住宅租房合同范本2024年

住宅租房合同范本2024年合同目录第一章：合同当事人1.1甲方（出租方）信息1.2乙方（承租方）信息1.3合同当事人的权利与义务概述第二章：租赁物业描述2.1物业地址及基本情况2.2物业设施与设备2.3物业使用用途第三章：租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期3.3续租与提前解除的条件第四章：租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金调整机制第五章：押金与保证金5.1押金金额及支付5.2保证金的用途5.3押金与保证金的退还第六章：物业使用与维护6.1物业使用规则6.2物业维护责任6.3物业损坏赔偿第七章：装修与改造7.1装修与改造的申请7.2装修与改造的规范7.3装修与改造的责任第八章：物业归还8.1归还条件8.2归还时的物业状态8.3延期归还的责任第九章：违约责任9.1违约情形9.2违约责任的承担9.3违约赔偿的确定第十章：合同变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件10.3合同变更与解除的程序第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力的通知11.3不可抗力的责任免除第十二章：争议解决12.1争议解决方式12.2适用法律12.3管辖法院第十三章：其他约定13.1合同生效条件13.2合同附件13.3补充条款第十四章：签字栏14.1甲方签字14.2乙方签字14.3签订日期14.4签订地点合同编号______第一章：合同当事人1.1甲方（出租方）信息甲方名称：，地址：，法定代表人：______。1.2乙方（承租方）信息乙方名称/姓名：，地址：，身份证号码/统一社会信用代码：______。1.3合同当事人的权利与义务概述甲乙双方应按照本合同约定行使权利并履行义务。第二章：租赁物业描述2.1物业地址及基本情况物业地址：______，建筑面积：______平方米。2.2物业设施与设备物业包括的基本设施与设备：______。2.3物业使用用途本物业仅限用于居住用途。第三章：租赁期限3.1租赁开始日期租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。3.2租赁结束日期租赁期限结束日期为____年____月____日。3.3续租与提前解除的条件续租应提前____个月书面通知对方，提前解除合同的条件：______。第四章：租金及支付方式4.1租金金额租金为每月人民币（大写）：______元。4.2租金支付方式租金支付方式为：______（如：银行转账、现金支付等）。4.3租金调整机制租金调整应根据市场行情和合同约定进行。第五章：押金与保证金5.1押金金额及支付押金为人民币（大写）：______元，乙方应在签订合同时支付。5.2保证金的用途保证金用于保障甲方物业及设施设备不受损害。5.3押金与保证金的退还租赁期满且物业无损坏，押金与保证金应无息退还给乙方。第六章：物业使用与维护6.1物业使用规则乙方应合理使用物业，并遵守甲方制定的物业使用规则。6.2物业维护责任乙方应负责租赁期间物业的日常维护。6.3物业损坏赔偿因乙方使用不当导致物业损坏，乙方应负责修复或赔偿。第七章：装修与改造7.1装修与改造的申请乙方如需进行装修或改造，应提前向甲方提交书面申请。7.2装修与改造的规范乙方应遵守甲方及法律法规的相关规定进行装修与改造。7.3装修与改造的责任装修与改造不得损害物业结构安全，否则乙方应承担相应责任。第八章：物业归还8.1归还条件租赁期满或合同解除，乙方应将物业归还给甲方。8.2归还时的物业状态物业归还时应保持整洁，不得留有乙方个人物品。8.3延期归还的责任如乙方延期归还物业，应按日支付违约金。以上为合同前半部分的详细内容，双方应仔细阅读并同意以上条款后，在签字栏中签字盖章，以示对合同内容的认可和遵守。第九章：违约责任9.1违约情形包括但不限于逾期支付租金、擅自转租或转让、损坏物业等行为。9.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿的确定违约赔偿金额根据实际损失及合同约定计算。9.3.1违约金的计算方法违约金按逾期租金的____%计算，直至租金支付完毕。第十章：合同变更与解除10.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并以书面形式确定。10.2合同解除的条件一方严重违约或不可抗力情况下，另一方有权解除合同。10.3合同变更与解除的程序变更或解除合同应提前____天书面通知对方，并说明理由。第十一章：不可抗力11.1不可抗力的定义不可抗力指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。11.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行合同时，应及时书面通知对方。11.3不可抗力的责任免除因不可抗力导致的责任免除，需提供相应证明。第十二章：争议解决12.1争议解决方式合同争议首选协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。12.2适用法律本合同的解释、适用及争议解决适用中华人民共和国法律。12.3管辖法院合同争议由甲方所在地人民法院管辖。第十三章：其他约定13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同附件本合同附件包括物业图纸、设施设备清单等，与合同正文具有同等法律效力。13.3补充条款双方可就本合同未尽事宜签订补充协议。第十四章：签字栏14.1甲方签字：______日期：_