租赁性质房屋买卖合同范本

租赁性质房屋买卖合同范本合同目录第一章：总则1.1合同目的1.2合同基本原则1.3合同的法律依据第二章：买卖双方2.1卖方的定义与资格2.2买方的定义与资格2.3双方的基本信息第三章：租赁性质房屋的描述3.1房屋的坐落与面积3.2房屋的权属状况3.3房屋的设施与结构第四章：买卖条件4.1房屋的买卖价格4.2买卖价格的支付方式4.3买卖的附加条件第五章：房屋的交付与验收5.1交付的标准与条件5.2验收的程序5.3交付与验收的确认第六章：产权转移与登记6.1产权转移的程序6.2产权登记的责任6.3产权转移的时限第七章：税费与费用7.1税费的种类与金额7.2费用的承担7.3税费与费用的支付时限第八章：房屋的使用与维护8.1买方的使用权利8.2房屋的维护责任8.3房屋的改造与装修第九章：违约责任9.1违约的认定9.2违约金的计算与支付9.3违约的其他后果第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更的条件与程序10.2合同解除的条件10.3合同终止的情形第十一章：争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的地点11.3争议解决的费用承担第十二章：附则12.1合同的生效条件12.2合同的补充协议12.3通知与送达方式第十三章：签字栏13.1卖方签字13.2买方签字13.3签订日期13.4签订地点合同编号______第一章：总则1.1合同目的本合同旨在明确卖方与买方在租赁性质房屋买卖过程中的权利义务关系。1.2合同基本原则合同双方应遵循平等自愿、诚实信用、公平互利的原则。1.3合同的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。第二章：买卖双方2.1卖方的定义与资格卖方为拥有房屋所有权或处置权的合法主体。2.2买方的定义与资格买方为具备购买房屋资格的自然人、法人或其他组织。2.3双方的基本信息2.3.1卖方信息名称：，地址：，法定代表人：______。2.3.2买方信息名称：，地址：，法定代表人或负责人：______。第三章：租赁性质房屋的描述3.1房屋的坐落与面积房屋位于______，建筑面积为______平方米。3.2房屋的权属状况房屋权属清晰，无任何权属纠纷，相关权属证明文件齐全。3.3房屋的设施与结构房屋结构为______，内部设施包括______。3.3.1房屋的附属设施附属设施包括但不限于车库、储藏室等。第四章：买卖条件4.1房屋的买卖价格房屋总价为人民币______元。4.2买卖价格的支付方式买方应按照以下方式支付房款：______。4.3买卖的附加条件卖方应在房屋交付前清空房屋内的所有物品，并结清相关费用。第五章：房屋的交付与验收5.1交付的标准与条件卖方应保证房屋在交付时符合合同约定的条件。5.2验收的程序买方应在收到房屋后______日内进行验收，并签署验收确认书。5.3交付与验收的确认双方应在房屋交付与验收完成后共同签署确认书。第六章：产权转移与登记6.1产权转移的程序卖方应在合同签订后______日内协助买方办理产权转移手续。6.2产权登记的责任买方负责办理产权登记手续，卖方提供必要的协助。6.3产权转移的时限产权转移手续应在合同签订后______日内完成。以上为租赁性质房屋买卖合同范本前半部分内容，后半部分内容待续。第七章：税费与费用7.1税费的种类与金额房屋买卖过程中产生的税费包括但不限于契税、个人所得税等，具体金额以税务部门规定为准。7.2费用的承担7.2.1卖方承担的费用卖方负责支付房屋交付前产生的相关费用，包括但不限于物业管理费等。7.2.2买方承担的费用买方负责支付房屋交付后产生的相关费用，包括但不限于装修费、水电费等。7.3税费与费用的支付时限所有税费和费用应在合同约定的时限内支付完毕。第八章：房屋的使用与维护8.1买方的使用权利买方有权根据合同约定使用房屋，并享有房屋带来的相关权益。8.2房屋的维护责任买方负责房屋的日常维护，确保房屋设施的正常使用。8.3房屋的改造与装修买方如需对房屋进行改造或装修，应事先征得卖方书面同意，并遵守相关法律法规。第九章：违约责任9.1违约的认定违约包括但不限于未按时支付房款、未按时交付房屋、未按时办理产权转移等。9.2违约金的计算与支付违约方应支付违约金，计算方法为未履行部分的房款总额的______%。9.3违约的其他后果违约方除支付违约金外，还应承担因违约给对方造成的损失。第十章：合同的变更、解除与终止10.1合同变更的条件与程序合同变更需双方协商一致，并以书面形式确认。10.2合同解除的条件一方严重违约或合同目的无法实现时，另一方有权解除合同。10.3合同终止的情形合同履行完毕、解除或双方协商一致时，合同终止。10.3.1解除或终止后的责任合同解除或终止后，双方应按合同约定处理善后事宜。第十一章：争议解决11.1争议解决的方式合同争议首选协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。11.2争议解决的地点争议解决的地点为房屋所在地的人民法院或仲裁委员会。11.3争议解决的费用争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。第十二章：附则12.1合同的生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同的补充协议合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。12.3通知与送达方式双方应以书面形式进行通知，送达方式包括但不限于邮件、快递等。第十三章：签字栏13.1卖方签字卖方（签字）：______卖方授权代表（签字）：______卖方盖章：______13.2