酒吧场地租赁合同2024年

酒吧场地租赁合同2024年甲方（出租方）：_______________________地址：__________________________________法定代表人：_________________________联系电话：___________________________乙方（承租方）：_______________________地址：__________________________________法定代表人：_________________________联系电话：___________________________鉴于甲方拥有位于_______市_______区_______街_______号的酒吧场地，乙方希望租用该场地进行商业活动，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，订立本租赁合同，以资共同遵守。第一条租赁场地1.1甲方同意将位于_______市_______区_______街_______号的酒吧场地（以下简称"租赁场地"）出租给乙方使用。1.2租赁场地的面积为_______平方米，具体位置及范围以附件一的平面图为准。第二条租赁用途2.1乙方承诺将租赁场地用于_______（具体商业活动），不得用于非法活动或违反公序良俗的活动。第三条租赁期限3.1本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。第四条租金及支付方式4.1租金为人民币_______元/月，乙方应于每月的第_______日前支付给甲方。4.2租金支付方式为银行转账，甲方的银行账户信息为：开户行：_______________________账号：_______________________户名：_______________________第五条押金5.1乙方应在本合同签订之日起_______个工作日内支付押金人民币_______元给甲方。5.2押金在租赁期满且乙方履行完毕合同义务后无息退还给乙方。第六条场地交付6.1甲方应于_______年_______月_______日前将租赁场地交付给乙方使用。6.2交付时，双方应对租赁场地进行验收，并签订场地交付确认书。第七条场地维护与修缮7.1甲方负责租赁场地的结构性维护和修缮工作。7.2乙方应负责租赁场地的日常维护，包括但不限于清洁、保养等。第八条装修与改造8.1如乙方需对租赁场地进行装修或改造，必须事先征得甲方的书面同意，并遵守相关法律法规。8.2装修或改造的费用由乙方承担。第九条保险9.1甲方应为租赁场地投保财产保险，保险费用由甲方承担。9.2乙方应为自身在租赁场地内的财产和人员投保相应的保险。第十条转租与转让10.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁场地转租或转让给第三方。10.2如乙方需转租或转让，应提前_______个月书面通知甲方，并经甲方同意。第十一条提前解除合同11.1双方均可在提前_______个月书面通知对方的情况下解除本合同。11.2如一方违反合同条款，另一方有权立即解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第十二条违约责任12.1如甲方违反合同条款，应赔偿乙方因此遭受的损失。12.2如乙方违反合同条款，甲方有权要求乙方支付违约金，并可要求赔偿因此遭受的损失。第十三条争议解决13.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。13.2如协商不成，任何一方可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十四条其他条款14.1本合同的任何修改和补充均应以书面形式进行，并经双方授权代表签字盖章后生效。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______________________授权代表签字：_________________________日期：__________________________________乙方（盖章）：_______________________授权代表签字：_________________________日期：__________________________________附件一：租赁场地平面图（此处合同正文结束，请注意，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）第十五条附件15.1本合同的附件是合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。15.2附件包括但不限于租赁场地平面图、装修改造方案、保险单据等。第十六条合同生效16.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。第十七条通知与送达17.1任何与本合同有关的通知、要求或其他通讯应以书面形式进行。17.2双方确认的送达地址为合同首部所列地址，任何一方变更地址应及时书面通知对方。第十八条不可抗力18.1如因不可抗力导致任何一方不能履行或完全履行本合同的义务，该方应及时通知对方，并提供相应的证明。18.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。第十九条保密条款19.1双方应对本合同内容及在履行过程中知悉的对方商业秘密予以保密。19.2未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露合同内容及商业秘密。第二十条合同的解释20.1本合同的解释应依据合同目的和通常的商业惯例进行。附件一：租赁场地平面图附件二：装修改造方案附件三：保险单据复印件一、附件列表：租赁场地平面图：详细展示租赁场地的布局、尺寸及设施设备。装修改造方案：乙方提交的租赁场地装修或改造的详细计划。保险单据复印件：甲方为租赁场地投保的保险单据的复印件。二、违约行为及认定：逾期支付租金：乙方未在约定时间内支付租金。擅自转租或转让：乙方未经甲方同意擅自转租或转让租赁场地。违反租赁用途：乙方将租赁场地用于非法或违反公序良俗的活动。未履行维护义务：乙方未按约定进行租赁场地的日常维护。三、法律名词及解释：不可抗力：指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。财产保险：指保险人对被保险人因意外事故造成的财产损失承担赔偿责任的保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：租金逾期支付：乙方应及时与甲方沟通，说明原因并尽快补交租金。装修改造争议：双方应根据合同约定和相关法律法规协商解决。保险理