2024版农行购房借款合同

2024版农行购房借款合同合同编号：___________甲方（贷款人）：中国农业银行股份有限公司_______地址：_________________________________联系电话：_____________________________负责人：_________________________________乙方（借款人）：_________________________身份证号码/统一社会信用代码：_______________地址：_________________________________联系电话：_____________________________鉴于乙方因购买房产需要向甲方申请借款，甲方同意在符合相关法律法规和银行贷款政策的前提下，向乙方提供借款。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。第一条借款金额1.1借款金额为人民币（大写）：（￥）。第二条借款用途2.1本合同项下借款专项用于乙方购买位于_______的房产。第三条借款期限3.1借款期限为_______年，自借款发放之日起计算。第四条借款利率4.1本合同项下借款利率为_______%，在借款期限内，如遇国家利率调整，按国家规定执行。第五条还款方式5.1乙方选择以下第_______种还款方式：5.1.1等额本息还款法。5.1.2等额本金还款法。5.1.3其他还款方式：_______。第六条还款计划6.1乙方应按照以下还款计划偿还借款本金及利息：6.1.1每月还款日为_______。6.1.2首次还款日为_______。第七条提前还款7.1乙方可在不支付违约金的情况下提前还款，但需提前_______天书面通知甲方。第八条借款担保8.1本合同项下借款由以下担保方式提供担保：8.1.1抵押担保：乙方以所购房产作为抵押物。8.1.2保证担保：_______。8.1.3其他担保方式：_______。第九条甲方的权利和义务9.1甲方有权要求乙方按期偿还借款本息。9.2甲方应按合同约定及时足额发放借款。第十条乙方的权利和义务10.1乙方有权要求甲方按期发放借款。10.2乙方应按合同约定使用借款并按期偿还本息。第十一条违约责任11.1如乙方未按期偿还借款本息，应按_______支付违约金。11.2如甲方未按期发放借款，应承担相应的违约责任。第十二条合同变更与解除12.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。12.2任何一方需变更或解除合同，应提前_______天书面通知对方，并说明理由。第十三条争议解决方式13.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第十四条其他约定14.1_____________________________________14.2_____________________________________第十五条合同生效15.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十六条合同份数16.1本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_________________________负责人或授权代表签字：________________日期：___________________________________乙方（签字）：_________________________日期：___________________________________请注意，以上合同仅为示例，具体条款需根据实际情况进行调整。在签订正式合同前，建议咨询法律专业人士。第十七条附件17.1本合同附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。17.2附件列表：17.2.1乙方身份证明或营业执照复印件。17.2.2购房合同或房产证明文件。17.2.3抵押物清单及评估报告。17.2.4还款计划表。17.2.5其他相关证明文件或材料。第十八条违约行为及认定18.1违约行为包括但不限于：18.1.1乙方未按约定用途使用借款。18.1.2乙方未按期偿还借款本息。18.1.3乙方违反合同中关于保密、知识产权等条款。18.1.4甲方未按约定时间足额发放借款。18.2违约认定应由非违约方提出，并提供相应的证据。第十九条法律名词及解释19.1本合同中使用的法律名词，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定进行解释。19.2对合同条款的理解发生争议时，应按照合同目的和交易习惯进行解释。第二十条执行中遇到的问题及解决办法20.1在合同执行过程中，如遇到不可抗力或其他意外情况，双方应及时沟通，并根据实际情况协商解决。20.2对于因合同条款不明确或执行中产生的争议，双方应本着公平、合理的原则协商解决。第二十一条所有应用场景21.1本合同适用于以下场景：21.1.1乙方因购买房产需要向甲方申请借款。21.1.2甲方作为贷款人，向符合条件的乙方提供借款。21.1.3双方在交易过程中可能遇到的其他相关场景。第二十二条合同的补充与修改22.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。22.2对本合同的任何修改和补充，必须以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。第二十三条通知与送达23.1双方因履行合同而相互发送的通知、文件、资料等，均应按本合同首部所列的地址、电话或其他联系方式送达。23.2一方变更地址、电话等联系方式，应提前____天书面通知对方。第二十四条合同的终止24.1本合同在以下情况下终止：24.1.1合同权利义务履行完毕。24.1.2双方协商一致解除合同。24.1.3一方严重违约，另一方依法解除合同。24.1.4法律规定的其他情形。第二十五条附则25.1本合同的解释权归双方共同所有。25.2本合同的签订、变更、解除和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第二十六条生效条件26.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_________________________负责人或授权代表签字：________________日期：___________________________________乙方（签字）：_________________________日期：___________________________________附件及其他补充说明：一、附件列表：乙方身份证明或营业执照复印件，证明乙方的合法身份。购房合同或房产证明文件，证明乙方购房的真实性。抵押物清单及评估报告，明确抵押物的价值和范围。还款计划表，详细列出乙方的还款时间和金额。其他相关证明文件或材料，如担保人的相关材料等。二、违约行为及认定：违约行为的认定应基于合同条款和实际履约情况。任何一方违反合同约定，需承担相应的违约责任。违约方应在收到违约通知后合理期限内纠正违约行为，否则非违约方有权采取法律允许的措施维护自身权益。三、法律名词及解释：合同中使用的法律名词，依照相关法律法规进行解释。合同双方应确保对合同条款有共同的理解，避免因解释不同而产生争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：在合