2024营业租房合同

2024营业租房合同合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同定义1.3适用法律与原则第二章：租赁物2.1租赁物的描述2.2租赁物的状况2.3租赁物的使用范围第三章：租赁双方3.1出租方（甲方）信息3.2承租方（乙方）信息3.3双方的权利与义务第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期4.2租赁期限的延长与缩短4.3租赁期限的续签第五章：租金与支付方式5.1租金金额5.2支付方式与周期5.3租金调整的条件第六章：租赁物的交付与验收6.1交付条件6.2验收程序6.3交付与验收的确认第七章：租赁物的使用与维护7.1租赁物的合理使用7.2租赁物的维护责任7.3维修与修缮第八章：转租与转让8.1转租的条件与限制8.2租赁物的转让8.3转租与转让的程序第九章：违约责任9.1违约的认定9.2违约责任的承担9.3违约责任的免除第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更的条件与程序10.2合同解除的条件10.3合同终止的情形第十一章：争议解决11.1争议解决的方式11.2适用法律与管辖第十二章：附加条款12.1特别约定12.2保险与风险管理12.3其他补充条款第十三章：合同签署13.1签字栏13.2签订时间13.3签订地点以上为合同目录的正文内容。合同编号_______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方就营业房租赁事宜达成的协议内容。1.2合同定义本合同中的关键术语定义如下：______。1.3适用法律与原则本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用______国法律，并遵循公平、诚信的原则。第二章：租赁物2.1租赁物的描述租赁物的具体地址、面积、结构和设施等描述如下：______。2.2租赁物的状况租赁物的当前状况，包括但不限于装修、设备等，详细说明：______。2.3租赁物的使用范围乙方承诺将租赁物仅用于以下用途：______。第三章：租赁双方3.1出租方（甲方）信息甲方名称：______甲方地址：______法定代表人：______3.2承租方（乙方）信息乙方名称：______乙方地址：______法定代表人：______3.3双方的权利与义务3.3.1甲方的权利与义务甲方有权按合同约定收取租金，并有义务保证租赁物的正常使用。3.3.2乙方的权利与义务乙方有权按合同约定使用租赁物，并有义务按时支付租金和维护租赁物。第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租赁期限的延长与缩短租赁期限可在满足以下条件时延长或缩短：______。4.3租赁期限的续签租赁期满后，乙方在满足以下条件时可优先续签：______。第五章：租金与支付方式5.1租金金额租赁物的租金总额为：______。5.2支付方式与周期租金按以下方式支付：______。5.3租金调整的条件租金在以下情况下可进行调整：______。第六章：租赁物的交付与验收6.1交付条件甲方应在租赁开始前满足以下交付条件：______。6.2验收程序乙方应在接收租赁物后______天内完成验收，并按以下程序进行：______。6.3交付与验收的确认甲乙双方对租赁物的交付与验收结果应以书面形式确认。第七章：租赁物的使用与维护7.1租赁物的合理使用乙方应保证租赁物的合理使用，不得从事违法活动。7.2租赁物的维护责任甲方负责租赁物的定期检查和维护，乙方负责日常维护。7.3维修与修缮租赁物的维修与修缮责任如下：______。以上为合同前半部分正文内容。第八章：转租与转让8.1转租的条件与限制乙方在满足以下条件时方可转租租赁物：______。8.2租赁物的转让甲方转让租赁物时，应提前通知乙方，并保证乙方的租赁权利不受影响。8.3转租与转让的程序转租或转让租赁物应遵循以下程序：______。第九章：违约责任9.1违约的认定违约行为包括但不限于未按时支付租金、擅自转租或转让等。9.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。9.3违约责任的免除在不可抗力或其他约定免责情形下，违约方可免除或减轻责任。第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更的条件与程序合同变更应基于双方协商一致，并以书面形式确认。10.2合同解除的条件合同可在以下情况下解除：______。10.3合同终止的情形合同终止的情形包括合同期满、双方协商一致解除等。第十一章：争议解决11.1争议解决的方式合同争议应首先通过协商解决；协商不成时，可提交仲裁或诉讼。11.2适用法律与管辖本合同适用______国法律，争议由______法院或仲裁机构管辖。第十二章：附加条款12.1特别约定双方可根据具体情况，就合同未尽事宜进行特别约定。12.2保险与风险管理甲方应为租赁物投保相应的保险，以降低风险。12.3其他补充条款双方可就其他事项达成补充协议。第十三章：合同签署13.1签字栏甲方代表签字：______乙方代表签字：______13.2签订时间本合同签订时间为：____年__月__日。13.3签订地点本合同签订地点为：______。第十四章：合同生效14.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章且甲方收到乙方支付的保证金之日起生效。第十五章：保证金与押金15.1保证金的支付乙方应于合同签订时支付保证金，金额为：______。15.2押金的支付与退还乙方应支付押金，金额为：______。租赁期满且无违约时，押金应全额退还。第十六章：房屋返还16.1返还条件租赁期满或合同终止时，乙方应按照约定条件返还租赁