二手房买卖定金合同范本中介(2024版)

二手房买卖定金合同范本中介(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同的法律效力1.3合同的适用范围第二章：中介服务2.1中介服务内容2.2中介服务费用2.3中介服务的义务与责任第三章：双方当事人3.1甲方（卖方）信息3.2乙方（买方）信息3.3中介方（丙方）信息第四章：房产信息4.1房产位置与基本情况4.2房产权属状况4.3房产现状描述第五章：定金条款5.1定金的支付5.2定金的退还条件5.3定金的没收情形第六章：房产交易条件6.1交易价格6.2付款方式6.3交易税费的承担第七章：合同的履行7.1交易流程7.2交易时间表7.3交易的完成标准第八章：违约责任8.1违约情形的认定8.2违约责任的承担8.3赔偿范围与计算方法第九章：合同的变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件9.3解除后果的处理第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2适用法律与管辖第十一章：附则11.1合同生效条件11.2合同的解释权11.3其他补充条款签字栏甲方（卖方签字）：乙方（买方签字）：丙方（中介方签字）：签订时间：签订地点：合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在二手房买卖过程中的权利、义务及丙方作为中介的服务内容和责任。1.2合同的法律效力本合同自三方签字盖章之日起生效，对各方均具有法律约束力。1.3合同的适用范围本合同适用于中华人民共和国法律管辖范围内的二手房买卖活动。第二章：中介服务2.1中介服务内容丙方应提供包括但不限于房产信息介绍、交易撮合、合同咨询等服务。2.2中介服务费用丙方的服务费用为房产交易价格的______%，由______方支付。2.3中介服务的义务与责任丙方应保证提供信息的真实性，协助甲乙双方顺利完成交易。第三章：双方当事人3.1甲方（卖方）信息甲方名称：，地址：，法定代表人：，联系电话：。3.2乙方（买方）信息乙方名称：，地址：，法定代表人：，联系电话：。3.3中介方（丙方）信息丙方名称：，地址：，法定代表人：，联系电话：。第四章：房产信息4.1房产位置与基本情况房产位于______，建筑面积为______平方米，户型为______。4.2房产权属状况房产权属清晰，无抵押、查封等权利限制。4.3房产现状描述房产目前处于______状态，内部装修及设施情况为______。第五章：定金条款5.1定金的支付乙方应于本合同签订之日起______日内支付定金人民币______元至甲方指定账户。5.2定金的退还条件若甲方违约，应双倍返还定金；若乙方违约，定金不予退还。5.3定金的没收情形若甲方在约定时间内未能履行合同义务，乙方有权没收定金。5.4定金的法律效力定金支付后，甲方在约定期限内不得将房产出售给第三方。以上为合同前半部分内容，具体细节需三方协商一致后填写，并在签字盖章后生效。第六章：房产交易条件6.1交易价格房产的交易价格为人民币______元（大写：______）。6.2付款方式乙方应按照以下方式支付房款：______。具体付款进度安排如下：首付款：______元，于______支付；余款：______元，于房产过户手续完成后______日内支付。6.3交易税费的承担交易过程中产生的税费，由______方承担。具体税费项目及金额，双方应于交易前咨询专业机构确认。第七章：合同的履行7.1交易流程交易流程包括但不限于：房产查验、签订正式买卖合同、办理过户手续、款项支付等。7.2交易时间表双方应根据以下时间表完成交易：合同签订日期：______；首付款支付截止日期：______；房产过户申请日期：______；余款支付截止日期：______。7.3交易的完成标准交易完成标准为房产过户手续办理完毕，乙方取得新的房产证，甲方收到全部房款。第八章：违约责任8.1违约情形的认定任何一方未按合同约定履行义务，或履行义务不符合约定要求，视为违约。8.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的具体数额为房产交易价格的______%。8.3赔偿范围与计算方法赔偿范围包括因违约造成的直接损失和可预见的间接损失。计算方法为实际损失加上合同约定的违约金。第九章：合同的变更与解除9.1合同变更的条件与程序合同一经签订，未经三方协商一致，任何一方不得擅自变更。如需变更，应提前书面通知其他两方，并取得书面同意。9.2合同解除的条件合同可在以下条件下解除：三方协商一致、一方严重违约等。9.3解除后果的处理合同解除后，根据解除原因和责任归属，确定财产清算和损失赔偿的具体事宜。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，三方应首先通过协商解决。协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。10.2适用法律与管辖本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方同意由合同签订地的人民法院管辖。第十一章：附则11.1合同生效条件本合同自三方签字盖章之日起生效。11.2合同的解释权本合同的解释权归三方共同所有，对合同条款的理解发生争议时，应按照合同目的和交易习惯进行解释。11.3其他补充条款11.3.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.3.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。签字栏甲方（卖方签字）：______乙方（买方签字）：______丙方（中