备与安装工3.1建设单位管理费2.2工程监理费2.4勘察测量费2000.05210.57782.73700.04010.0409.98566.2847.02000.04010.05210.5572.25727.0899.4409.920048.9847.04建设期贷款利息32075.935000.08566.28566.23700.03700.07782.77782.712一122345二122345三1122345一12米34个5二12米3个456728一12二12处51米2312台43套44套4566工程安装与其他1通讯工程()米2米3个44处1512米3个44.资金筹措年年年123456评价指标33675.98320含建设期含建设期利润总额投资回收期借款偿还期这种现实需要的充满生机和活力的新事物，是农业产业重新振兴望。食品加工园区能够充分发挥技术资源、人才资源、聚集能力、技产学研相结合、科教体制改革之路，从而提高农业发展速度，给当地1.示功能。以高新技术为先导，以区域化一批示作用突出和经济效益好的、有广阔市场前景的农副产品生产和拉动作用明显的农产品精深加工项目，建设一个科技含量一流、研发功能鲜明、地方特色明显、以农产品精深加工为主的农业化龙头项目和现代农业示项目生产基地。通过研究、开发、引进高新技术和适用技术，发挥基地试验示作用，从而提升辽中县农产品精深加工水平，2.集聚功能。开发区可以集聚发展农业高新技术产业所需的人力资源、财力资源、物力资源、信息资源等，同时这些也增加了开发区的科研气氛和竞争能力，利于各企业3.扩散功能。基地最大的资源优势在于人才和技术以与这两者的结合，即组织人、财、物、信息等在科技示基地集聚，使其与其他区成为高新技术产业的发育与成长的源头，逐步向周边地区渗透，带动4.孵化功能。孵化功能主要是农业高新技术研究成果和高新技术产业孵化两方面，在农业高新技术产业开发区，科技人员对取得的科研成果进行产业开发和市场开发，使这些农业高新技术成果在开发区议，研究食品加工园区基础设施建设工作。当地农业方面的企业也希望项目的早日竣工，从而能够改善企业的发展环境，提高产品的科技近海食品加工园区的特点是应用现代技术设施装备农业，改善动植物生长环境，采用先进技术成果提高农产品产量和质量，实现高技术、高投入、高产出的经营。它有利于农业高新技术的集成、组合开发应用，加速高新技术改造传统农业的步伐；有利于农业高新技术的产业化，提高农业科技成果转化效率，并通过农业高新技术产业开发区的示、推广功能，推动区域农业现代化建设和农业技术进步；有利于增强区域农产品的市场竞争力，生产更多、更新、品质更优良的农产品满足市场日益增长的需求，同时有利于提高农民的经济收入，强有建设容必须按照国家规定的程序进行招投标和评标，并严格按照招投标文件的规定招标、投标、评标，做到公平、公正，切实加强项目本项目的招标组织形式为自行招标，经项目审批部门批准由项目建设单位组建招标管理机构。根据有关规定，招标管理机构下设评标标委员会的专家成员中，技术和经济等方面的专家不得少于成员总数根据国家和省有关规定和项目组成情况，拟进行招标的容见表建设项目名称：近海食品加工园区基础设施建设∨∨∨∨∨∨∨∨∨∨∨∨∨∨∨∨∨∨本项目招标方式应遵守国家和省的规定，全部采用邀请招标方式。招标时间在全部设计文件完成并经有关部门办理批准手续后进行，各项工程续，并征得市辽中县有关规划、建设、消防、水电、劳动安全、质量本项目招标将严格按照国家和省规定的程序执行，包括组建招标办事机构，编制招标文件、委托招标代理单位、成立评标委员会、组织开标和评标、发放中标通知书、进行合同谈判和签订合同等，每一近海食品加工园区的建设对于实现农业增长方式的根本转变，探的进程，具有积极意义。预计未来五至十年我国农业食品加工园建设推广而达到产业化规模。但是，由于我国农业食品加工园区开发建设方向和技术路线不明晰，不仅造成建设资金的浪费，而且影响有些开发去花费大量资金、精力从国外引进成套设备、工艺和管理系统，但往往由于缺少相应的技术和管理人员，或不符合当地自然资源条件，或运行管理费用过高等原因，许多引进技术设备未能达到设计3.重展示，轻实效。相当部分园区未能充分体现高技术、高效益的生产经营效果。目前，一些地方对以政府为投资主体的园区的行政干预过多，注重政绩展示的功效，而对基地的新技术示、扩散以与基地生产的产品市场、成本效益不太关心，许多开发区难以建立起与市绝不能盲目地贪大求洋，不切实际追求建设的高标准。在引进术和优良品种方面，开发区要以市场需求来确定引进技术项目和推广规模，围绕开发科技含量高、市场潜力大、增收效果明显的农产品，大力引进具有高辐射、高渗透性、高更新换代速度的优良品种和先进技术。尤其是对那些能够填补空白，给当地农业带来巨大经济效益和社会效益的国外农业新品种、新技术，宁可多费些周折，多花些钱，也要千方百计把它引进来。这是增强基地辐射带动能力的关键，也是实现农业与国外大市场接轨的关键。在合理确定农业食品加工园区的发展重点时，应重点大力培植体现区域特点的主导产业和产品，防止产业结构趋同化，这是发展市场农业的在要求。农业食品加工园区的建设，在研究开发方向上，不能脱离当地生产实际进行多而杂的开发引进，而应坚持“有所为，有所不为”的原则，依据当今后农业食品加工园区的开发要逐步建立企业式经营管理的运行理，保证享受各项优惠政策的同时，使其能有一个不受外部过多行政干预的宽松发展环境。高新技术企业必须是从事一种或多种农业高新技术与其产品的研究、开发、生产和经营业务，知识密集、技术密集的经济实体，并按规定条件和程序进行认定登记。农业高新技术企业代企业制度，不断完善市场导向与技术创新有机结合，科工贸、科农贸一体化的企业经营机制。农业高新技术企业实行国有和非国有经济成份共存、外资企业和资企业并举的方针，平等竞争、优势互补、共加强对食品加工园区的调查研究，总结其发展过程中的经验和教训。提出农业高新技术产业开发区建设的指导方针，制订规、科学的立项审批、中期监测、后期评价与管理的办法，形成系统的农业高新技术产业开发区建设审批条例，设计相关的管理规则，使我国未来农业食品加工园区的建设向科学化、制度化和规化的方向发展。与此同时，要尽快建立农业高新技术产业开发区管理信息网络，与时沟通中央、省、市与农业高新技术产业开发区的信息交流，既可充分掌握农部有规划的中央大街横向通过，东部紧临开发大道直通港，南部，西部有京高速公路出入口一处，北部有秦高速铁路辽中站，对、对外交通便捷。现状用地地势平坦，均为农用地，属三类建设用地，利于开发建设。起步区周边水系和绿化防护带都为园区的环境建设提供了良基础设施工程实施完成后，必将给开发区的发展注入生机和活力，整个开发区将呈现优美、清洁、舒展的特性。将会招来更多的知名企业落户，园区呈现满园春，春色满园开不尽的大好局面。园区建设本着科学发展观，体现以人为本的思想，不断改善生态环境，大力发展循环经济。坚持统筹城乡经济、农业经济与深加工工业经济协调发展，实现良性互动。加工园区的建设将推动农业产业化，乡村城镇化的进程，带动农业产业和现代农业示化的发展，工程实现一定会带建设该项目，将大大改善人民的生活条件，改善社会环境，改善投资目副经理与各单位工程主管工长为主的现场文明施工管理小组；建立定期进行抽查，每次抽查，应针对上一次检查出的不足之处作重点检查，检查是否认真的作了整改，对于屡次整改不合格的，应进行相应的惩罚。检查采用评分标准，施行百分制记分。每次检查应认真做好记录，支出其不足之处，并限期责任人整改合格，项目施工管理组应编制专项施工方案，并附具安全验算结果，确保各专项工程施工方案程技术人员编制，施工单位的技术和安全等部门的专业人员以与工程监理单位的监理工程师根据各自的职能进行审核，审核合格，由施工同时保证污染治理措施的有效实施，保证经济效益、生态效益并重，为推动社会新农村建设，加快当地农民奔小康的进程，做出应有的贡进农民增收和地区经济发展的一件实事。建议国家、省、市和辽中县有关党政领导高度重视，切实加强对本项目建设的协调指导，落实关于扶持农业产业化项目建设、科技发展和扶贫等的优惠政策，以确保工程和费用名称热力设备与安装工3.1建设单位管理费2.2工程监理费2.4勘察测量费4建设期贷款利息2000.05210.57782.77782.77782.73700.03700.03700.04010.0409.98566.285