2024版租赁合同登记台账模板

2024版租赁合同登记台账模板一、租赁合同基本信息合同编号：_______签订日期：_______签订地点：_______甲方（出租方）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______乙方（承租方）：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______二、租赁物信息租赁物名称：_______租赁物地址：_______租赁物面积：_______租赁物用途：_______租赁物状态：_______租赁物交付日期：_______租赁物验收日期：_______三、租赁期限租赁开始日期：_______租赁结束日期：_______租赁期限：_______（年/月/日）四、租金及相关费用租金金额：_______元/月租金支付方式：_______（如：银行转账、现金支付等）**租金支付时间：**每月_______日前保证金金额：_______元**保证金支付时间：**签订合同之日起_______天内其他费用：（如水费、电费、物业管理费等）_______五、租赁物的维护与修缮甲方负责的维护项目：_______乙方负责的维护项目：_______修缮费用承担：_______（甲方/乙方/双方共同承担）六、租赁物的改善与装修改善或装修项目：_______改善或装修费用：_______改善或装修时间：_______**改善或装修方案审批：**需甲方书面同意七、租赁物的使用与转租乙方使用租赁物的限制：_______**转租条件：**未经甲方书面同意，乙方不得转租租赁物八、合同变更与解除**合同变更条件：**需双方协商一致合同解除条件：_______（如：乙方违约、不可抗力等）九、违约责任甲方违约责任：_______乙方违约责任：_______违约金金额：_______元十、争议解决**争议解决方式：**协商解决，协商不成提交_______仲裁委员会仲裁仲裁地点：_______十一、合同生效**合同生效条件：**双方签字盖章合同生效日期：_______十二、合同附件附件一：租赁物清单名称：_______数量：_______规格型号：_______状态：_______附件二：租赁物交接单交接日期：_______交接地点：_______交接内容：_______附件三：租赁物改善或装修方案改善或装修项目：_______预计费用：_______施工时间：_______施工单位：_______十三、其他约定**保密条款：**双方应对合同内容及履行过程中获知的商业秘密负有保密义务**通知与送达：**双方应确保提供的联系方式准确无误，如有变更应及时通知对方十四、签字盖章甲方（签字）：_______乙方（签字）：_______甲方盖章：_______乙方盖章：_______十五、合同登记台账合同登记编号：_______登记日期：_______登记地点：_______登记人：_______登记内容：合同编号：_______签订日期：_______租赁物名称：_______租赁期限：_______租金金额：_______保证金金额：_______合同生效日期：_______合同解除日期：_______（如有）合同变更记录：_______（如有）违约记录：_______（如有）其他备注：_______正文结束。十六、合同的续签与终止**合同续签条件：**租赁期限届满前_______个月，乙方可提出续签申请，甲方根据实际情况决定是否续签。**合同终止条件：**租赁期限届满或双方协商一致解除合同。十七、合同的备案备案机关：_______（填写当地相关备案机关）**备案时间：**合同签订后_______天内完成备案。十八、合同的公示**公示方式：**甲方应在租赁物显眼位置公示合同主要内容。**公示内容：**包括租赁期限、租金金额、甲方和乙方的基本信息。十九、合同的解释权本合同的最终解释权归甲方所有，但不得损害乙方合法权益。二十、附加条款双方可根据实际情况，协商确定附加条款。附件列表：附件一：租赁物清单附件二：租赁物交接单附件三：租赁物改善或装修方案附件四：租赁物使用规定附件五：租赁物维护与修缮记录二、违约行为及认定：违约行为包括但不限于逾期支付租金、擅自转租、擅自改变租赁物用途等。违约行为的认定需结合合同条款、实际履行情况及相关法律法规。三、法律名词及解释：**租赁合同：**指出租方将租赁物交付承租方使用，承租方支付租金的合同。**不可抗力：**指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。**转租：**指承租方将租赁物再出租给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：租金支付问题：乙方逾期支付租金，甲方可按合同约定收取违约金。租赁物维护问题：甲方未履行维护义务，乙方可要求甲方承担相应责任。合同变更问题：双方需协商一致，签订书面变更协议。五、所有应用场景：商业地产租赁：适用于商场、办公楼等商业用途的租赁。住宅租赁：适用于个人居住用途的房屋租赁。工业用地租赁：适用于工厂、仓库等工业用途的租赁。农业用地租赁：适用于农田、牧场等农业用途的租赁。六、合同的监管与检查甲方有权定期对租赁物进行检查，确保乙方合理使用租赁物。乙方应配合甲方的检查工作，并在检查中发现问题时及时整改。