商铺出租接手协议书范本

商铺出租接手协议书范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

联系电话：_____________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

联系电话：_____________________

身份证号码/统一社会信用代码：_____________________

鉴于甲方为位于_____________________（以下简称“商铺”）的所有权人，乙方希望租赁该商铺进行商业经营活动，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议书，以资共同遵守。

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将位于_____________________的商铺出租给乙方使用。

1.2该商铺的建筑面积为_____________________平方米，具体位置及范围详见附件一《商铺平面图》。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）_____________________元整（￥__________________），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

3.2租金支付方式为：_____________________。

第四条押金

4.1乙方应于本协议签订之日起____日内支付押金人民币（大写）_____________________元整（￥__________________）给甲方。

4.2押金用于保障甲方的权益，如乙方违反本协议约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为赔偿。

4.3租赁期满且乙方履行完毕本协议所有义务后，甲方应在____日内无息退还押金给乙方。

第五条商铺的使用与维护

5.1乙方应合法、合理使用商铺，并负责日常维护，确保商铺的完好无损。

5.2乙方不得擅自改变商铺的结构和用途，如需进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

第六条转让与转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将商铺转让或转租给第三方。

6.2如乙方需转让或转租，应提前____个月书面通知甲方，并提供第三方的相关资质证明，甲方有权决定是否同意转让或转租。

第七条违约责任

7.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的____%向甲方支付违约金。

7.2如乙方违反本协议其他条款，甲方有权要求乙方立即纠正，并可要求乙方支付相应的违约金。

第八条协议的变更与解除

8.1双方协商一致，可以变更或解除本协议。

8.2如遇不可抗力事件，导致本协议无法履行或部分履行，双方应及时协商解决。

第九条争议解决

9.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：_____________________

日期：_