2024商铺摊位租赁合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁商铺摊位基本情况1.1商铺摊位位于__________，面积为__________平方米。1.2租赁期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。第二条租金及支付方式2.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。第三条租赁用途乙方租赁商铺摊位仅用于__________（具体经营范围），不得从事其他经营活动。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证商铺摊位的合法出租，确保乙方在租赁期间正常经营。4.2甲方应负责商铺摊位的设施维修、保养及物业管理。4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前终止合同。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照约定用途合理使用商铺摊位，不得擅自改变商铺摊位结构和用途。5.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在商铺摊位内从事违法活动。5.3乙方应按期支付租金，如有逾期，应支付滞纳金。第六条合同的变更和终止6.1任何一方提出变更或终止本合同，应提前__________个月书面通知对方。6.2合同终止后，乙方应按照甲方要求迁离商铺摊位，并支付合同终止后的相关费用。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同全文，确保双方对合同条款的理解一致。解决办法：如有疑问，应及时提出，并由双方共同协商澄清。2.确认租赁商铺摊位的使用权和所有权归属，避免后期因产权纠纷导致合同无法履行。解决办法：甲方应提供商铺摊位的合法权属证明，确保乙方在租赁期间的使用权。3.明确租金调整机制、租金支付时间及方式，确保双方利益。解决办法：合同中应明确租金调整的条件和幅度，以及支付时间及方式的详细规定。4.注意租赁用途的约定，避免乙方擅自改变商铺摊位的结构和用途。解决办法：合同中应明确乙方的租赁用途，并规定相应的违约责任。5.明确合同的变更和终止条件，以及相应的违约责任。解决办法：合同中应详细规定合同变更和终止的条件，以及违约责任的具体承担方式。6.注意合同中的争议解决方式，确保在发生纠纷时能够及时有效地解决问题。解决办法：合同中应明确约定争议解决的方式，如友好协商、调解或诉讼等。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有商铺摊位出租权的一方。2.承租方：指租赁商铺摊位并支付租金的一方。3.租赁期限：指乙方租赁商铺摊位的有效时间。4.租金：指乙方支付给甲方的商铺摊位使用费。5.租赁用途：指乙方租赁商铺摊位后的经营活动范围。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的违约补偿。7.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生纠纷时采取的解决方式。8.合同终止：指合同约定的租赁期限届满或者双方协商一致提前终止合同的情况。应用场合：1.商场、购物中心内的商铺摊位租赁。2.街边店铺、步行街的商铺摊位租赁。3.各类展览、展销会场的商铺摊位租赁。4.其他需要租赁商铺摊位的场合。补充条款：1.商铺摊位的装修规定：明确乙方在租赁期间对商铺摊位进行装修的限制和要求。2.商铺摊位的使用限制：明确乙方在使用商铺摊位时应遵守的限制性规定。3.商铺摊位的转让：规定乙方在租赁期间是否可以将租赁权转让给第三方。4.商铺摊位的暂停和恢复：明确在租赁期间，乙方因故需要暂停经营时，如何处理租金等问题。5.甲方对商铺摊位的维修责任：明确甲方在租赁期间对商铺摊位设施的维修和保养责任。附件列表：1.商铺摊位位置平面图：标明商铺摊位在商场、购物中心等场所的具体位置。2.商铺摊位