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文档简介

商铺合同过户协议书范本

甲方（卖方）：____________________

乙方（买方）：____________________

鉴于甲方为位于____________________（商铺地址）的商铺（以下简称“该商铺”）的合法所有者，且乙方愿意购买该商铺，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，就甲方将该商铺转让给乙方一事，达成如下协议：

第一条转让标的

1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的商铺转让给乙方。

1.2该商铺的建筑面积为______平方米，具体位置、结构、设施等详见附件一。

第二条转让价格及支付方式

2.1双方同意该商铺的转让价格为人民币（大写）______________________元整（￥______元）。

2.2乙方应按照以下方式支付转让款项：

2.2.1乙方在本协议签订之日起______个工作日内支付定金人民币（大写）______________________元整（￥______元）至甲方指定账户。

2.2.2乙方应在过户手续办理完毕之日起______个工作日内支付剩余转让款项至甲方指定账户。

第三条过户手续

3.1甲方应协助乙方办理该商铺的过户手续，包括但不限于产权过户登记、税费缴纳等。

3.2过户手续应在本协议签订之日起______个工作日内开始办理，乙方应提供必要的协助和资料。

第四条权利与义务

4.1甲方保证对该商铺拥有合法的所有权，且该商铺不存在任何抵押、查封或其他权利限制。

4.2乙方应按照本协议约定支付转让款项，并配合甲方办理过户手续。

4.3甲方应在过户手续办理完毕后______个工作日内将该商铺交付给乙方。

第五条违约责任

5.1如甲方违反本协议约定，未能按期交付商铺或存在其他违约行为，应向乙方支付违约金，违约金为转让价格的______%。

5.2如乙方违反本协议约定，未能按期支付转让款项或存在其他违约行为，应向甲方支付违约金，违约金为转让价格的______%。

第六条争议解决

6.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：______年_____

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