专业杂物间买卖协议2024年

专业杂物间买卖协议2024年合同目录第一章：前言1.1合同目的1.2合同依据1.3合同定义第二章：合同主体2.1甲方（卖方）信息2.2乙方（买方）信息2.3双方资质与声明第三章：杂物间描述3.1杂物间位置与面积3.2杂物间现状与设施3.3杂物间权属与使用限制第四章：交易价格与支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款进度与期限第五章：交付与验收5.1交付条件与时间5.2验收标准与程序5.3交付与验收的异议处理第六章：产权过户与登记6.1产权过户责任6.2过户流程与时间6.3登记手续与费用第七章：保证与承诺7.1甲方的保证与承诺7.2乙方的保证与承诺7.3保证责任第八章：违约责任8.1违约定义8.2违约责任8.3违约金的计算与支付第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件9.3合同终止的情形第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3法律适用与管辖第十一章：其他条款11.1保密条款11.2不可抗力11.3通知与送达第十二章：签字栏12.1甲方签字12.2乙方签字12.3签订时间12.4签订地点合同编号_______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在杂物间买卖过程中的权利、义务和责任。1.2合同依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.3合同定义本合同中的关键术语和定义见附件一《术语定义表》。第二章：合同主体2.1甲方（卖方）信息甲方名称：，地址：，法定代表人：______。2.2乙方（买方）信息乙方名称：，地址：，法定代表人或委托代理人：______。2.3双方资质与声明双方声明具备签订和履行本合同的合法资格和能力。第三章：杂物间描述3.1杂物间位置与面积杂物间位于______，建筑面积为______平方米。3.2杂物间现状与设施杂物间现状包括______，设施包括______。3.3杂物间权属与使用限制杂物间权属清晰，无抵押、查封等权利限制，使用限制为______。第四章：交易价格与支付方式4.1交易价格杂物间交易价格为人民币（大写）______元。4.2支付方式乙方应通过______方式支付交易款项。4.3付款进度与期限乙方应于合同签订后______日内支付定金______元，余款在______前一次性付清。第五章：交付与验收5.1交付条件与时间甲方应在乙方支付全部款项后______日内交付杂物间。5.2验收标准与程序乙方应在接收杂物间后______日内按照附件二《验收标准》进行验收。5.3交付与验收的异议处理如乙方在验收中发现问题，应在______日内提出，甲方应在收到异议后______日内给予答复和补救。第六章：产权过户与登记6.1产权过户责任甲方负责在合同约定的时间内完成产权过户手续。6.2过户流程与时间产权过户流程包括______，应在______前完成。6.3登记手续与费用产权登记手续由______负责，相关费用由______承担。第七章：保证与承诺7.1甲方的保证与承诺甲方保证杂物间权属无争议，未设置抵押或其他权利负担。7.2乙方的保证与承诺乙方保证按照合同约定支付款项，并按期完成验收和过户手续。7.3保证责任违反保证与承诺的一方应承担相应的违约责任。以上为本合同前半部分正文内容。第八章：违约责任8.1违约定义违约是指一方未能履行或延迟履行合同义务，或履行合同义务不符合约定的行为。8.2违约责任违约方应赔偿守约方因违约所遭受的所有损失，并支付违约金。8.3违约金的计算与支付违约金根据违约情况按合同总金额的______%计算，并于违约事实确认后______天内支付给守约方。第九章：合同的变更、解除与终止9.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。9.2合同解除的条件一方严重违约，或因不可抗力导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。9.3合同终止的情形合同因履行完毕、协商解除、违约解除或法律规定的其他情形而终止。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2争议解决程序协商不成时，可提交______仲裁委员会仲裁，或向甲方所在地人民法院提起诉讼。10.3法律适用与管辖本合同的解释、履行、变更、解除和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一章：其他条款11.1保密条款双方应对合同内容及因履行合同而知悉的商业秘密予以保密。11.2不可抗力因不可抗力导致不能履行或延迟履行合同义务的一方，应及时通知对方，并提供相应证明。11.3通知与送达合同中的通知应以书面形式进行，送达方式包括邮寄、电子邮件等。第十二章：签字栏12.1甲方签字甲方名称：______法定代表人或授权代表（签字）：______12.2乙方签字乙方名称：______法定代表人或委托代理人（签字）：______12.3签订时间本合同签