2024关于居民房屋租赁合同范本

合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系方式：________________第一条租赁房屋及用途1.1甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方租赁该房屋用于________________。1.2乙方租赁该房屋期间，应合理使用并妥善保管该房屋及附属设施。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将该房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按约定将该房屋交还甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条双方义务5.1甲方应保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规，并确保该房屋在租赁期间符合租赁用途。5.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，并按照约定的用途使用该房屋。5.3租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常使用，不得随意提高租金。5.4租赁期间，乙方应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事非法活动。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供租赁房屋或不符合租赁用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：________________日期：____年____月____日注意事项及解决办法：1.出租方应确保房屋符合租赁用途，如有不符，承租方有权解除合同并要求赔偿。解决办法：出租方应在合同签订前确保房屋符合租赁用途，如有不符应及时整改。2.承租方未按约定支付租金，出租方有权解除合同并要求赔偿。解决办法：承租方应按时支付租金，如遇困难可与出租方协商延期支付。3.租赁期满后，承租方应将房屋交还出租方，如有损坏，承租方应承担修复费用。解决办法：承租方应在租赁期间妥善保管房屋，确保房屋完好无损。4.双方在履行合同过程中发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。解决办法：双方在发生纠纷时，先尝试友好协商，如协商无果，再通过法律途径解决。法律名词及名词解释：1.出租方：拥有房屋所有权并愿意将其出租给他人的当事人。2.承租方：租赁房屋并支付租金的当事人。3.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间范围。4.租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.押金：承租方为保证履行合同义务支付给出租方的费用，租赁期满后退还。6.违约金：一方违反合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。7.争议解决：双方在履行合同过程中发生纠纷，通过协商或法律途径解决。8.管辖权：法院对特定案件行使审判权的权力范围。应用场合：1.居民房屋租赁：适用于个人或家庭租赁住宅房屋。2.商业空间租赁：适用于店铺、办公室、仓库等商业空间的租赁。3.土地租赁：适用于各类土地的使用权租赁。补充条款：1.宠物条款：明确双方对于宠物饲养的同意情况及相关责任分配。2.维修责任：详细规定维修责任的划分及维修费用的承担方式。3.变更条款：允许在合同有效期内，双方协商一致对合同内容进行变更。4.提前终止合同：规定在特定条件下，双方有权提前终止合同及相应的处理办法。5.保险责任：明确双方是否需要购买保险及保险覆盖的范围。附件列表：1.房屋所有权证或房产证复印件。2.租赁房屋的照片或视