2024简单版个人租房合同范文

合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条房屋基本信息1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构及面积为__________。1.2甲方拥有上述房屋的完全所有权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月的租金。3.3乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2如甲方未按约定提供租赁房屋，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方为具有完全民事行为能力的自然人或其他合法组织，否则合同无效。解决办法：核实身份证明及资格证明，必要时咨询法律专业人士。2.房屋信息需真实、准确，如与实际不符，可能导致合同纠纷。解决办法：实地查看房屋，确认信息无误后签订合同。3.租金、押金等金额需明确、合法，避免因金额问题产生纠纷。解决办法：双方协商确定合理金额，并在合同中明确规定。4.租赁期限需明确，避免因租赁期限问题产生纠纷。解决办法：在合同中明确租赁期限，包括开始和结束时间。5.租金支付方式、时间需明确，避免因支付问题产生纠纷。解决办法：在合同中明确规定租金支付方式、时间。6.房屋使用及维修责任需明确，避免因使用、维修问题产生纠纷。解决办法：在合同中明确规定房屋使用、维修责任及损坏赔偿方式。7.合同变更、解除及违约责任需明确，避免因合同变更、解除及违约问题产生纠纷。解决办法：在合同中明确规定合同变更、解除条件及违约责任。8.注意合同履行过程中的证据保存，如支付凭证、维修记录等。解决办法：保存相关证据，以便在发生纠纷时可供使用。涉及到的法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。解释：出租方为房屋的所有者，具有房屋的处置权。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。解释：承租方为租赁房屋的使用者，需支付租金并合理使用房屋。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间范围。解释：租赁期限为双方约定的租赁时间，包括开始和结束时间。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。解释：租金为承租方按约定支付给出租方的费用，用于补偿出租方房屋使用权益的损失。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。解释：押金为承租方支付给出租方的费用，用于保证承租方履行合同义务，如损坏赔偿等。6.违约：指合同双方未履行或未完全履行合同约定的义务。解释：违约指合同双方在履行合同过程中，未按照合同约定履行义务的行为。7.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。解释：争议解决为合同双方在发生纠纷时，采取合适的方式解决纠纷的过程。应用场合：1.个人之间的房屋租赁。2.家庭或个人使用房屋的租赁。3.短期或长期租赁。4.不带家具或带家具的房屋租赁。5.房屋租赁涉及押金和租金支付条款。补充条款：1.宠物政策：明确允许或禁止宠物入住，以及宠物相关的责任和要求。2.维修责任：详细说明出租方和承租方在房屋维修方面的责任划分。3.变更条款：允许在租赁期间对合同某些条款进行变更的条件和程序。4.提前解约：出租方和承租方提前解约的条件、通知期限和可能的后果。5.保险责任：要求承租方购买相应的房屋保险，以及保险范围的说明。6.隐私权和访问权：出租方在租赁期间的隐私权和对房屋的访问权。7.房屋变更：如房屋用途变更、改造等对合同影响的事项。附件列表：1.房屋照片或视频：展示房屋现状，包括内部结构和设施设备。2.房屋清单：详细列出房屋内的家具、电器和其他设施。3.钥匙交接记录：记录钥匙的交