2024年大连购房合同范本

2024年大连购房合同范本合同目录第一章：合同前言1.1合同目的1.2合同适用范围1.3合同定义与术语解释第二章：当事人信息2.1甲方（卖方）信息2.2乙方（买方）信息2.3丙方（开发商）信息（如有）第三章：房屋描述3.1房屋基本情况3.2房屋位置与环境3.3房屋权属状况第四章：交易价格与付款方式4.1房屋交易价格4.2付款方式及期限4.3价格调整机制第五章：房屋交付5.1交付标准与条件5.2交付时间5.3交付过程中的责任第六章：产权登记与过户6.1产权登记责任6.2过户手续与费用6.3过户期限与条件第七章：违约责任7.1违约情形7.2违约赔偿7.3违约处理程序第八章：税费与费用8.1税费承担8.2其他费用承担8.3费用支付方式第九章：争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3法律适用与管辖第十章：合同的变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3变更与解除的法律后果第十一章：保密条款11.1保密信息范围11.2保密期限11.3违反保密义务的责任第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力事件的处理第十三章：其他约定13.1特别条款13.2通知与送达方式第十四章：合同生效14.1生效条件14.2合同备案第十五章：签字栏15.1甲方签字15.2乙方签字15.3丙方签字（如有）15.4签订时间15.5签订地点合同编号_______第一章：合同前言1.1合同目的本合同旨在明确甲乙双方在大连地区购买房屋的权利义务关系，确保交易的合法性、有效性。1.2合同适用范围本合同适用于甲方同意出售、乙方同意购买位于大连市的房屋。1.3合同定义与术语解释本合同中所用专业术语或特定表述，其定义和解释依据本合同附件或相关法律法规。第二章：当事人信息2.1甲方（卖方）信息甲方名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，住址：，联系方式：。2.2乙方（买方）信息乙方名称：，身份证号码/统一社会信用代码：，住址：，联系方式：。2.3丙方（开发商）信息（如有）丙方名称：，法定代表人：，注册地址：，联系方式：。第三章：房屋描述3.1房屋基本情况房屋类型：______，建筑面积：______平方米，套内建筑面积：______平方米。3.2房屋位置与环境房屋坐落：，周边环境描述：。3.3房屋权属状况房屋所有权证号：，土地使用权证号：，权属清晰无争议。3.3.1房屋权属证明甲方应提供房屋所有权及土地使用权的相关证明文件。第四章：交易价格与付款方式4.1房屋交易价格房屋总价为人民币（大写）：元整（￥）。4.2付款方式及期限乙方选择以下第______种付款方式：（1）一次性付款（2）分期付款（3）按揭贷款4.3价格调整机制如遇市场波动等不可预见因素，双方可协商调整房屋交易价格。4.3.1价格调整条件价格调整的条件包括但不限于：______。第五章：房屋交付5.1交付标准与条件甲方应按照合同约定的标准和条件交付房屋。5.2交付时间甲方应于______年______月______日前将房屋交付给乙方。5.3交付过程中的责任甲方负责房屋交付前的维修、保养等责任，乙方负责验收。5.3.1交付验收标准房屋交付时，乙方应按照以下标准进行验收：______。第六章：产权登记与过户6.1产权登记责任甲方负责在房屋交付后______日内办理产权登记手续。6.2过户手续与费用过户手续由______方负责办理，相关费用由______方承担。6.3过户期限与条件甲方应在产权登记完成后______日内协助乙方完成过户手续。6.3.1过户所需材料过户所需材料包括但不限于：______。第七章：违约责任7.1违约情形违约情形包括但不限于逾期交付、逾期付款、房屋权属不清等。7.2违约赔偿违约方应向守约方支付违约金，违约金为房屋总价的______%。7.3违约处理程序违约发生后，守约方有权要求违约方在______日内纠正违约行为。7.3.1违约通知方式违约方应在违约情形发生后的______日内以书面形式通知守约方。第八章：税费与费用8.1税费承担房屋交易过程中产生的税费由______方承担。8.2其他费用承担房屋交易过程中产生的其他费用，包括但不限于中介费、评估费等，由______方承担。8.3费用支付方式所有费用应以______方式支付，支付时间为______。第九章：争议解决9.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，首先应通过协商解决，协商不成时，可提交至______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决程序一方提出争议后，另一方应在收到通知后的______日内给予答复。9.3法律适用与管辖本合同的订立、解释、履行、修改和终止等均适用中华人民共和国法律。第九章内容结束，后续章节将在后续提问中继续完善。第十章：合同的变更与解除10.1合同变更条件合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。10.2合同解除条件一方在以下情形出现时有权解除合同：（1）另一方严重违反合同条款；（2）房屋因不可抗力因素无法交付；（3）法律规定的其他情形。10.3变更与解除的法律后果合同变更或解除后，双方应根据实际情况协商处理相关事宜。10.3.1变更或解除后的通知义务变更或解除合同的决定应在______日内书面通知对方。第十一章：保密条款11.1保密信息范围合同双方应对合同内容及交易过程中知悉的商业秘密予以保密。11.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。11.3违反保密义务的责任违反保密义务的一方应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。第十二章：不可抗力12.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.2不可抗力事件的处理一方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方，并提供相应证明。12.3不可抗力对合同履行的影响不可抗力事件导致合同无法履行的，受影响一方不承担违约责任。第十三章：其他约定13.1特别条款本合同如有其他特别约定，应以书面形式明确，并作为合同不可分割的一部分。13.2通知与送达方式合同双方应保证所提供的联系方式准确有效，任何书面通知应以______方式送达。13.3合同的补充与附件合同的补充协议和附件与本合同具有同等法律效力。第十四章：合同生效14.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同备案根据相关法律法规，本合同签订后，应向______进行备案。14.3合同生效的法律后果合同生效后，双方应严格按照合同条款履行各自义务。第十五章：签字栏15.1甲方签字甲方代表签字：，签字日期：。15.2乙方签字乙方代表签字：，签字日期：。15.3丙方签字（如有）丙方代表签字：，签字日期：。15.4签订时间本合同签订时间为：______年______月______日。15.5签订地点本合同签订地点为：______。第十六章：附件16.1附件清单本合同附件包括但不限于以下文件：房屋所有权证、土地使用权证、房屋评估报告等。16.2附件效力附件是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十七章：合同解释权17.1解释权归属本合同的最终解释权归甲方所有。17.2解释原则对本合同的解释应遵循公平、合理的原则，确保双方利益的平衡。第十八章：特别约定18.1特别事项说明本合同中未尽事宜，双方应本着互惠互利的原则，另行协商解决。18.2特别事项效力特别约定事项一旦达成一致，应以书面形式确认，并作为本合同的一部分。第十九章：合同