2024购房协议书模板

2024购房协议书模板合同目录第一章：协议书前言1.1协议书目的1.2协议书背景1.3协议书适用范围第二章：双方当事人2.1卖方基本信息2.2买方基本信息2.3双方法律地位及联系方式第三章：房屋信息及交易条件3.1房屋基本情况3.2房屋交易价格3.3交易条件及付款方式第四章：双方的权利与义务4.1卖方的权利与义务4.2买方的权利与义务4.3双方的共同义务第五章：房屋交付5.1交付标准5.2交付时间5.3交付流程第六章：风险转移与所有权变更6.1风险转移6.2所有权变更登记6.3变更登记的责任第七章：违约责任7.1违约定义7.2违约处理方式7.3违约金的确定第八章：协议的变更、解除与终止8.1协议变更的条件和程序8.2协议解除的条件8.3协议终止的情形第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2适用法律9.3争议解决地点第十章：签字栏10.1卖方签字10.2买方签字10.3签订时间10.4签订地点第十一章：附件11.1附件清单11.2附件效力11.3附件的提交与确认第十二章：其他条款12.1通知与送达方式12.2保密条款12.3不可抗力12.4协议的独立性与完整性合同编号：_______第一章：协议书前言1.1协议书目的本协议书旨在明确甲乙双方在房屋买卖过程中的权利、义务和责任，以保障交易的顺利进行。1.2协议书背景鉴于甲方为房屋的合法所有者，乙方有意愿购买该房屋，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本协议。1.3协议书适用范围本协议书适用于甲乙双方就房屋买卖事宜达成的所有约定，包括但不限于房屋的交付、款项支付、违约责任等。第二章：双方当事人2.1卖方基本信息卖方（以下简称甲方）：名称：______地址：______法定代表人：______联系电话：______2.2买方基本信息买方（以下简称乙方）：名称：______地址：______法定代表人/委托代理人：______联系电话：______2.3双方法律地位及联系方式双方均具有完全民事行为能力，有权订立本协议。双方确认的联系方式作为本协议项下所有通知的送达方式。第三章：房屋信息及交易条件3.1房屋基本情况房屋位于______，建筑面积______平方米，房屋结构为______，用途为______。3.2房屋交易价格房屋的交易总价为人民币（大写）元整（￥）。3.3交易条件及付款方式3.3.1交易条件甲乙双方应满足房屋交易的所有法律、行政法规要求。3.3.2付款方式乙方应按照以下方式向甲方支付房款：首付款：人民币（大写）元整（￥），于______前支付。余款支付方式及时间：______。第四章：双方的权利与义务4.1卖方的权利与义务4.1.1甲方保证房屋权属清晰，无纠纷。4.1.2甲方应按约定交付房屋，并协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。4.2买方的权利与义务4.2.1乙方有权要求甲方交付符合约定条件的房屋。4.2.2乙方应按约定支付房款，并承担购房过程中的相关税费。4.3双方的共同义务4.3.1双方应共同遵守本协议的约定，履行各自义务。4.3.2双方应相互配合，保证房屋交易的顺利进行。第五章：房屋交付5.1交付标准甲方交付的房屋应符合国家和地方关于房屋交付的标准和条件。5.2交付时间甲方应在______年______月______日前将房屋交付给乙方。5.3交付流程5.3.1甲方通知乙方进行房屋验收。5.3.2乙方在接到通知后______日内完成验收。5.3.3双方签署房屋交接单，确认房屋交付。第六章：风险转移与所有权变更6.1风险转移房屋交付后，房屋的毁损、灭失风险由乙方承担。6.2所有权变更登记甲方应协助乙方在房屋交付后______日内办理房屋所有权变更登记手续。6.3变更登记的责任6.3.1甲方负责提供办理变更登记所需的相关文件。6.3.2乙方负责承担办理变更登记的相关税费。第七章：违约责任7.1违约定义任何一方未能按照本协议约定履行义务，或违反本协议的任何条款，均构成违约。7.2违约处理方式违约方应在收到守约方书面通知后______天内纠正违约行为。如违约行为无法纠正，违约方应支付违约金。7.3违约金的确定违约金的数额为违约行为所涉及金额的______%，或根据实际损失确定。7.4违约责任的免除如违约方能够证明违约是由于不可抗力或其他不可归责于该方的原因造成的，可免除违约责任。第八章：协议的变更、解除与终止8.1协议变更的条件和程序协议一经双方签字盖章，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更协议内容。8.2协议解除的条件一方严重违约，另一方有权解除协议，并要求违约方承担违约责任。8.3协议终止的情形协议履行完毕，或双方协商一致解除协议，或依法解除协议。8.4解除或终止后的权利义务协议解除或终止后，双方应根据实际情况协商处理相关的权利义务。第九章：争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交______仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。9.2适用法律本协议的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。9.3争议解决地点争议解决的地点为______。第十章：签字栏10.1卖方签字甲方（签字或盖章）：______身份证号码/统一社会信用代码：______日期：______10.2买方签字乙方（签字或盖章）：______身份证号码/统一社会信用代码：______日期：______10.3签订时间本协议签订时间为：______年______月______日。10.4签订地点本协议签订地点为：______。第十一章：附件11.1附件清单本协议附件包括但不限于以下文件：甲方房屋产权证复印件房屋测绘报告乙方身份证明文件复印件其他相关证明文件11.2附件效力所有附件均为本协议不可分割的一部分，与协议正文具有同等法律效力。11.3附件的提交与确认甲方应在协议签订时提供附件，并由乙方确认附件的真实性和完整性。第十二章：其他条款12.1通知与送达方式本协议项下的所有通知应以书面形式进行，并通过双方确认的联系方式送达。12.2保密条款双方应对协议内容及在履行过程中知悉的对方商业秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。12.3不可抗力如因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行协议义务，该方应及时