2024年翻新改造维修建筑合同范本-

2024年翻新改造维修建筑合同范本-合同目录第一章：合同总则1.1合同目的和适用范围1.2合同定义和术语解释1.3合同的法律效力第二章：合同当事人2.1甲方（委托方）基本信息2.2乙方（承包方）基本信息2.3双方资质和资格确认第三章：工程概述3.1工程名称和地点3.2工程内容和范围3.3工程质量要求第四章：合同价款与支付方式4.1合同总价和计价方式4.2预付款和进度款支付4.3竣工结算和最终支付第五章：工程进度和工期5.1工程开工和竣工日期5.2工程进度计划5.3工期延误和顺延条件第六章：材料和设备供应6.1材料和设备的质量标准6.2甲方供应材料和设备6.3乙方采购材料和设备的义务第七章：工程质量与验收7.1工程质量标准7.2隐蔽工程验收7.3工程竣工验收第八章：安全生产与环境保护8.1安全生产责任8.2环境保护措施8.3事故处理和报告第九章：双方权利与义务9.1甲方的权利与义务9.2乙方的权利与义务9.3双方的共同义务第十章：工程变更与签证10.1工程变更的提出和处理10.2工程签证的条件和程序10.3变更对合同价款的影响第十一章：违约责任11.1违约的定义和责任11.2违约金的计算和支付11.3违约补救措施第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力事件的处理第十三章：争议解决13.1争议解决的方式13.2争议解决的程序第十四章：合同的变更、解除和终止14.1合同变更的条件和程序14.2合同解除的条件14.3合同终止的条件第十五章：附加条款15.1特殊约定15.2补充协议第十六章：签字栏16.1甲方签字16.2乙方签字16.3签订时间和地点第十七章：其他17.1通知和送达方式17.2法律适用17.3合同的解释权合同编号______第一章：合同总则1.1合同目的和适用范围本合同旨在明确甲乙双方在翻新改造维修建筑工程中的权利、义务和责任。1.2合同定义和术语解释本合同中使用的特定术语和定义将在本章末尾的术语解释中明确。1.3合同的法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。第二章：合同当事人2.1甲方（委托方）基本信息甲方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（承包方）基本信息乙方名称：，地址：，法定代表人：______。2.3双方资质和资格确认双方应提供相应的资质和资格证明文件，以确认其履行合同的能力。第三章：工程概述3.1工程名称和地点工程名称：，地点：。3.2工程内容和范围工程内容包括但不限于：______。3.3工程质量要求工程质量应符合国家相关标准和规范，并满足甲方的特定要求。3.4工程的详细描述具体工程量和施工技术要求详见附件一。第四章：合同价款与支付方式4.1合同总价和计价方式合同总价为：元，计价方式为：。4.2预付款和进度款支付甲方应于合同签订后______天内支付预付款，进度款按工程进度支付。4.3竣工结算和最终支付工程竣工验收合格后，甲方应支付最终款项。4.4支付方式和条件具体支付方式和条件详见附件二。第五章：工程进度和工期5.1工程开工和竣工日期工程开工日期为：，竣工日期为：。5.2工程进度计划乙方应根据合同要求制定工程进度计划，并报甲方审批。5.3工期延误和顺延条件如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应责任；因甲方原因或不可抗力导致工期延误，工期相应顺延。第六章：材料和设备供应6.1材料和设备的质量标准所有材料和设备应符合国家或行业标准。6.2甲方供应材料和设备甲方负责供应的材料和设备应按时交付乙方，并保证质量。6.3乙方采购材料和设备的义务乙方负责采购的材料和设备应征得甲方同意，并符合工程要求。6.4材料和设备的验收材料和设备到达现场后，双方应共同进行验收。第七章：工程质量与验收7.1工程质量标准工程质量应达到合同约定的国家或行业标准。7.2隐蔽工程验收隐蔽工程完成后，乙方应及时通知甲方进行验收。7.3工程竣工验收工程竣工后，乙方应向甲方提交验收申请，甲方应在收到申请后______天内组织验收。7.4验收合格与不合格的处理验收合格后，甲方应签发验收合格证书；如验收不合格，乙方应在规定时间内整改。第八章：安全生产与环境保护8.1安全生产责任乙方应遵守安全生产法律法规，确保施工安全。8.2环境保护措施乙方应采取有效措施，减少施工对环境的影响。8.3事故处理和报告发生安全事故时，乙方应立即采取措施并报告甲方和有关部门。第九章：双方权利与义务9.1甲方的权利与义务9.1.1甲方有权监督工程进度和质量。9.1.2甲方有义务按合同约定支付工程款。9.2乙方的权利与义务9.2.1乙方有权按合同约定收取工程款。9.2.2乙方有义务按期完成工程，并保证工程质量。9.3双方的共同义务9.3.1双方应共同遵守合同条款，协商解决合同履行过程中的问题。第十章：工程变更与签证10.1工程变更的提出和处理任何工程变更应由提出方书面提出，并经双方协商一致。10.2工程签证的条件和程序工程签证应在变更实施前办理，签证单应由双方授权代表签字确认。10.3变更对合同价款的影响工程变更导致的费用增减，应按合同约定的计价方式调整合同价款。第十一章：违约责任11.1违约的定义和责任违反合同条款的行为视为违约，违约方应承担违约责任。11.2违约金的计算和支付违约金的计算方法为：______。11.3违约补救措施违约方应采取有效措施，以减轻违约给对方造成的损失。第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、动乱等。12.2不可抗力事件的处理12.2.1一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方，并在合理期限内提供证明。12.2.2双方应根据不可抗力的影响，协商解决合同履行问题。第十三章：争议解决13.1争议解决的方式双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决。13.2争议解决的程序13.2.1协商不成时，可提交甲方所在地的仲裁委员会仲裁。13.2.2仲裁不成，可向人民法院提起诉讼。第十四章：合同的变更、解除和终止14.1合同变更的条件和程序14.1.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更。14.1.2双方同意变更合同的，应签订书面变更协议。14.2合同解除的条件14.2.1一方严重违约，另一方有权解除合同。14.2.2双方协商一致，可以解除合同。14.3合同终止的条件14.3.1工程竣工验收合格，合同自然终止。14.3.2双方履行完毕合同义务，合同终止。第十五章：附加条款15.1特殊约定双方可根据具体情况，就特殊事项进行约定。15.2补充协议15.2.1本合同如有未尽事宜，双方可签订补充协议。15.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十六章：签字栏16.1甲方签字甲方（盖章）：______授权代表签字：______16.2乙方签字乙方（盖章）：______授权代表签字：______16.3签订时间和地点签订时间：____年____月____日签订地点：______第十七章：其他17.1通知和送达方式17.1.1双方应以书面形式进行通知，送达方式包括邮寄、电子邮件等。17.1.2通知视为送达的日期以邮件邮戳或电子邮件发送日期为准。17.2法律适用本合同的订立、解释、执行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。17.3合同的解释权本合同的最终解释权归甲方所有。第十八章：合同生效18.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。18.2附加条件合同生效还需满足双方约定的其他条件，如相关行政审批等。第十九章：合同备案19.1备案责任甲方负责本合同的备案工作。19.2备案期限甲方应在合同生效后______天内完成备案。第二十章：合同的完整性20.1合同的完整性本合同包含所有双方就翻新改造维修建筑工程达成的协议。20.2取代先前协议本合同取代之前所有口头或书面的协议。第二十一章：附件21.1附件的构成本合同附件包括但不限于工程图纸、技术规范、材料清单等。21.2附件的效力附件是本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。第二十二章：特别条款22.1双方可根据工程的特殊性，约定特别条款。22.2特别条款与合同其他条款具有同等法律效力，如有冲突，以特别条款为准。第二十三章：合同的修订23.1合同修订程序合同的任何修订应由双方协商一致，并以书面形式确认。23.2修订的效力修订后的条款与原合同具有同等法律效力。第二十四章：合同的终止后义务24.1合同终止后，双方应履行的义务包括但不限于工程资料的移交、工程质量保证等。24.2合同终止不影响守约方向违约方追究违约责任的权利。第二十五章：保密条款25.1双方应对合同内容及合同履行过程中知悉的