咖啡厅场地租赁合同2024年

咖啡厅场地租赁合同2024年甲方（出租方）：______________________地址：__________________________________联系人：__________________________联系电话：__________________________乙方（承租方）：_____________________地址：__________________________________联系人：__________________________联系电话：__________________________第一条合同目的本合同旨在明确甲乙双方在咖啡厅场地租赁合作中的权利与义务，确保双方合作顺利进行。第二条租赁场地信息场地位置：__________________________场地面积：__________________________场地用途：仅限于经营咖啡厅及相关业务。第三条租赁期限租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期限届满前，双方可协商续签或终止合同。第四条租金及支付方式租金：人民币__________元/月（大写：__________元整）。支付方式：__________（如：按月支付、按季度支付等）。支付时间：每月/季度的第______日前支付。第五条押金押金金额：人民币__________元（大写：__________元整）。押金支付时间：合同签订之日起______日内支付。押金退还：租赁期满且乙方履行完毕合同义务后，甲方应无息退还押金。第六条甲方的权利与义务甲方有权按时收取租金和押金。甲方应保证租赁场地的使用权无争议，并提供必要的场地使用说明。甲方应保证租赁场地的基本设施正常运行，如水电供应等。第七条乙方的权利与义务乙方有权在租赁期内使用租赁场地进行合法经营活动。乙方应按时支付租金和押金，并遵守租赁场地的使用规定。乙方应妥善保管租赁场地及其设施，不得擅自改变场地结构或用途。第八条场地维护与修缮甲方负责租赁场地的日常维护工作，确保场地设施正常运行。乙方在使用过程中如发现场地设施损坏，应及时通知甲方进行修缮。第九条提前解除合同双方协商一致，可以提前解除合同。任何一方需提前解除合同，应提前______日书面通知对方，并说明理由。第十条违约责任任何一方违反合同约定，应向守约方支付违约金，违约金的金额为__________。因违约造成的损失超过违约金的，违约方应赔偿守约方的实际损失。第十一条合同的变更与解除合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。双方协商一致，可以书面形式变更或解除合同。第十二条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十三条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：______________________授权代表（签字）：__________________日期：_______________________________乙方（盖章）：______________________授权代表（签字）：__________________日期：_______________________________（注：以上为合同的前半部分，合同的后半部分将在下一个提问中继续提供。）第十五条附件附件一：租赁场地平面图及设施说明附件二：租金支付明细表附件三：场地使用规定附件四：维修与维护责任说明第十六条违约行为及认定甲方违约行为：未按合同约定提供符合要求的租赁场地。未按时进行场地维护与修缮。无故提前解除合同。乙方违约行为：未按时支付租金和押金。擅自改变租赁场地结构或用途。违反场地使用规定，造成场地损坏。第十七条法律名词及解释租赁合同：指甲方将租赁场地出租给乙方使用的合同。租金：指乙方为使用租赁场地而支付给甲方的费用。押金：指乙方为确保履行合同义务而支付给甲方的保证金。场地维护：指甲方为确保租赁场地设施正常运行而进行的日常保养和修缮工作。第十八条执行中遇到的问题及解决办法租金支付延迟：如乙方因特殊原因无法按时支付租金，应提前与甲方协商，争取延期支付。场地设施损坏：如乙方在使用过程中造成场地设施损坏，应及时通知甲方，并协商维修或赔偿事宜。合同提前解除：如一方需提前解除合同，应提前通知对方，并按合同约定支付违约金。第十九条所有应用场景商业经营：乙方租赁场地用于经营咖啡厅，进行商业活动。临时活动：乙方可能因举办临时活动而租赁场地。长期租赁：乙方可能因长期经营需要而租赁场地。其他用途：根据乙方需求，租赁场地还可能用于其他合法用途。附件一：租赁场地平面图及设施说明场地平面图：详细展示租赁场地的布局及各功能区。设施说明：包括但不限于水电供应、空调系统、安全设施等。附件二：租金支付明细表租金金额：每月/季度租金为人民币__________元。支付时间：每月/季度的第______日前支付。支付方式：银行转账/现金支付等。附件三：场地使用规定使用时间：乙方应遵守甲方规定的营业时间。噪音控制：乙方应控制噪音，避免影响周边环境。安全规定：乙方应遵守甲方的安全规定，确保场地安全。附件四：维修与维护责任说明甲方责任：负责租赁场地的日常维护和修缮工作。乙方责任：负责租赁场地的日常清洁和基本维护。第二十条合同的终止合同期满自然终止。双方协商一致，可以书面形式提前终止合同。任何一方违约，另一方有权单方面终止合同，并要求违约方承担违约责任。第二十一条通知与送达双方应确保提供的联系方式真实有效，如有变更应及时书面通知对方。合同履行过程中的所有通知应以书面形式送达对方。第二十二条法律适用与管辖本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院管辖。第二十三条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：______________________授权代表（签字）：__________________日期：_________