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文档简介

商场整租分租协议书范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________（以下简称“租赁物业”）的商场物业的所有权或使用权，乙方希望租赁该物业用于商业经营活动，双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成如下协议：

第一条租赁物业的描述

1.1甲方同意将位于________________的商场物业（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

1.2租赁物业的具体位置、面积、结构、设施等详细描述见附件一。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订续租协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）________________元整（￥________________）。

3.2乙方应于每月的第____日前支付当月租金至甲方指定账户。

3.3租金支付方式为：________________。

第四条押金

4.1乙方应于签订本协议时支付押金人民币（大写）________________元整（￥________________）。

4.2押金用于保证乙方履行本协议项下的义务，包括但不限于租金支付、物业维护等。

4.3租赁期满且乙方履行完毕所有义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第五条物业的使用与维护

5.1乙方应按照本协议约定及甲方的要求合理使用租赁物业。

5.2乙方负责租赁物业的日常维护和保养，确保物业的正常使用。

5.3乙方不得擅自改变租赁物业的结构和用途，如需改动，应事先征得甲方书面同意。

第六条分租

6.1乙方如需将租赁物业部分分租给第三方，应事先征得甲方书面同意。

6.2分租协议的内容不得与本协议相冲突，且乙方应确保第三方遵守本协议的相关规定。

第七条违约责任

7.1如乙方逾期支付租金，应按逾期金额的____%向甲方支付违约金。

7.2如乙方违反本协议其他条款，甲方有权要求乙方立即改正，并可要求乙方支付违约金或赔偿损失。

第八条协议的变更与解除

8.1双方可协商一致变更或解除本协议。

8.2如遇不可抗力事件，致使本协议无法履行，双方可协商解除本协议。

第九条争议解决

9.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

9.2如协商不成，双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十条其他

10.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

授权代表签字：____________________

授权代表签字：____________________

签订日期：____年____月____日

附件一：租赁物业详细描述

（此处附上租赁物业的具体位置、

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