2024门面租赁合同样本

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条租赁标的及用途1.2乙方租赁标的门面用途为_______（具体经营范围），如乙方需改变经营用途，应提前向甲方书面申请，并经甲方同意后方可进行。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离标的门面，并将标的门面交还给甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将标的门面交还给甲方，甲方在确认标的门面无损坏或其他需赔偿事项后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，标的门面的正常维护、维修费用由甲方承担。5.2租赁期内，由于乙方使用不当导致标的门面损坏的，维修费用由乙方承担。第六条保险6.1乙方应自行办理标的门面的保险手续，并将其保险合同副本提交给甲方备案。6.2乙方应在保险单中明确列明甲方为第一受益人。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。7.2除非本合同另有约定，任何一方违反本合同的，守约方有权要求违约方承担违约责任，并有权要求解除本合同。第八条违约责任8.1甲方未按本合同约定提供租赁标的的，乙方有权要求甲方承担违约责任。8.2乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。8.3任何一方违反本合同的其他约定的，守约方有权要求违约方承担违约责任。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应核实对方的身份信息、联系方式等，确保信息真实有效。如发现信息有误，应及时更正。解决办法：签订合同前，进行充分的沟通和核实，确保合同双方的个人信息准确无误。如有疑问，可要求对方提供相关证件或证明文件。2.明确租赁标的及用途：乙方应确保租赁的门面房符合自身经营需求，如发现门面房实际情况与甲方描述不符，乙方有权拒绝签订合同。解决办法：在签订合同前，乙方应实地查看门面房，确认门面房的实际状况和面积等是否符合要求。如有不符，乙方有权拒绝签订合同。3.租金及支付方式：乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。解决办法：乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金，确保逾期支付的情况发生。如逾期支付，甲方有权按照合同约定要求乙方支付滞纳金。4.维修责任：双方应明确维修责任的划分，如乙方使用不当导致门面房损坏，乙方应承担维修费用。解决办法：在租赁期间，乙方应合理使用门面房，避免因使用不当导致损坏。如发生损坏，乙方应按照合同约定承担维修费用。5.保险：乙方应自行办理门面房的保险手续，并将其保险合同副本提交给甲方备案。解决办法：乙方应在租赁期间办理门面房保险手续，并将保险合同副本提交给甲方备案。如未办理保险，乙方应承担由此产生的风险和损失。6.合同变更和解除：任何一方要求变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。解决办法：如任何一方要求变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方，并尽量协商一致。如协商不成，可依法解决争议。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁房屋的当事人，又称租户。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用，以使用房屋。5.滞纳金：指逾期支付租金等款项时，根据约定向对方支付的违约金。6.维修责任：指租赁期间，对于房屋及附属设施的正常维护、维修责任。7.保险：指为房屋及附属设施投保，以防止因意外损失导致的经济赔偿责任。8.合同变更：指在合同履行过程中，双方协商一致对合同内容进行修改。9.合同解除：指在合同履行过程中，依法或按照合同约定终止合同关系。10.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决争议。应用场合：1.适用于个人或企业出租位于商业街、购物中心、办公大厦等地点的门面房。2.适用于短期或长期租赁，包括但不限于一年、五年等固定租赁期限。3.适用于租赁双方为具有完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织。补充条款：1.宠物政策：乙方如需携带宠物入住，应提前征得甲方同意，并遵守相关宠物管理规定。2.吸烟政策：乙方应遵守国家相关法律法规，不得在租赁房屋内吸烟。3.安全管理：乙方应遵守租赁房屋所在小区的安全管理规定，确保人身及财产安全。4.房屋转租：乙方不得未经甲方同意将租赁房屋转租给第三方。5.房屋用途：乙方应