二手卖房返租协议书范本

二手卖房返租协议书范本

甲方（卖方）：________________________

地址：_________________________________

身份证号码/营业执照号码：________________

乙方（买方）：________________________

地址：_________________________________

身份证号码/营业执照号码：________________

鉴于甲方为位于_____________________（以下简称“该物业”）的合法所有者，甲方愿意出售该物业给乙方，乙方愿意购买该物业，并同意在购买后将该物业返租给甲方使用。双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议书，以资共同遵守。

第一条物业描述

1.1该物业位于_____________________，建筑面积为______平方米，具体位置及户型详见附件一物业平面图。

1.2该物业的权属证明文件包括但不限于房产证、土地使用权证等相关法律文件。

第二条交易价格及支付方式

2.1甲乙双方同意该物业的交易价格为人民币（大写）______________________元整（￥______________________元）。

2.2乙方应于本协议书签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______________________元整（￥______________________元）。

2.3剩余房款人民币（大写）______________________元整（￥______________________元）乙方应于过户手续办理完毕之日起______日内一次性支付给甲方。

第三条返租条款

3.1乙方购买该物业后，同意将该物业返租给甲方使用，返租期限为______年，自过户手续办理完毕之日起计算。

3.2甲方应于返租期限开始之日起每月支付给乙方租金人民币（大写）______________________元整（￥______________________元），租金支付方式为每月______日前支付。

3.3返租期间，甲方应负责该物业的日常维护和保养，保证物业的正常使用。

第四条过户手续

4.1甲方应协助乙方办理该物业的过户手续，包括但不限于房产过户、土地使用权过户等相关手续。

4.2过户过程中产生的税费由甲乙双方按照国家相关法律法规的规定各自承担。

第五条违约责任

5.1如甲方未按本协议书约定的时间交付物业或办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币（大写）______________________元整（￥______________________元）。

5.2如乙方未按本协议书约定的时间支付房款或租金，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币（大写）______________________元整（￥______________________元）。

第六条争议解决

6.1本协议书在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.2本协议书自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：________________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：____