2024版门面房租房合同范本

2024版门面房租房合同范本甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条房屋情况1.1甲方同意将位于_______（详细地址）的门面房出租给乙方使用。该门面房建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，用途为商业。1.2该门面房的产权证编号为_______，产权人为_______。第二条租赁期限2.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。2.2租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前_______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式3.1该门面房的月租金为人民币_______元整（￥_______）。3.2租金支付方式为每_______个月支付一次，乙方应在每_______个月的第_______日前支付给甲方。3.3租金支付方式为银行转账，甲方指定的收款账户为：_______。第四条房屋用途4.1乙方租用的门面房仅可用于_______（具体用途），不得擅自改变房屋用途。4.2乙方不得利用该房屋进行非法活动，不得存放危险物品，不得从事扰民活动。第五条房屋修缮与维护5.1甲方负责房屋的结构性维修和保养，保证房屋的正常使用。5.2乙方负责房屋的日常维护和清洁，保持房屋整洁。5.3因乙方使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。第六条房屋装修与改造6.1乙方如需对房屋进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。6.2装修或改造不得破坏房屋结构，不得影响房屋的安全。6.3装修或改造的费用由乙方承担。第七条房屋交付与验收7.1甲方应在租赁期开始前_______日将房屋交付给乙方，并保证房屋符合合同约定的条件。7.2乙方应在接收房屋时进行验收，如有异议，应在_______日内书面通知甲方。第八条房屋返还8.1租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋恢复原状，并在_______日内返还给甲方。8.2甲方应在乙方返还房屋后_______日内进行验收，如有异议，应在_______日内书面通知乙方。第九条违约责任9.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未付租金的_______%支付违约金。9.2甲方逾期交付房屋，每逾期一日，应按月租金的_______%支付违约金。9.3任何一方违反合同其他条款，应赔偿对方因此造成的损失。第十条合同变更与解除10.1合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。10.2因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同，互不承担违约责任。第十一条争议解决11.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他约定12.1甲乙双方对本合同内容的理解一致，不存在误解或歧义。12.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第十三条合同生效13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_______乙方（签字/盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日（注：以上内容为合同范本的一部分，详细内容请根据实际情况进行调整和补充。）附件一：房屋设施清单门面房钥匙_______套。空调_______台，型号_______。照明设施_______套，型号_______。其他设施：_______。附件二：房屋现状照片门面房外观照片_______张。门面房内部照片_______张。附件三：房屋装修改造同意书甲方同意乙方在遵守相关法律法规的前提下，对房屋进行如下装修改造：甲方签字：_______日期：_______年_______月_______日附件四：房屋租赁保证金收据甲方已收到乙方支付的房屋租赁保证金人民币_______元整（￥_______），特此为证。甲方签字：_______日期：_______年_______月_______日附件五：房屋租赁期满验收单经甲方验收，乙方已按合同约定将房屋恢复原状并返还，验收合格。甲方签字：_______日期：_______年_______月_______日二、违约行为及认定乙方逾期支付租金，视为违约行为。乙方擅自改变房屋用途或进行非法活动，视为违约行为。乙方未按合同约定进行房屋装修或改造，视为违约行为。甲方逾期交付房屋或交付的房屋不符合合同约定条件，视为违约行为。任何一方擅自变更或解除合同，视为违约行为。三、法律名词及解释租赁合同：指出租方与承租方就房屋使用权的转移达成的书面协议。租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。违约金：指违约方因违反合同约定而需支付给守约方的赔偿金。不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。房屋交付：指出租方将房屋按合同约定条件交给承租方使用的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法如遇租金逾期支付，乙方应主动与甲方沟通，说明原因，并尽快补交租金及违约金。如遇房屋维修问题，乙方应及时通知甲方，并由甲方负责维修。如遇房屋用途变更需求，乙方应提前与甲方协商，并取得甲方书面同意。如遇合同解除或变更需求，双方应友好协商，达成一致后签订书面协议。五、所有应用场景商业用途：门面房可用于开设商店、餐厅、咖啡馆等商业活动。办公用途：门面房也可用于设