2024房屋建筑项目管理委托合同

合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方愿意委托乙方进行项目管理，以及乙方愿意接受甲方的委托，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条项目概况1.1项目名称：__________1.2项目地点：__________1.3项目规模：__________1.4项目总投资：__________第二条委托事项2.1乙方作为项目管理方，负责对项目的进度、质量、安全、投资控制等方面进行全面的监督管理。2.2乙方应按照甲方的要求，制定项目管理计划，并提交甲方审批。2.3乙方应协调解决项目实施过程中出现的问题，确保项目的顺利进行。2.4乙方应定期向甲方报告项目进展情况，并及时反馈甲方提出的意见和建议。第三条合同期限3.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____个月。3.2乙方应在合同到期前一个月内向甲方提出续约申请，双方协商一致后可续约。第四条费用与支付4.1乙方项目管理费用为人民币____元整（大写：_______________________元整）。4.2甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付项目管理费用。4.3乙方提供的一切服务均按照本合同约定的费用执行，如有其他费用，双方另行协商确定。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同金额的____%。5.2乙方未按照甲方要求完成项目管理任务，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项：1.仔细阅读并理解合同全文，确保双方对合同内容有清晰的认识和理解。解决办法：如有疑问，应及时与对方沟通，寻求解答，确保双方对合同条款无歧义。2.确认合同双方的主体资格，确保双方具备签订合同的资格和能力。解决办法：查看对方的营业执照、资质证书等相关文件，确保对方合法有效。3.确保合同中的个人信息、联系方式等详细信息真实准确。解决办法：在签订合同前，双方应提供相关证件或信息，进行核实。4.注意合同中关于项目范围、费用、违约责任等关键条款的约定，确保双方利益。解决办法：在签订合同前，仔细审查这些条款，如有需要，可与对方协商修改。5.保留合同原件，确保合同的完整性和可追溯性。解决办法：签订合同后，双方应各自保留一份原件，以免发生纠纷时无据可查。6.关注合同的生效、终止和解除条件，确保在合同履行过程中遵守相关规定。解决办法：了解合同中的相关条款，如合同到期、解除合同的条件等，确保在合同履行过程中不违反规定。法律名词及名词解释：1.甲方（委托方）：指承担委托事务的一方，在本合同中为房屋建筑项目的业主或开发商。2.乙方（受托方）：指接受甲方委托，负责项目管理的一方，通常为专业的项目管理公司或咨询机构。3.项目管理：指对项目的进度、质量、安全、投资控制等方面进行全面的监督管理。4.项目管理计划：指为实现项目目标，乙方制定的包括各项工作内容、时间表、资源配置、风险管理等内容的详细计划。5.合同金额：指双方约定的乙方提供项目管理服务所应支付的金额。6.违约金：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时，应向对方支付的赔偿金。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决。8.合同签订地：指合同双方签订合同的地点，通常为甲方或乙方的所在地。9.法律适用：指合同的签订、履行、解释及争议解决均适用特定的法律，如中华人民共和国法律。应用场合：1.房屋建筑项目管理工作，包括但不限于建筑设计、施工管理、质量控制、进度监督等。2.项目包括各类建筑物、构筑物及其附属设施和配套工程。3.适用于需要专业项目管理服务的房屋建筑项目业主或开发商与项目管理公司或咨询机构之间的合作。补充条款：1.项目范围：详细描述项目的具体范围，包括建设内容、工程量、施工区域等。2.项目管理团队：明确乙方的项目管理团队组成，包括项目经理、技术人员、质量监督人员等。3.沟通机制：约定双方之间的沟通方式、沟通频率、沟通内容等。4.变更管理：规定项目范围、进度、成本等方面变更的程序和责任。5.风险管理：识别项目可能存在的风险，并制定相应的预防措施和应对计划。6.质量控制：明确项目质量标准、检查程序、验收标准等。7.安全监管：制定项目安全生产管理制度，明确安全责任、安全培训、事故处理等。8.投资控制：设定项目投资预算，明确投资控制的措施和流程。附件列表：1.甲方