场地长期租赁合同范本(2024版)

场地长期租赁合同范本(2024版)合同目录第一章：前言1.1合同宗旨1.2合同依据1.3合同定义第二章：合同当事人2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3双方资质确认第三章：租赁场地3.1场地位置与描述3.2场地使用范围3.3场地交付状态第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束时间4.2租赁期限的延长4.3租赁期限的终止条件第五章：租金及相关费用5.1租金金额与支付方式5.2租金调整机制5.3其他相关费用第六章：双方权利与义务6.1甲方的权利与义务6.2乙方的权利与义务6.3双方的共同义务第七章：场地使用与维护7.1乙方使用规则7.2场地维护责任7.3维修与保养第八章：违约责任8.1违约行为的界定8.2违约责任的承担8.3违约金的确定与支付第九章：合同变更与解除9.1合同变更的条件与程序9.2合同解除的条件与程序9.3变更或解除后的权利义务第十章：争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3法律适用与管辖第十一章：特别约定11.1保密条款11.2不可抗力条款11.3优先承租权第十二章：合同的生效、期限与续约12.1合同的生效条件12.2合同期限的管理12.3续约的条件与程序第十三章：其他13.1通知与送达方式13.2合同的补充与解释13.3附加条款第十四章：合同签署14.1签字栏14.2签订时间14.3签订地点场地长期租赁合同范本(2024版)合同编号______第一章：前言1.1合同宗旨本合同旨在明确甲乙双方就场地长期租赁事宜达成的共识，确立双方权利义务关系。1.2合同依据本合同根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.3合同定义本合同中“场地”指甲方出租给乙方使用的特定区域，“租赁”指乙方按照合同约定支付租金使用甲方场地的行为。第二章：合同当事人2.1甲方（出租方）信息甲方名称：______地址：______法定代表人：______联系电话：______2.2乙方（承租方）信息乙方名称：______地址：______法定代表人：______联系电话：______2.3双方资质确认甲乙双方应确保各自具备签订和履行本合同的资质和能力。第三章：租赁场地3.1场地位置与描述租赁场地位于______，具体位置和面积详见附件一。3.2场地使用范围乙方租赁场地仅用于______，未经甲方书面同意，不得改变用途。3.3场地交付状态甲方应于______年______月______日前按照约定条件交付场地给乙方使用。3.3.1交付条件甲方交付的场地应符合合同约定的条件，包括但不限于场地设施、环境等。第四章：租赁期限4.1租赁开始与结束时间租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁期限的延长租赁期满，乙方需延长租期的，应提前______个月书面通知甲方。4.3租赁期限的终止条件租赁期限可在一方违约或不可抗力情况下提前终止。4.3.1终止通知一方提出终止合同，应提前______天书面通知对方，并说明终止理由。第五章：租金及相关费用5.1租金金额与支付方式租金为人民币______元/年，乙方应于每年______日前支付给甲方。5.2租金调整机制租金可根据市场行情和物价指数进行调整，调整幅度不超过______%。5.3其他相关费用乙方应自行承担租赁期间的水电费、物业管理费等。5.3.1费用支付责任乙方应确保按时足额支付所有相关费用，不得拖欠。第六章：双方权利与义务6.1甲方的权利与义务甲方有权按合同约定收取租金，有义务保证租赁场地的正常使用。6.2乙方的权利与义务乙方有权按合同约定使用租赁场地，有义务按时支付租金并合理使用场地。6.3双方的共同义务甲乙双方应遵守合同约定，相互尊重，协商解决合同履行过程中出现的问题。6.3.1甲方的协助义务甲方应协助乙方在租赁期间对场地的正常使用，提供必要的支持和帮助。6.3.2乙方的通知义务乙方在使用过程中如需对场地进行改造或增设设施，应提前通知甲方，并征得甲方同意。合同编号______第七章：场地使用与维护7.1乙方使用规则乙方应遵守甲方制定的场地使用规则，合理使用场地。7.2场地维护责任甲方负责场地的结构性维护，乙方负责日常的保养和清洁。7.3维修与保养乙方应定期对场地进行必要的维修和保养，确保场地处于良好状态。7.3.1维修责任划分对于非乙方原因造成的损坏，甲方应负责维修。7.3.2保养标准乙方应按照附件二中的保养标准对场地进行维护。第八章：违约责任8.1违约行为的界定包括但不限于逾期支付租金、擅自转租或改变场地用途等。8.2违约责任的承担违约方应根据违约行为的性质和给对方造成的损失，承担相应的违约责任。8.3违约金的确定与支付违约金根据违约情况按合同约定的比例计算，并在确定违约后的____天内支付。8.3.1逾期支付的罚金乙方逾期支付租金，应按日支付未付款项____%的罚金。8.3.2违约补救措施违约方应采取合理措施，以减轻违约给对方造成的损失。第九章：合同变更与解除9.1合同变更的条件与程序合同变更应基于双方协商一致，并以书面形式确认。9.2合同解除的条件与程序合同可在一方严重违约或不可抗力情况下解除，应遵循合同约定的程序。9.3变更或解除后的权利义务合同变更或解除后，双方应根据合同条款处理相关事宜。9.3.1解除通知一方提出解除合同，应提前____天书面通知对方，并说明解除的理由。9.3.2解除后的费用结算合同解除后，双方应根据实际使用情况和合同约定进行费用结算。第十章：争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2争议解决程序协商不成时，双方可提交至甲方所在地的人民法院通过诉讼方式解决。10.3法律适用与管辖本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律，并由甲方所在地人民法院管辖。10.3.1争议解决的时效争议应在一方书面通知另一方后的____天内解决。第十一章：特别约定11.1保密条款双方应对合同内容及在合作过程中知悉的商业秘密保密。11.2不可抗力条款因不可抗力导致不能履行合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明。11.3优先承租权租赁期满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。11.3.1优先承租权的行使乙方应在租赁期满前____个月书面通知甲方行使优先承租权。第十二章：合同的生效、期限与续约12.1合同的生效条件合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。12.2合同期限的管理合同期限内，双方应严格遵守合同条款，不得擅自变更。12.3续约的条件与程序租赁期满，乙方希望续约的，应提前____个月向甲方提出续约申请。12.3.1续约申请乙方应在租赁期满前提出续约申请，并与甲方协商续约条款。第十三章：其他13.1通知与送达方式合同一方给对方的通知应以书面形式进行，送达方式包括邮寄、电子邮件等。13.2合同的补充与解释本合同的补充协议和解释与本合同具有同等法律效力。13.3附加条款本合同附件是合同不可分