2024年拆迁的委托合同模板

合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于乙方具备拆迁资质，愿意承担甲方的委托，负责办理上述房产的拆迁事宜；双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，达成如下协议：一、委托事项1.甲方委托乙方作为其唯一代理人，全权办理涉及房产拆迁的一切事宜。2.乙方应按照甲方的要求，依法办理相关手续，确保拆迁工作的顺利进行。二、合同价款1.甲方应支付乙方拆迁代理费用，具体金额为人民币__________元（大写：__________元整）。2.乙方应在合同签订后__________个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。三、合同履行1.乙方应自合同签订之日起__________日内，完成拆迁事宜。2.乙方在办理拆迁过程中，应严格遵守国家法律法规，确保拆迁工作的合规性。四、保密条款1.双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。2.保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同价款的__________%。2.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决办法，必要时可终止或解除合同。六、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至拆迁事宜完成之日止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国相关法律法规，确保合同的合法性。解决办法：双方应咨询专业法律人士，确保合同内容符合法律规定，避免因违法而导致的合同无效或纠纷。2.双方应确保所提供的信息真实、准确、完整，如有虚假信息，应承担相应法律责任。解决办法：双方在签订合同前应进行尽职调查，必要时可聘请专业机构进行核实。3.合同价款的支付和收取应符合国家财务和税务规定，确保交易的合规性。解决办法：乙方应提供合法有效的发票，甲方应按照约定时间支付合同价款。4.双方应妥善保管合同和相关文件，避免泄露对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。解决办法：建立保密制度，明确保密义务和保密期限，对泄露秘密的行为进行追责。5.如遇不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决办法。解决办法：根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，协商确定继续履行、部分履行或终止合同。法律名词及名词解释：1.拆迁：指依法对城市规划区内集体土地上建筑物、构筑物及其附着物进行征收、补偿和搬迁安置的活动。2.委托方（甲方）：指拥有房产并委托乙方进行拆迁的当事人。3.受托方（乙方）：指被甲方委托办理拆迁事宜的具有拆迁资质的当事人。4.拆迁代理费用：指乙方为甲方提供拆迁服务所收取的费用。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。6.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。7.技术秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息。8.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。9.尽职调查：指在签订合同前，对合同对方的信用、实力、资质等进行全面调查和评估的行为。10.发票：指税务机关规定的，销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对其经营业务收入开具的收付款的书面证明。应用场合：1.甲方拥有位于特定区域的房产，并计划进行拆迁。2.乙方具备拆迁资质，愿意承担甲方的委托，负责办理上述房产的拆迁事宜。补充条款：1.拆迁补偿安置协议：具体约定拆迁补偿的标准、计算方式、支付时间等。2.房产证复印件：作为合同附件，证明甲方对房产的所有权。3.乙方拆迁资质证明文件：作为合同附件，证明乙方具备拆迁资质。4.拆迁计划和时间表：明确拆迁工作的具体计划和时间安排。5.保密协