商业地产招商合同

商业地产招商合同合同编号：__________第一章合同双方基本信息1.1.1甲方名称：________________________1.1.2甲方地址：________________________1.1.3甲方联系方式：____________________1.1.4甲方法定代表人：__________________1.1.5甲方统一社会信用代码：___________1.2.1乙方名称：________________________1.2.2乙方地址：________________________1.2.3乙方联系方式：____________________1.2.4乙方法定代表人：__________________1.2.5乙方统一社会信用代码：___________第二章合同标的及招商范围2.1合同标的2.2招商范围2.2.1乙方负责对项目进行整体招商，包括但不限于品牌引入、业态规划、商户筛选等。2.2.2乙方需在合同约定的时间内完成招商任务，并确保招商质量符合甲方要求。第三章合同期限及履约地点3.1合同期限3.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。3.2履约地点3.2.1乙方应在甲方指定的项目所在地进行招商活动。3.2.2乙方应确保招商活动符合当地法律法规及政策要求。第四章甲方权利与义务4.1甲方权利4.1.1甲方有权对乙方的招商活动进行监督、检查，并提出整改意见。4.1.2甲方有权要求乙方按照合同约定完成招商任务。4.2甲方义务4.2.1甲方应提供项目相关资料，协助乙方开展招商工作。4.2.2甲方应确保项目具备招商条件，为乙方提供必要的支持和便利。第五章乙方权利与义务5.1乙方权利5.1.1乙方有权根据合同约定，收取招商佣金。5.1.2乙方有权要求甲方提供项目相关资料，以便开展招商工作。5.2乙方义务5.2.1乙方应按照甲方要求，制定招商方案，并负责实施。5.2.2乙方应确保招商活动符合法律法规及甲方要求，维护甲方合法权益。5.2.3乙方应在合同约定的时间内完成招商任务，并向甲方提交招商报告。第六章招商佣金及费用6.1佣金计算6.1.1乙方完成招商任务后，甲方应按照项目实际成交金额的____%向乙方支付佣金。6.1.2佣金支付方式为：甲方在收到乙方提供的合法发票后____个工作日内一次性支付给乙方。6.2费用承担6.2.1乙方在招商过程中产生的合理费用，经甲方审核同意后，由甲方承担。第七章招商成果及验收7.1招商成果7.1.1乙方应确保招商成果符合甲方提出的品牌、业态及质量要求。7.1.2乙方需在合同约定的时间内完成招商任务，并提交招商成果报告。7.2验收标准7.2.1甲方应根据合同约定及实际情况制定验收标准。7.2.2验收标准包括但不限于：商户资质、品牌知名度、业态搭配、租金水平等。7.3验收流程7.3.1乙方完成招商任务后，应向甲方提交验收申请。7.3.2甲方在收到验收申请后____个工作日内组织验收，并将验收结果通知乙方。第八章违约责任8.1甲方违约8.1.1如甲方未按约定支付佣金或费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的____%。8.1.2如甲方未履行合同约定的其他义务，导致乙方无法正常开展招商工作，乙方有权要求甲方承担相应责任。8.2乙方违约8.2.1如乙方未在约定时间内完成招商任务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。8.2.2如乙方在招商过程中存在违法违规行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。第九章争议解决9.1协商解决9.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2仲裁9.2.1如协商无果，双方同意将争议提交至____仲裁委员会进行仲裁。9.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第十章其他约定10.1合同变更10.1.1双方同意，合同的变更、解除、终止等事宜，应以书面形式签订，并经双方签字（或盖章）确认。10.2保密条款10.2.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密，应予以严格保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。10.3不可抗力10.3.1双方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，受影响的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供相关证明。10.4合同附件10.4.1本合同附件包括但不限于：招商方案、项目资料、验收标准等，与本合同具有同等法律效力。第十一章合同解除11.1解除条件11.1.1.1另一方严重违反本合同，经通知后在合理期限内未能纠正；11.1.1.2另一方遭遇破产、清算或丧失商业信誉，无法继续履行合同；11.1.1.3不可抗力事件持续影响合同履行超过____个月。11.2解除后果11.2.1合同解除后，双方应根据解除时的实际情况，按照公平原则处理合同解除后的相关事宜；11.2.2解除合同的一方应赔偿对方因此造成的直接经济损失。第十二章通知与送达12.1通知方式12.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件或传真等方式送达。12.2送达地址12.2.1除非双方另有约定，本合同项下的通知应送达至合同首部列明的地址。12.3送达时间12.3.1以邮寄方式送达的，以邮戳日期为准；12.3.2以电子邮件或传真方式送达的，以发送时间为准。第十三章法律适用与司法管辖13.1法律适用13.1.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2司法管辖13.2.1双方同意，如仲裁条款无效或不可执行，任何因本合同引起的或与本合同相关的争议，应提交至甲方所在地人民法院管辖。第十四章合同效力14.1合同效力14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并对双方具有法律约束力。14.2合同副本14.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十五章附则15.1本合同的条款如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2本合同任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。附件：1.招商方案2.项目资料3.验收标准4.__________（其他附件）甲方（盖章）：______