厂房出租合同协议书范本(2024版)

厂房出租合同协议书范本(2024版)合同目录第一章：合同总则1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同的法律效力第二章：合同双方2.1出租方2.2承租方2.3双方权利与义务第三章：厂房描述3.1厂房位置3.2厂房面积与结构3.3厂房设施与设备第四章：租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁期限4.3续租与终止条件第五章：租金与费用5.1租金金额5.2租金支付方式5.3其他相关费用第六章：厂房使用与维护6.1厂房使用规定6.2厂房维护责任6.3厂房改造与装修第七章：违约责任7.1违约定义7.2违约处理7.3违约金第八章：合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3解除后的责任第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2适用法律9.3争议解决地点第十章：其他约定10.1保密条款10.2不可抗力10.3通知与送达第十一章：合同生效11.1签字栏11.2签订时间11.3签订地点第十二章：附件12.1厂房平面图12.2设施设备清单12.3其他附件合同编号_______第一章：合同总则1.1合同目的本合同旨在明确出租方与承租方之间关于厂房租赁的权利、义务和责任，确保双方利益，促进合作顺利进行。1.2合同适用范围本合同适用于出租方与承租方之间就厂房租赁所达成的一切事宜。1.3合同的法律效力本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力，双方均应严格遵守。第二章：合同双方2.1出租方出租方为厂房的所有者或合法使用者，拥有厂房的出租权利。2.2承租方承租方为合法经营的企业或个人，具有租赁厂房的资格和能力。2.3双方权利与义务2.3.1出租方权利与义务出租方应保证厂房的合法性、安全性，并在合同约定的范围内提供厂房使用权。2.3.2承租方权利与义务承租方应按照合同约定支付租金，并合理使用厂房。第三章：厂房描述3.1厂房位置厂房位于______，具体地址为______。3.2厂房面积与结构厂房建筑面积为______平方米，结构类型为______。3.3厂房设施与设备厂房内配备有______等基本设施和设备，具体详见附件12.2。第四章：租赁期限4.1租赁开始日期租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租赁期限租赁期限为______年，具体起止日期以本合同4.1条款为准。4.3续租与终止条件租赁期满，承租方享有优先续租权，但需提前______个月书面通知出租方。如一方需提前终止合同，应提前______个月通知对方，并按合同约定支付违约金。第五章：租金与费用5.1租金金额租金为每月______元，大写金额为______。5.2租金支付方式租金按月支付，承租方应在每月的第______日前支付给出租方。5.3其他相关费用承租方应自行承担水、电、物业管理等费用，具体费用标准见附件12.3。第六章：厂房使用与维护6.1厂房使用规定承租方应遵守国家法律法规，不得将厂房用于非法活动。6.2厂房维护责任出租方负责厂房的日常维护，确保厂房的正常使用。6.3厂房改造与装修承租方如需对厂房进行改造或装修，需提前向出租方提出书面申请，并经出租方书面同意。第七章：违约责任7.1违约定义任何一方未能履行或完全履行合同义务，或违反合同约定，均视为违约。7.2违约处理违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。7.3违约金违约金的数额为______，具体数额根据违约情况由双方协商确定。第八章：合同变更与解除8.1合同变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。8.2合同解除条件如一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。8.3解除后的责任合同解除后，双方应根据实际情况，协商处理解除后的相关事宜。第九章：争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交______仲裁委员会仲裁。9.2适用法律本合同的订立、解释、履行、变更和解决争议均适用中华人民共和国法律。9.3争议解决地点争议解决的地点为______。第十章：其他约定10.1保密条款双方应对合同内容及相关商业秘密保密，未经对方书面同意，不得向第三方披露。10.2不可抗力如因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行合同义务，该方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。10.3通知与送达双方的通知应以书面形式进行，送达地址以本合同首部所列地址为准。第十一章：合同生效11.1签字栏出租方（盖章）：______承租方（盖章）：______11.2签订时间本合同签订时间为______年______月______日。11.3签订地点本合同签订地点为______。第十二章：附件12.1厂房平面图12.2设施设备清单12.3其他附件本合同一式两份，出租方和承租方各执一份，具有同等法律效力。第十三章：合同的转让与继承13.1合同转让未经出租方书面同意，承租方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。13.2继承权出租方或承租方在合同期内发生继承情况时，继承人应继续履行合同义务。13.3转让与继承的程序合同转让或继承应遵循相关法律规定，并在完成法定程序后书面通知对方。第十四章：附加条款14.1特殊约定双方可根据实际情况，就本合同未尽事宜做出特殊约定。14.2合同附件本合同的附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。14.3合同解释权本合同的最终解释权归出租方所有。第十五章：合同的补充与修改15.1补充协议双方可就合同未尽事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。15.2修改程序合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式确认。第十六章：合同的终止16.1合同终止条件合同期满或双方协商一致，本合同即告终止。16.2终止后的处理合同终止后，承租方应将厂房恢复至租赁前状态，并在约定时间内返还给出租方。第十七章：违约责任的进一步规定17.1违约责任的确定违约责任的确定应根据违约行为的性质、程度和给对方造成的损失来确定。17.2违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十八章：合同的备案与登记18.1备案义务根据相关法律规定，本合同应向有关部门备案。18.2登记程序出租方应负责合同的备案与登记工作，并在完成登记后通知承租方。第十九章：合同的生效条件19.1签字盖章本合同自双方签字盖章之日起生效。19.2附加条件合同的生效还可能需要满足其他附加条件，如政府审批等。第二十章：附则20.1通知方式双方应以书面形式进行通知，可通过邮寄、传真或电子邮件等方式。20.2通讯地址双方的通讯地址以本合同首部所列地址为准，如有变更应及时书面通知对方。20.3法律适用本合同的订立、解释、履