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文档简介

东莞市合作建房协议书范本

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于东莞市___________________的地块（以下简称“该地块”），并有意进行房地产开发；乙方拥有房地产开发所需的资金及管理经验，双方经友好协商，就合作开发该地块事宜达成如下协议：

第一条合作内容

1.1甲方同意将其拥有的该地块用于合作建房项目，并负责提供该地块的土地使用权。

1.2乙方同意提供合作建房所需的全部资金，并负责项目的规划、设计、施工、销售等管理工作。

第二条合作方式

2.1双方同意按照本协议的约定共同投资、共同管理、共享收益、共担风险。

2.2双方应根据各自的投资比例享有相应的权利，并承担相应的义务。

第三条投资比例及资金管理

3.1甲方以该地块的土地使用权作为投资，乙方以现金方式进行投资。

3.2双方的投资比例为：甲方___%，乙方___%。

3.3乙方应将投资资金按照本协议约定的时间和方式支付至双方共同指定的账户。

3.4双方应共同设立项目资金专户，对资金的使用进行严格管理。

第四条项目规划与建设

4.1乙方负责项目的规划、设计、施工等工作，并确保项目的质量和进度。

4.2甲方应协助乙方办理项目相关的行政审批手续。

4.3双方应共同监督项目的实施，确保项目按照规划和设计要求进行。

第五条销售与收益分配

5.1项目建成后，双方应共同制定销售策略，并按照约定的比例分配销售收入。

5.2双方应根据各自的投资比例，按照项目的实际收益进行分配。

第六条风险与责任

6.1双方应共同承担合作建房项目的风险。

6.2因甲方原因导致项目无法进行或造成损失的，甲方应承担相应的责任。

6.3因乙方原因导致项目无法进行或造成损失的，乙方应承担相应的责任。

第七条违约责任

7.1如一方违反本协议的约定，应向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。

7.2违约金的数额为违约方违约行为发生时项目总投资额的___%。

第八条协议的变更与解除

8.1双方可以协商一致变更或解除本协议。

8.2如因不可抗力导致本协议无法履行，双方均可解除本协议。

第九条争议解决

9.1双方因履行本协议所发生的一切争议，应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本协议自双方签字盖章之日起生效。

10.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：______________

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