购房合同定金收据单

购房合同定金收据单甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方购买甲方房产一事，经协商一致，签订本定金收据单，以资共同遵守。第一条房产信息1.1甲方同意出售，乙方同意购买位于_______（房产地址）的房产，建筑面积为_______平方米，房产权属证书编号为_______。1.2该房产的用途为_______，土地使用权类型为_______，土地使用权年限至_______年_______月_______日。第二条定金金额及支付2.1乙方同意向甲方支付定金人民币_______元（大写：_______元整）作为购房定金。2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将定金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户行：_______；账号：_______；户名：_______。第三条定金的效力3.1定金支付后，甲方不得将该房产出售给第三方，否则应双倍返还乙方所支付的定金。3.2定金支付后，乙方不得无故解除合同，否则甲方有权不退还定金。第四条合同的签订4.1甲乙双方应于定金支付后_______日内签订正式的购房合同。4.2正式购房合同的签订地点为_______。第五条违约责任5.1如甲方违反本合同约定，未能在约定时间内与乙方签订正式购房合同，应双倍返还乙方所支付的定金。5.2如乙方违反本合同约定，未能在约定时间内与甲方签订正式购房合同，所支付的定金不予退还。第六条合同的变更与解除6.1本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。6.2双方协商一致变更或解除本合同的，应以书面形式确认，并由双方签字盖章。第七条争议解决方式7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交_______仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，并签订补充协议。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第九条合同生效9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______身份证号码/统一社会信用代码：_______身份证号码/统一社会信用代码：_______联系电话：_______联系电话：_______签订日期：_______年_______月_______日（注：以上为合同的前半部分，待续。）第十条房产交付10.1甲方应于正式购房合同签订后_______日内将房产交付给乙方，交付时应确保房产符合约定的使用条件。10.2交付时，甲方应向乙方提供房产权属证书、土地使用权证书等相关文件，并协助乙方办理房产过户手续。第十一条房产过户11.1甲方应协助乙方在房产交付后_______日内办理房产过户手续。11.2过户所需费用由_______方承担，具体费用标准按相关法律法规及政策规定执行。第十二条税费承担12.1本次房产交易所产生的税费，由甲乙双方按照国家相关法律法规及政策规定各自承担。12.2甲方应提供相关税务发票及完税证明，确保交易合法有效。第十三条房屋现状13.1甲方应保证房产在交付时符合约定的使用条件，不存在影响乙方正常使用的重大缺陷。13.2乙方在交付前有权对房产进行实地查看，如发现房产存在问题，应及时与甲方协商解决。第十四条房屋维修14.1甲方应保证房产在交付时无明显损坏，如有损坏，甲方应负责维修或赔偿。14.2交付后，乙方应负责房产的日常维护和保养，甲方不再承担维修责任。第十五条房屋装修与设施15.1甲方应保证房产在交付时装修及设施符合约定标准。15.2乙方在交付后有权对房产进行装修，但不得影响房屋结构安全。第十六条房屋使用限制16.1乙方在使用房产期间，应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。16.2乙方不得擅自改变房产用途，如需变更，应征得甲方及相关部门的同意。第十七条房屋共有权17.1如房产存在共有权人，甲方应确保共有权人同意本次交易，并在合同中签字确认。17.2甲方应负责协调共有权人的相关事宜，确保交易顺利进行。第十八条房屋抵押18.1如房产存在抵押，甲方应在交易前解除抵押，并提供相关证明。18.2甲方应保证房产在交易过程中无其他债务纠纷，影响交易的进行。第十九条房屋租赁19.1如房产在交易前已出租，甲方应负责解除租赁合同，并确保租赁方在交易完成前搬离。19.2甲方应向乙方提供租赁合同及相关文件，确保乙方了解房产租赁情况。第二十条房屋附属设施20.1甲方应保证房产附属设施（如车位、储藏室等）在交易中一并转让。20.2附属设施的转让价格应包含在房产总价中，不再另行收费。第二十一条合同的解释21.1本合同的解释权归甲乙双方共同所有，任何一方不得擅自解释或修改合同内容。21.2如对合同内容有异议，双方应协商解决，必要时可请第三方专业机构进行鉴定。第二十二条合同的补充22.1本合同如有未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。22.2补充协议应经双方协商一致，并以书面形式确认。第二十三条通知与送达23.1本合同项下的通知应以书面形式进行，可通过邮寄、电子邮件等方式送达。23.2双方应确保提供的联系方式真实有效，如有变更应及时通知对方。第二十四条合同的终止24.1本合同在房产过户手续完成、房产交付后自动终止。24.2如因不可抗力或其他原因导致合同无法继续履行，双方可协商终止合同。第二十五条法律适用25.1本合同的订立、解释、履行、变更、解除和终止等均适用中华人民共和国法律。25.2本合同在履行过程中如发生争议，适用中华人民共和国相关法律法规。第二十六条合同份数26.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______身份证号码/统一社会信用代码：_______身份证号码/统一社会信用代码：_______联系电话：_______联系电话：____