2024版房屋维修施工合同范本

2024版房屋维修施工合同范本甲方（业主）：_______________________乙方（施工方）：_____________________鉴于甲方需要对位于_______市_______区的房屋进行维修，乙方具有相应的维修施工资质和经验，经双方协商一致，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。一、工程概况工程名称：_______________________工程地点：_______________________维修内容：_______________________维修范围：_______________________维修质量要求：__________________二、合同价款及支付方式合同总价款：（大写：）支付方式：预付款：合同签订后_______天内支付总价款的_______%，即人民币_______元。进度款：按维修进度分阶段支付，具体支付时间和比例为：-完成_______阶段后支付_______%；-完成_______阶段后支付_______%；-完成_______阶段后支付_______%。竣工验收合格后支付余款_______%。三、工程期限工程开工日期：_______年_______月_______日工程竣工日期：_______年_______月_______日工程总日历天数：_______天四、工程质量与验收工程质量标准：按照国家及地方相关维修工程质量标准执行。验收程序：工程完工后，乙方应通知甲方进行验收，甲方应在接到通知后_______天内组织验收。验收标准：工程应达到合同约定的质量标准，甲方有权对不合格工程提出整改要求。五、材料供应与保管乙方负责提供所有维修所需材料，并保证材料质量符合国家标准。甲方有权对乙方提供的材料进行检验，如发现质量问题，乙方应在_______天内更换或修复。六、施工安全与环境保护乙方应严格遵守施工安全操作规程，确保施工安全。乙方应采取措施减少施工过程中对环境的影响。七、违约责任如乙方未按期完成工程，每逾期一天，应向甲方支付合同总价款_______‰的违约金。如甲方未按期支付工程款，每逾期一天，应向乙方支付未付款项_______‰的滞纳金。八、争议解决双方因履行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向_______仲裁委员会申请仲裁。九、其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______________________乙方（签字）：_______________________签订日期：_______年_______月_______日（注：以上合同内容为范本，具体条款需根据实际情况调整。）[正文结束]十、附件及其他补充说明一、附件列表：附件一：房屋维修施工图纸及详细说明。附件二：维修材料清单及规格型号。附件三：施工进度计划表及关键节点。附件四：维修工程质量验收标准及方法。附件五：施工安全操作规程及应急预案。二、违约行为及认定：甲方违约行为可能包括但不限于：未按时支付维修款项、无正当理由拒绝验收合格工程、未提供必要的施工条件导致乙方无法正常施工。乙方违约行为可能包括但不限于：未按合同约定时间完成维修工程、使用不符合约定标准的材料、施工质量不符合合同约定标准。违约行为的认定应以合同条款为依据，双方应本着公平、公正的原则进行协商解决。三、法律名词及解释：维修施工：指对房屋结构或设施进行修复、更新、改善的活动。合同价款：指甲乙双方约定的，乙方完成维修工程应得的报酬总额。竣工验收：指甲方在工程完成后，对工程质量、数量等进行检验并确认的过程。违约金：指违约方因未履行或未完全履行合同义务，按照合同约定向守约方支付的经济补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：工程延期：如遇不可抗力或其他非乙方原因导致的工程延期，乙方应及时通知甲方，并提出解决方案。材料更换：如原定材料无法供应，乙方应提前与甲方协商，选择同等质量的材料替代。质量问题：如甲方对工程质量有异议，双方应共同委托第三方机构进行鉴定，并按鉴定结果处理。五、所有应用场景：住宅维修：适用于个人住宅的维修，包括墙面、地板、屋顶等的修复。商业物业维修：适用于商铺、办公楼等商业物业的维修工程。公共设施维修：适用于学校、医院、图