2024版借款买房合同范本

2024版借款买房合同范本第一条合同当事人甲方（借款人）：_______身份证号码/统一社会信用代码：_______联系地址：_______联系电话：_______乙方（出借人）：_______身份证号码/统一社会信用代码：_______联系地址：_______联系电话：_______第二条借款目的甲方因购买房产需要，向乙方借款。第三条借款金额甲方从乙方处借款金额为人民币（大写）：元整（￥）。第四条借款期限借款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第五条借款利率及利息支付借款利率为年利率_______%。利息支付方式：_______（按月/按季/按年支付）。第六条还款方式甲方选择以下第_______种还款方式：等额本息还款法；等额本金还款法；一次性还本付息；其他还款方式：_______。第七条还款计划甲方应按照以下计划还款：每月还款日为每月的_______日；首次还款日期为_______年_______月_______日；还款金额及时间安排详见附件一《还款计划表》。第八条借款的发放乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内，将借款金额一次性划入甲方指定的银行账户。第九条借款的用途甲方保证将借款专项用于购买位于_______的房产。第十条甲方的权利和义务甲方有权按照合同约定使用借款。甲方应按照合同约定的期限和方式偿还借款本息。甲方应保证所购房产的合法性，并承担因购房产生的所有税费。第十一条乙方的权利和义务乙方有权按照合同约定收取借款本息。乙方应按照合同约定及时足额发放借款。乙方有权监督甲方按照约定用途使用借款。第十二条提前还款甲方可在不损害乙方利益的前提下，提前偿还部分或全部借款。第十三条逾期还款如甲方逾期还款，应按照未还金额的_______%支付违约金。第十四条合同的变更和解除合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。双方协商一致，可以变更或解除本合同。第十五条违约责任除本合同其他条款约定外，违约方应承担因违约给对方造成的损失。第十六条争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交_______仲裁委员会仲裁，或向_______人民法院提起诉讼。第十七条其他约定_______。第十八条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第十九条合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______日期：_______乙方（签字）：_______日期：_______附件：甲方身份证复印件乙方身份证复印件或营业执照复印件房产购买合同复印件还款计划表请注意，以上合同仅为模板，具体条款需要根据实际情况进行调整和补充。在签订正式合同前，建议咨询专业律师以确保合同的合法性和有效性。正文结束。第二十条合同的解释权本合同的解释权归甲乙双方共同所有，任何对合同条款的解释应以书面形式进行，并经双方确认。第二十一条通知与送达双方应保证提供的联系方式准确无误，如有变更，应及时书面通知对方。本合同项下的通知应以书面形式送达，送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件、传真等。第二十二条附件的法律效力本合同的附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。第二十三条合同的修改本合同的任何修改必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式确认。第二十四条合同的终止甲方按时足额偿还全部借款本息后，本合同自然终止。双方协商一致，可以提前终止本合同。第二十五条法律适用本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议的解决，均适用中华人民共和国法律。第二十六条附加条款_______。附件及其他补充说明一、附件列表：甲方购房合同复印件。甲方银行账户信息。甲方征信报告。房产权属证明文件。借款用途说明及购房相关费用明细。还款计划表及还款确认书。二、违约行为及认定：甲方未按约定用途使用借款，视为违约。甲方未按约定时间偿还借款本息，视为违约。乙方未按约定时间发放借款，视为违约。任何一方违反合同其他条款，视为违约。三、法律名词及解释：借款合同：指借款人向出借人借款，出借人同意借款的法律行为。等额本息还款法：指借款人每月偿还相同金额的借款本金和利息。等额本金还款法：指借款人每月偿还相同金额的借款本金，利息逐月递减。违约金：指违约方因违反合同条款而需支付的罚金。四、执行中遇到的问题及解决办法：如甲方逾期还款，乙方应首先与甲方协商，确定是否延长还款期限或采取其他补救措施。如甲方未按约定用途使用借款，乙方有权要求甲方立即纠正，并可要求提前偿还借款。如乙方未按约定时间发放借款，甲方有权要求乙方承担违约责任。