2024单位租个人房屋新合同单位租个人房屋新合同范本

合同编号：__________合同各方当事人：出租人：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________身份证号/营业执照号：________________承租人：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________身份证号/营业执照号：________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就出租人将其房屋出租给承租人使用，承租人承租该房屋并支付租金的行为，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋位于________________，建筑面积为____平方米。1.2房屋结构及设施：________________1.3房屋权属情况：________________第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。出租人有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2承租人应在每月__日前将当月租金支付至出租人指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，承租人应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，承租人按约定退还房屋，出租人应在扣除押金后，退还承租人剩余租金。第四条押金4.1承租人应在签订本合一次性向出租人支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，承租人按约定退还房屋，出租人在确认房屋及设施完好无损后，应在扣除应付费用后，将剩余押金退还承租人。第五条合同的变更和解除5.1合同变更：合同履行过程中，如需变更合同内容，必须经双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同解除：（1）双方同意解除合同的，提前一个月通知对方；（2）出租人解除合同的，应退还承租人剩余租金，但有权扣除应付费用；（3）承租人解除合同的，应支付应付租金，并承担违约责任。第六条违约责任6.1出租人未按约定提供房屋的，应支付违约金，并承担相应的赔偿责任；6.2承租人未按约定支付租金的，应支付违约金，并承担相应的赔偿责任；6.3双方其他违约行为，按照法律规定和合同约定承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1房屋交付时，双方应共同签署《房屋交付确认书》；8.2房屋租赁期间，如发生安全事故、自然灾害等不可抗力事件，双方应按法律规定和合同约定承担相应责任；8.3本合同一式两份，双方各执一份。甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________签订日期：________________注意事项及解决办法：1.出租人和承租人应确保提供的个人信息真实有效，如发生信息变更，应及时通知对方并办理相关手续。解决办法：双方应定期核实个人信息，并在发生变化时及时通知对方。2.房屋租赁期间，出租人应保证房屋及设施的安全和正常使用。如房屋及设施存在安全隐患或故障，出租人应负责维修、更换。解决办法：出租人应定期检查房屋及设施，发现问题应及时维修、更换。3.承租人应合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构、设施设备，不得将房屋转租、转让或用于非法用途。解决办法：双方应共同维护房屋及设施的正常使用，承租人如有转租意向，应提前征得出租人同意。4.租金支付过程中，如发生迟延支付或拒付情况，应及时沟通解决，避免产生纠纷。解决办法：双方可设立租金支付提醒机制，如有疑问或困难，应及时沟通协商。5.合同变更或解除时，应遵循法律规定和合同约定，确保双方权益。解决办法：双方在变更或解除合应充分了解相关法律法规，必要时可寻求专业法律人士协助。6.双方在履行合同过程中，如发生争议，应尝试友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。解决办法：双方可约定一名或多名独立调解员进行调解，如调解不成，再向法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.出租人：房屋的所有权人或使用权人，将其房屋出租给承租人使用的人。2.承租人：租赁房屋并支付租金的人。3.租赁期限：租赁合同约定的租用房屋的时间段。4.租金：承租人为使用房屋支付给出租人的费用。5.押金：承租人为确保履行合同义务，向出租人支付的一定金额的金钱。6.违约金：一方违约时，根据法律规定或合同约定向对方支付的赔偿金。7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.合同履行：合同双方按照合同约定履行各自的权利和义务的行为。9.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同履行过程中产生的纠纷。应用场合：1.个人与个人之间的房屋租赁。2.单位与个人之间的房屋租赁。3.其他需要租赁房屋并签订租赁合同的情况。补充条款：1.房屋使用范围：承租人只能将房屋用于居住或办公等合法用途，不得用于非法活动。2.宠物规定：承租人如需饲养宠物，应提前征得出租人同意，并遵守相关宠物管理规定。3.维修责任：出租人和承租人应明确房屋及设施的正常维护和维修责任。4.保险责任：建议双方根据实际情况购买相应的房屋保险，以保障房屋及人身安全。5.提前终止合同：在合同履行期间，如一方提前终止合同，应提前一个月通知对方，并按照约定支付违约金。6.房屋交付时间：明确房屋交付时间，以及交付时的验收流程。附件列表：1.房屋所有权