2024年商铺转租三方协议

2024年商铺转租三方协议合同目录第一章：引言1.1合同目的1.2合同背景1.3定义和术语解释第二章：合同主体2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3丙方（转租方）信息第三章：转租条件3.1转租权利与义务3.2转租期限3.3转租费用及支付方式第四章：租金及费用4.1租金金额及支付4.2其他费用承担4.3租金调整机制第五章：商铺使用与维护5.1商铺使用规定5.2商铺维护责任5.3商铺使用限制第六章：合同变更与解除6.1合同变更条件6.2合同解除条件6.3变更与解除的程序第七章：违约责任7.1违约责任的确定7.2违约责任的承担方式7.3违约赔偿第八章：争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3法律适用第九章：附则9.1合同生效条件9.2合同的解释权9.3其他约定第十章：签字栏10.1甲方签字10.2乙方签字10.3丙方签字10.4签订时间10.5签订地点合同编号______第一章：引言1.1合同目的本合同旨在明确甲方、乙方及丙方在商铺转租过程中的权利、义务和责任，确保转租行为的合法性、有效性和顺利进行。1.2合同背景甲方作为商铺的出租方，已与乙方签订租赁合同，现乙方拟将商铺转租给丙方，经三方协商一致，订立本合同。1.3定义和术语解释本合同中使用的特定术语和表达，除非文中另有说明，应按照本合同附件中的《术语解释》进行解释。第二章：合同主体2.1甲方（出租方）信息甲方名称：；法定代表人：；地址：______。2.2乙方（承租方）信息乙方名称：；法定代表人：；地址：______。2.3丙方（转租方）信息丙方名称：；法定代表人：；地址：______。第三章：转租条件3.1转租权利与义务乙方在获得甲方同意的情况下，有权将商铺转租给丙方，并承担相应的转租义务。3.2转租期限转租期限自______至______。3.3转租费用及支付方式转租费用为______，支付方式为______。3.4转租的法律效力转租行为的法律效力由甲方、乙方和丙方共同确认。第四章：租金及费用4.1租金金额及支付租金金额为______，支付方式为______。4.2其他费用承担除租金外，乙方和丙方应共同承担的费用包括______。4.3租金调整机制租金调整的条件和方式为______。4.4费用的结算与支付费用的结算周期为______，支付时间为______。第五章：商铺使用与维护5.1商铺使用规定乙方和丙方应按照甲方的规定使用商铺，不得擅自改变商铺用途。5.2商铺维护责任乙方负责商铺的日常维护，丙方应协助乙方进行维护。5.3商铺使用限制商铺的使用不得违反法律法规和本合同约定。5.4商铺的返还合同期满或解除后，丙方应按照约定的条件返还商铺。第六章：合同变更与解除6.1合同变更条件合同变更需满足以下条件：______。6.2合同解除条件合同可因以下原因解除：______。6.3变更与解除的程序合同变更或解除应按照以下程序进行：______。6.4变更或解除后的责任合同变更或解除后，各方的责任承担方式为：______。合同编号______第七章：违约责任7.1违约责任的确定任何一方违反合同条款，应承担相应的违约责任。7.2违约责任的承担方式违约方应根据违约的性质和程度，采取补救措施，并支付违约金或赔偿损失。7.3违约赔偿违约赔偿的计算方式为：______。7.4违约责任的免除在不可抗力等特定情况下，违约方的责任可以部分或全部免除。第八章：争议解决8.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，应首先通过协商解决。8.2争议解决程序协商不成时，可提交至______仲裁委员会进行仲裁。8.3法律适用本合同的解释、适用及争议的解决，均适用中华人民共和国法律。第九章：附则9.1合同生效条件本合同自三方授权代表签字盖章之日起生效。9.2合同的解释权本合同的最终解释权归甲方所有。9.3其他约定甲乙丙三方可就本合同未尽事宜另行协商，并签订补充协议。9.4合同的修改和补充本合同的任何修改和补充，必须以书面形式经三方协商一致后签署。9.5通知和送达甲乙丙三方因履行合同而相互发出的通知、要求等，均应以书面形式，并按照本合同约定的联系方式送达对方。第十章：签字栏10.1甲方签字甲方代表签字：______日期：______10.2乙方签字乙方代表签字：______日期：______10.3丙方签字丙方代表签字：______日期：______10.4签订时间本合同签订时间为：______。10.5签订地点本合同签订地点为：____