猪场租赁合同

猪场租赁合同甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了保证双方的权益，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方租赁给乙方的猪场事项，经友好协商，达成以下协议：

一、猪场基本情况

1.租赁地址：位于____________________（具体地址）。

2.猪场设施：猪场内现有的全部设施设备，包括但不限于饲料设施、饮水设施、防疫设施、照明设施、养殖设备等。

3.养殖规模：猪场内现有生猪______头，未来一段时间内生猪养殖数量根据市场需求和租赁期限进行调整。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币（以下金额为人民币）______元，乙方分次支付。

2.租金支付方式：乙方将租金支付至甲方指定账户，由甲方自行管理。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并监督乙方履行合同义务。

2.甲方有义务保证猪场的正常运营，包括但不限于提供必要的设施设备和环境条件。

3.甲方有义务对乙方进行必要的养殖知识和技能培训。

4.甲方应保证其出租的猪场不存在任何权属纠纷，如因此产生的纠纷和损失由甲方承担。

五、乙方的权利和义务

1.乙方有权使用猪场及其设施进行生猪养殖，并按照约定支付租金。

2.乙方应遵守法律法规和甲方的养殖培训规定，保证生猪养殖的合法性和合规性。

3.乙方应妥善保管生猪及其产品，如有丢失、损坏由乙方承担。

4.乙方应按时支付租金，如有违约行为，甲方有权解除合同并追讨损失。

六、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.任何一方无法定事由逾期不履行合同义务超过______日的，另一方有权解除合同。

3.合同解除后，双方应配合做好猪场的移交工作。

七、违约责任

1.任何一方未能履行本合同约定的义务或违反法律法规规定的，应当承担违约责任。

2.乙方逾期支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金数额为逾期租金额的______％（每日）。

3.如因甲方原因导致猪场无法正常运营或提前交还猪场的，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。

4.如因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政策变化等。

八、其他条款

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订。已经签订的补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同争议解决方式为友好协商或者向当地人民法院提起诉讼。

4.本合同其他条款的约定，完全符合《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。

5.甲乙双方在签订本合同前，已仔细阅读并理解了本合同的全部内容，尤其是加黑强调和可能有歧义的内容，并对本合同的全部内容达成一致意见。双方在此确认：双方在签订合同时已充分考虑到并接受了可能存在的风险和意外情况，同意不再提出任何不合理的变更或解除本合同的要求。

6.本合同一概不涉及任何担保物权、第三人权利等优先受偿权的设定及纠纷解决。双方同意并遵守诚实信用原则，按照诚实信用的原则履行本合同义务。任何一方不得以抵押物权、留置权等担保物权为由要求对方承担违约责任或单方解除本合同。双方同意并遵守上述约定以确保双方合法权益得到充分保障。

7.本合同涉及的所有货币均指人民币，除非双方另有约定。双方同意按照以下方式进行支付：租金及其他费用应当在支付前一日或当日支付至双方书面确认的账户；其他款项应当按照双方书面约定的方式进行支付。双方同意并遵守上述约定以确保双方权益得到充分保障。

8.本合同自双方签字（或盖章）