2024版棚户区房屋买卖合同

2024版棚户区房屋买卖合同甲方（卖方）：_______________________地址：__________________________________联系电话：_____________________________乙方（买方）：_______________________地址：__________________________________联系电话：_____________________________鉴于甲方为棚户区房屋的合法所有者，乙方希望购买甲方所有的棚户区房屋，经双方协商一致，根据相关法律法规，订立本合同，共同遵守。第一条房屋概况1.1房屋坐落：_______。1.2房屋结构：_______。1.3房屋建筑面积：_______平方米。1.4房屋权属证明：_______。第二条房屋权属2.1甲方保证对所售房屋拥有合法的所有权，且房屋权属清晰，无争议。2.2甲方应提供房屋所有权证等相关权属证明文件，并确保其真实有效。第三条交易价格3.1经双方协商，该房屋的交易价格为：_______元。3.2交易价格包括房屋本身及其附属设施、装修等。第四条付款方式4.1乙方应按照以下方式支付房款：-首付款：_______元，于合同签订之日起_____天内支付。-余款：_______元，按照以下第_______种方式支付：a.一次性支付，于房屋过户手续完成之日起_____天内支付。b.分期支付，具体分期方案为：_______。第五条房屋交付5.1甲方应于乙方支付首付款之日起_____天内将房屋交付给乙方。5.2房屋交付时，甲方应确保房屋内的设施完好，符合正常使用条件。第六条房屋过户6.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并提供必要的文件和资料。6.2过户手续应在乙方支付余款之日起_____天内完成。第七条税费承担7.1房屋交易过程中产生的税费，由_______方承担。7.2双方应按照国家规定各自承担相应的税费。第八条违约责任8.1如甲方逾期交付房屋，应按日支付房屋交易价格_____‰的违约金。8.2如乙方逾期支付房款，应按日支付未付款项_____‰的违约金。8.3双方违反其他合同条款，应根据违约情况承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2如果协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。10.4本合同的解释权归甲方所有。甲方（签字）：_______________________日期：_________________________________乙方（签字）：_______________________日期：_________________________________（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）正文结束即停止回答。第十一条房屋状况保证11.1甲方保证所售房屋结构安全，无任何隐瞒的质量问题。11.2如房屋在交易完成后_____天内发现存在重大结构或质量问题，甲方应负责修复或相应赔偿。第十二条房屋相关费用结算12.1甲方应结清房屋交付前的所有相关费用，包括但不限于物业管理费、水电费等。12.2房屋交付后，因乙方使用产生的费用由乙方承担。第十三条房屋使用与维护13.1乙方应合理使用房屋，并承担日常维护责任。13.2乙方在使用过程中不得擅自改变房屋结构和用途。第十四条附件14.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，包括但不限于：-附件一：房屋所有权证复印件-附件二：房屋平面图及结构图-附件三：房屋交付标准及设施清单-附件四：相关费用结算证明第十五条违约行为及认定15.1违约行为包括但不限于未按时支付房款、未按时交付房屋、隐瞒房屋重大质量问题等。15.2违约行为的认定应以合同约定和实际发生的事实为依据。15.3违约方应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。第十六条法律名词及解释16.1本合同中使用的法律名词，按照中华人民共和国相关法律法规的规定进行解释。16.2特殊名词解释如下：-房屋交付：指甲方将房屋及房屋钥匙、相关证明文件等移交给乙方的行为。-房屋过户：指房屋所有权从甲方转移至乙方的法律行为。第十七条执行中遇到的问题及解决办法17.1双方在合同执行过程中遇到的问题应首先通过友好协商解决。17.2如遇到合同未尽事宜或争议，双方应本着公平、合理的原则协商解决。17.3如协商不成，可按照合同约定的争议解决方式处理。第十八条所有应用场景18.1本合同适用于甲方出售、乙方购买的所有棚户区房屋交易。18.2乙方应严格按照合同约定和甲方要求进行房屋购买。18.3本合同的规定适用于合同履行过程中的所有相关活动。附件一：房屋所有权证复印件提供甲方房屋所有权的法律证明文件。附件二：房屋平面图及结构图详细描述