房屋买卖中介合同协议书范本

房屋买卖中介合同协议书范本甲方（卖方）：_______________________身份证号码/统一社会信用代码：_____________乙方（买方）：_______________________身份证号码/统一社会信用代码：_____________丙方（中介方）：_______________________营业执照号码：_____________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经丙方中介，就房屋买卖事宜达成如下合同协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落：_______省/市/区/县_____路/街_____号_____小区_____号楼_____单元_____室。1.2房屋结构：_______。1.3建筑面积：_______平方米。1.4房屋所有权证编号：_______。1.5土地使用权证编号：_______。第二条中介服务内容2.1丙方应为甲乙双方提供房屋买卖的中介服务，包括但不限于房源信息的提供、交易撮合、合同咨询等。2.2丙方应保证提供的信息真实、准确，不得隐瞒房屋的实际情况。第三条交易价格及支付方式3.1甲乙双方协商一致，该房屋的交易价格为人民币（大写）：_______元整（￥_______元）。3.2乙方应于本合同签订之日起_____天内支付定金人民币（大写）：_______元整（￥_______元）。3.3余款支付方式：乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起_____天内，将余款一次性支付给甲方。第四条中介服务费用4.1甲乙双方应按照约定向丙方支付中介服务费，中介服务费为房屋交易价格的_______%。4.2中介服务费的支付方式为：乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起_____天内支付给丙方。第五条房屋交付5.1甲方应于收到乙方全部购房款项之日起_____天内，将房屋及房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。5.2房屋交付时，甲方应保证房屋结构安全、设施设备完好，符合居住使用条件。第六条房屋过户6.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方在约定时间内取得房屋所有权。6.2过户过程中产生的税费，由甲乙双方按照国家相关规定各自承担。第七条中介方的权利与义务7.1丙方有权按照约定收取中介服务费。7.2丙方应协助甲乙双方办理房屋交易过程中的相关手续，包括但不限于合同签订、过户等。7.3丙方应对甲乙双方提供的信息保密，未经甲乙双方同意，不得向第三方泄露。第八条违约责任8.1如甲方未按约定时间交付房屋或过户，应向乙方支付违约金，违约金为房屋交易价格的_______%。8.2如乙方未按约定时间支付购房款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的_______%。8.3如丙方未履行中介服务义务，应向甲乙双方支付违约金，违约金为中介服务费的_______%。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除10.1本合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。10.2如遇不可抗力或其他特殊情况，三方可协商变更或解除合同。第十一条特别约定11.1甲方应保证房屋在交易期间不涉及任何法律纠纷。11.2乙方应保证购房款项来源合法，不涉及任何非法活动。11.3丙方应保证其提供的中介服务符合相关法律法规的要求。第十二条合同生效12.1本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_______________________日期：______年______月______日乙方（签字）：_______________________日期：______年______月______日丙方（盖章）：_______________________日期：______年______月______日（合同未完，待续）第十三条保密条款13.1甲乙丙三方应对合同内容及交易过程中的相关信息保密，未经其他两方书面同意，不得向第三方泄露。13.2如因违反保密义务导致损失，违约方应承担相应的法律责任。第十四条附加服务14.1丙方应提供必要的附加服务，包括但不限于协助办理贷款、房屋评估、税费咨询等。14.2附加服务的具体内容及费用应由甲乙丙三方协商确定，并在合同中明确。第十五条房屋现状说明15.1甲方应提供房屋现状的详细说明，包括房屋的使用情况、装修状况、附属设施等。15.2甲方应保证所提供信息的真实性，如有隐瞒或虚假，应承担相应的法律责任。第十六条房屋维修责任16.1甲方应保证房屋交付时无重大维修问题，如有，甲方应在交付前进行修复。16.2房屋交付后，乙方应负责日常的维修及保养工作。第十七条房屋使用限制17.1乙方应遵守相关法律法规及小区管理规定，合理使用房屋，不得从事违法活动。17.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需改动，应事先征得甲方及相关部门的同意。第十八条房屋权属证明18.1甲方应向乙方提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件，并确保其真实有效。18.2乙方在取得房屋所有权后，有权对房屋进行合法处分。第十九条合同份数19.1本合同一式六份，甲乙丙三方各执两份，具有同等法律效力。第二十条合同的解释20.1本合同的解释权归甲乙丙三方共同所有，任何一方不得单方面解释合同条款。20.2对合同条款的理解发生争议时，应以合同文本为准，并参照相关法律法规进行解释。第二十一条合同的补充与修改21.1本合同如有未尽事宜，甲乙丙三方可协商一致后，签订补充协议。21.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第二十二条法律适用22.1本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第二十三条通知与送达23.1甲乙丙三方因履行本合同而相互发出或者提供的所有通知、文件、资料，均以本合同所列明的地址、电子邮件地址或传真送达。23.2一方变更通知或送达地址、电子邮件地址或传真的，应自变更之日起三日内书面通知其他两方。第二十四条其他约定24.1甲乙丙三方可就本合同未尽事宜另行协商确定，并作为本合同不可分割的一部分。第二十五条合同生效25.1本合同自甲乙丙三方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：_______________________日期：______年______月______日乙方（签字）：_______________________日期：______年______月______日丙方（盖章）：_______________________经办人签字：__