全款二手房房屋买卖合同2024年

全款二手房房屋买卖合同2024年合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同依据1.3定义与术语解释第二章：甲方（卖方）信息2.1甲方基本信息2.2甲方声明与保证2.3甲方权利与义务第三章：乙方（买方）信息3.1乙方基本信息3.2乙方声明与保证3.3乙方权利与义务第四章：房屋信息4.1房屋基本情况4.2房屋权属证明4.3房屋现状说明第五章：交易价格与支付方式5.1房屋交易价格5.2付款方式与时间节点5.3价格调整与货币汇率第六章：房屋交付与过户6.1房屋交付条件6.2房屋交付时间6.3产权过户手续第七章：税费与费用承担7.1税费种类与计算7.2双方税费承担7.3其他相关费用第八章：违约责任8.1违约定义8.2违约责任与赔偿8.3违约责任的免除第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2适用法律9.3争议解决地点第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更条件与程序10.2合同解除条件10.3合同终止条件第十一章：特别约定11.1特殊条款11.2保密协议11.3不可抗力条款第十二章：合同生效与签字12.1合同生效条件12.2签字栏12.3签订时间与地点第十三章：附件13.1房屋权属证明文件13.2房屋评估报告13.3其他相关附件合同编号_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在二手房买卖过程中的权利、义务和责任。1.2合同依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.3定义与术语解释本合同中涉及的专业术语和表达，按照本合同附件中的释义进行解释。第二章：甲方（卖方）信息2.1甲方基本信息甲方姓名：______身份证号码：______地址：______2.2甲方声明与保证甲方声明对所出售房屋拥有完全的所有权，并保证房屋不存在任何权属纠纷。2.3甲方权利与义务甲方有权按照合同约定获得房款，有义务按照约定交付房屋并协助办理过户手续。第三章：乙方（买方）信息3.1乙方基本信息乙方姓名：______身份证号码：______地址：______3.2乙方声明与保证乙方声明具有购买房屋的合法资格，并保证按照合同约定支付房款。3.3乙方权利与义务乙方有权要求甲方按照约定交付房屋，有义务按照约定支付房款并承担相应税费。第四章：房屋信息4.1房屋基本情况房屋坐落：______建筑面积：______房屋结构：______4.2房屋权属证明甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证明文件。4.3房屋现状说明甲方应如实告知乙方房屋现状，包括但不限于房屋设施、装修情况等。第五章：交易价格与支付方式5.1房屋交易价格甲乙双方约定房屋交易价格为人民币（大写）：______。5.2付款方式与时间节点乙方应于合同签订之日起____天内支付定金人民币（大写）：______。剩余房款应于房屋过户手续完成之日起____天内支付。5.3价格调整与货币汇率如遇国家政策调整或市场波动，双方应协商调整交易价格。涉及外汇交易的，按照交易当日汇率结算。第六章：房屋交付与过户6.1房屋交付条件甲方应在收到乙方定金后，保持房屋现状，不得擅自改变。6.2房屋交付时间甲方应于乙方支付全部房款之日起____天内交付房屋。6.3产权过户手续甲方应协助乙方在约定时间内完成房屋产权过户手续。以上为合同前半部分的正文内容，后半部分将在后续提问中继续完善。第七章：税费与费用承担7.1税费种类与计算房屋交易过程中产生的税费包括但不限于契税、个人所得税、增值税等，具体税费种类及计算方式应按照国家相关法律法规执行。7.2双方税费承担甲方承担税费：______乙方承担税费：______双方应各自承担因房屋交易产生的税费，并在交易过程中及时缴纳。7.3其他相关费用房屋交易过程中产生的其他费用，如中介费、评估费等，由双方协商确定承担方式。7.4税费支付时间双方应于房屋交易相关手续办理前，按照规定缴纳各自应承担的税费。第八章：违约责任8.1违约定义任何一方未能履行合同义务或违反合同条款，视为违约。8.2违约责任与赔偿违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失、诉讼费用等。8.3违约责任的免除因不可抗力导致违约，违约方可免除责任，但应及时通知对方并提供证明。8.4违约责任的追究违约方应在违约行为发生后____天内，向守约方支付违约金，违约金的数额为房屋交易价格的____%。第九章：争议解决9.1争议解决方式合同争议应首先通过协商解决；协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。9.2适用法律本合同的订立、解释、履行、变更、终止以及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。9.3争议解决地点争议解决的地点为甲方所在地。9.4争议解决的费用争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更条件与程序合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。10.2合同解除条件合同可在以下情况下解除：a)双方协商一致；b)一方严重违约；c)不可抗力导致合同无法继续履行。10.3合同终止条件合同在以下情况下终止：a)房屋交易完成并过户；b)合同解除。10.4合同解除或终止后的权利与义务合同解除或终止后，双方应根据实际情况结算费用，并履行必要的通知义务。第十一章：特别约定11.1特殊条款双方可根据具体情况，约定特殊条款，作为本合同的补充。11.2保密协议双方应对合同内容及在履行过程中知悉的商业秘密负有保密责任。11.3不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。第十二章：合同生效与签字12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2签字栏甲方代表签字：______乙方代表签字：______12.3签订时间与地点签订时间：______签订地点：______第十三章：附件13.1房屋权属证明文件包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。13.2房屋评