非生产性房屋、供电所房屋消防分系统消防器材维保投标方案（技术标）

1第一章工作大纲、工作方案及服务承诺 41.1.技术标书总说明 41.1.1.编制说明 41.1.2.编制原则 41.1.3.编制依据 51.1.4.工程概述 71.2.对招标项目的理解 91.2.1.对项目的目标理解及重点、难点分析 9 1.2.3.我公司具有优质的竣工售后服务及保修服务181.2.4.有效节约成本控制造价，为业主方争取更大的利益 1.3.1.项目实施组织机构 1.3.2.项目部主要管理人员分工 1.3.3.项目经理部各职能人员职责 1.3.4.总部与现场管理部门之间的关系 1.3.5.施工组织机构的启动 21.3.6.施工组织机构高效管理措施 38第二章投标人的硬件、软件实力 2.1.项目质量保障体系及措施 2.1.1.火灾自动报警系统维护测试质量保证措施.412.1.2.消火栓、喷淋、水喷雾自动灭火系统维护、测试质量保证措施 2.1.4.联动控制系统维护测试质量保证措施 2.1.5.疏散指示灯、应急照明及楼梯间应急照明系统维护测试质量保证措施 2.1.6.消防强排烟系统维护测试质量保证措施 2.1.7.电动防火卷帘门系统维护测试质量保证措施432.1.8.系统配置质量保证措施 2.2.项目进度、安全控制措施、应急措施 2.2.1.施工进度计划及措施 2.2.2.安全控制措施 2.3.应急措施 2.3.1.制定应急预案的目的 2.3.3.应急响应 2.3.4.触电应急预案 2.3.5.火灾现场人员自救措施 32.3.6.外伤、骨折的现场救护方法 2.3.7.各紧急预案管理章程 2.3.8.消防预防方案及处理预案 2.3.9.治安联防方案及处理预案 2.3.10施工现场伤亡事故预防方案及处理预案 2.3.11对招标文件技术标准与要求的应答 2.4.对招标人项目通过评价审核验收的承诺 2.4.1.消防设备维保检测步骤 2.4.2.消防设备维护保养规程 2.4.3.自检及检修施工方案 2.4.4.系统维保服务承诺 2.4.5.项目服务承诺 456我们结合工程特点和我司的维保能力对设计文件中设计的并结合本公司的实际维保实力和能力来编写。方案编制的主要1、xxx供电公司及所属县(市)公司非生产性房屋、供电2、招标提供的工程量清单和图纸资料。序号《建筑消防设施的维护管理》《建筑消防设施检测技术规程》《消防安全标志》建设工地施工现场供用电安全规范建设项目(工程)档案验收办法(1989)18号7文书档案案卷格式(1989)18号基本建设项目档案资料管理暂行规定(1988)4号科学技术档案案卷构成的一般要求1、项目名称：xxx供电公司及所属县(市)公司非生产性8单位工程合格率分项工程合格率分项工程优良率5、维保期限：自合同签订之日起一年。91.2.对招标项目的理解阀门灯泡外壳 4.拔掉电源(或按下点检按钮),检4.2安全出口灯疏散指示灯点检保养4.2安全出口灯疏散指示灯点检保养5各类消防安全标识识别5各类消防安全标识识别禁止吸烟kk紧急出口紧急出口滑动开门推开拉开击碎板面禁止堵塞禁止锁闭灭火器消防水带地下消火栓地上消火栓省会石家庄，石家庄xxx,于2011年08月10日在石家庄市工商的售后服务，我公司主要经营消防器材、消防设施的加工、销装饰装修工程、防腐保温工程的设计施工；交通设施、一般劳动保障用品、五金产品、办公用品的批发零售。(依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动),我们有好4.2.1保修期限承诺我公司将依照《建筑工程质量管理条例》、《工程保修合达到业主满意的目的。本工程保修期自工程竣工验收之日起两4.2.2定期回访制度用户服务部组织回访小组进行实地回访一次，雨季后或采暖期用户服务部每年年初制定出回访计划。小组成员由公司主管经理和用户服务部成员组成。《回访函》必须经业主签字认可，4.2.3保修责任本工程在保修期内若发生质量问题，请业主或使用单位通知我公司的用户服务部，用户服务部接到通知后马上派人到达4.2.4保修措施维修人员行为、维修速度、维修结果等方面不满意或对我们的4.2.5保修记录1.1前言2)我公司经过多年的创业改革，已建立了一套与国际惯例则保持了持续、稳定、健康的发展势头。3)我公司在接到本工程的招标文件和维修图纸后，公司多次组织工程技术人员对标书和图纸进行细致的研究和探讨，并组织了各个专业工程师针对该工程的特点、重点、难点进行反4)为了更好地进行维修组织设计文件的编制，使今后的工工现场的第一手资料，对场地和周边环境以及各种条件有了很8)通过认真学习和研究招标文件和图纸资料以及维修现场照总承包人的承诺获得“鲁班奖”。从投标日起，本公司将按立即能全面进入项目管理中组织维修队伍我公司具有管理效益高、维修速度快、维修工期短、创优是按专业小组由公司劳资科协助项目组进行调配。考虑本桥的1、预算管理与成本控制项目部编制维修详细预算，按桥梁的维修进度分阶段进行预预算员位单资料员理监施工员项技安全员质检员技术员目负材料员经责理人甲方术项目部按照职责和管理权限建立《质量管理体系、职业健1、项目经理工程的质量、环境、职业健康安全管理负全完未进场之前可根据设计要求积极为本工程做好开工前的准备工实力强化，使项目经理部管理体系有更多的精力和时间来分析理人员的工作质量、效率。变“人管理人”“人盯人”为“制理中大力提倡和推广，收到了良好效果和较多老客户及新任务具体做法是把项目施工职业道德的具体含义标准分解落实到项目每个管理人员和操作人头上并与他们的收入挂勾，形成一、明确项目经理部的责、权、利实力的强化，是项目管理班子有更多的精力和时间来分析运筹与项目经理签订工作和同，项目经理有权按合同要求解聘不称实现决策准、指挥灵、落实快的工作方针。确保工程按既定质同时施工人员的个人素质和职业道德也是精品工程不可分头并与收入直接挂钩，形成自觉抵制施工质量和材料质量的弄第二章投标人的硬件、软件实力常个控制主机系统：(含消防电话系统、多线启动)系统由火灾协词各工序衔接n好现场路工管理度时进行现场试验工作理调配资金到订薄实进度计划保机机宽好率保证材料供应皮时检查签证实施监督避免返工擅供施工技术保证物资机械部计财务部门(1)安全检查的形式及作业标准化(2)对安全管理的检查(3)安全检查的组织(4)安全检查的准备1)思想准备。2)业务准备。(5)安全检查方法1)一般检查方法2)安全检查表法。(6)安全检查的形式1)定期安全检查2)突击性安全检查3)特殊检查(7)消除危险因素的关键(8)作业标准化3)反复训练，达标报偿(9)组织施工劳务时应注意的安全生产问题(1)安全监督重点内容安全“三宝”使用指安全帽(包括女工帽)、安全带和安全网(平网、立网、围网)。边、卸料台周边斜道(跑道)周边、侧边道路防护、侧边民房(2)工程施工组织设计的安全技术要求(3)施工现场“三保”“四口”安全和防护(4)安全防护材料下简称《预案》)。1)本预案是项目部地对可能发生的重大事故的应急准备电气设备金属外壳无保护接地(零)和未装漏电保护器等。7)严禁在电线上挂晒湿物，如毛巾、衣服等；8)禁止私用电炉取暖、烧饭、做菜等；明13)照明灯具应使用36伏以下安全电压；1)火灾现场无力扑救时，应迅速报警。了解火灾现场情3)袭来时要迅速疏散逃生；7)烧伤的伤员应立即送医院治疗。2)止血(3)骨折的临时固定取二块木夹板分别放在前臂的里外侧(手掌背侧),加垫⑨如被机械把肢(指)轧断，除做必要急救外，还应注意保存断肢(指),以求有再植的希望。将断肢(指)用清洁布可将包好的断肢(指)置于冰块中间。6)负责对本项目工作人员、施工人员(含分包人员)进行8)要在消防通道回车场进行破坏性施工时(如挖坑、沟、13)工地内消防设施设备周围3米内禁止堆放任何物品。理决定。要报119,应说清现场方位、何物起火、火势大小、否要报119,要报119,由安全员报警，报警电话：119,4)消防领导(以最先到达的现场最高领导为领导)要根据3)高层建筑要设高压水泵。易燃材料搭设并放置灭火器材，库房不准使用超过60瓦的灯12)施工现场内不得吸烟。1)电、气焊工上岗作业要求2)油漆工作业规定(6)油漆库房内禁止使用60瓦以上灯泡，只准使用安全(7)油漆作业时严禁吸烟。3)电工作业规定4)木工作业规定(2)木工作业的废料(锯沫、刨花、碎木屑等)要及时清5)防水作业消防管理制度6)库房消防管理制度7)伙房消防管理规定(11)液化气残液严禁乱到。8)施工人员住宿管理规定9)易燃易爆危险品库存、堆码使用规定(1)易燃易爆危险品必须专库存放。必须整齐，除固定消防车道外，垛与垛之间应保持2米距离。2)高度超过24米的在施工程应设置专用消防竖管，要求2)工地设门卫值班室，由保安4人昼夜轮流值班，对外1)成立以项目经理为组长的重大节假日安全保卫领导小2)领导小组职责：3)应急准备及安全措施：证)齐全，缺一不可。8)禁止乱到剩饭剩菜。9)禁止随地大小便。11)禁止留宿外来人员。理。五、食物中毒预防方案及处理预案(3)及时上报公司领导；(4)安排专人保护现场。2)采购食品时应按食品卫生法有关规定索取检验合格证的食品，民工食堂禁止食用四季豆(扁豆),不准食用凉拌菜。故现场内电源，尽可封堵化学品的继续泄漏，拨打救援电话1)施工现场机械事故2)车辆交通事故4)机械维修保养：2)积极采取环境消毒措施。外出人员应做好个人防护(戴口罩等),购完物品后立即返回5“禽流感”疑似病人接触者隔离措施4)被隔离人员使用过的日用品按规定进行彻底消毒后才电视机一台及其他娱乐设施(扑克牌、象棋等),并保证每天至次日6点间)。②主机置“半自动”位置，切记不能置“联动”状态等是否正常)(注意能正常控制启、停、消控中心指示、报警等)④按动各消火栓按钮，启动消防泵；(保证各消火栓按钮均能启动、指示)⑤测试工作泵与备用泵之间的自动投切是否正常⑥泵体机械部分检查、加油、测绝缘等，松动的要加固⑦恢复电机接线，置“开关手动”位置二、喷淋泵①、②、③步骤与消防泵同④转换开关置“自动”位置，使水流指示器动作，消控中其运行信号反馈到消控中心三、稳压泵水检查压力表变化情况。(压力应下降)关闭放水阀压力)(记录启动时压力),当压力到达额定压力后应自动停止(记水阀)有回答指示等)指示等)加温后约经30s左右卷帘门降到底部(此为二次下降)①正压风机、排烟风机均在手动位置测试运转，消控中心有回答②转换开关置“自动”位置，消控中心远程控制启停，消控中心有回答六、防火阀、排烟阀①需按竣工图纸单个在主机上远程启动防火阀，检查防火阀及排烟阀启闭情况，回答信号等①温感用热风机吹探头测试②烟感可以用烟雾测试③讯响器消防控制室启停④消防广播消防控制室播放正常。保养项内容1火灾自动报警系统对消防火灾报警控制器进行自检功能检查：对可测量相关参数进行查看和记录，如回路电流公共场所烟感器、温感器安装检查，与底座接触是否良好，外观是否洁净完好；每次随机抽取不低于5%的烟感或温感，喷烟或加热后查视报警是否正确；手动报警按钮，检查安装是否牢固，有无破损及每次随机抽取不低于5%的手动报警按钮，进行模拟报警，测试报警功能是否正常；对楼层内各模块箱进行外观检查，外接线是否固定良好；对联动控制柜上的按钮每次按10%的比例进行功对火灾报警控制柜、联动控制柜等进行清扫除尘。线路松动，应进行紧固。对自检、消音、复位功2风机及防火阀断开主电源，挂上标示牌，检查电机接地是否良保养项内容保养项内容用油壶给导轮、钢丝、转轴加油，复位按钮控制无误、排烟阀开启灵活。3应急照明及疏散指示灯每3个月进行一次备用电池亮灯(半个小时),使电池放电后再充电，延长电池寿命；检查出口指示灯玻璃面板有无划伤或破裂现象；出口指示灯电源指示灯是否亮，如不亮，应立即检查出口指示灯安装是否牢固；针对检查中发现的缺陷取下来进行修复，再装回4灭火器灭火器应设置在通风、干燥、清洁的地点，不得灭火器悬挂地点的环境温度为-10℃~55灭火器设置地点应位置明显，便于取用，并且不影响安全疏散，推车式灭火器与其保护对象之间喷筒是否畅通(如堵塞要及时疏通);保养项内容压力表指针是否在绿色区域(如在红色区域要检查原因，检查后要重新灌装);明显腐蚀应送专业部门维修及进行耐压试验);按时进行定期检查、保养：每一季度检查一次喷嘴和喷射管有否堵塞、腐蚀损坏，刚性连接式喷筒是否能将其轴线回转，并可在任意位置停留，推车式灭火器的行车机构是否灵活，有否检验标志。检查完后在灭火器检查卡上签字。5室内消火栓玻璃有无损坏，消火栓门封条是否完好；警按钮，消防中心应有正确的报警显示，检查箱内元件是否良好、有无脱落，消火栓内水龙头有无渗漏；开消火栓门取出水带，仔细检查有无破损，如有应即修补或替换；检查有无发黑发霉，如有，应取出刷净、晾干；保养项内容将水带交换摺边或翻动一次；检查水枪、水带接头连接是否方便牢固、有无缺损，如有，立即修复，然后擦净在消火栓内放好；查接口垫圈是否完好无缺，替换阀上老化的皮垫，将阀杆上油；检查修整全部支架，掉漆部位应重新补刷，同时将消火栓箱内清扫干净，部件存放整齐后，锁上消火栓门，更换检查标签卡。检查后在消防箱检查卡上签名，放置在消防箱并贴上公司统一印制的消防箱封条。6室外消火栓用专用消火栓扳手打开室外消火栓，要求阀门启闭灵活，不漏水。检查水流指示器接线端子，触点无松动、锈蚀。7自动喷淋系统每季度检查一次各楼层喷淋末端压力表指示，按10%比例测试信号阀关闭信号指示，按30%进行放每季度对湿式报警阀、雨淋阀进行放水试验，能启动喷淋泵、雨淋泵或水喷雾泵，水力警铃响亮。每季度检查喷淋头一次，表面无油灰、无渗漏。8防火卷启动防火卷帘门升降按钮，防火卷帘升降平保养项内容帘检查控制箱内各电器触点及各接线端子，如有触点烧损现象，拆下后用沙纸打磨，用螺丝刀逐个每年检查一次机械部分，包括齿轮、锋条，如锈9紧急事故广播检查磁带机或CD机的运转和音质是否正常，要求检查楼层呼叫控制器的开关工作是否正常，要求对讲电话系统检查固定电话、插孔与主机的通话质量，要求音检查主机按键是否阻滞，通断是否良好，要求按联动控制柜控制柜上电源指示灯及各类开关检查，要求电源保养项内容指示正常，开关处于开启或自动状态。控制柜内部各电器触点检查，如有烧损，拆下后检查各电器元件接线端子及端子排端子，用螺丝刀逐个紧固，各端子连接牢固、无烧损。检查电源线、信号线，如有破损，用绝缘胶布包扎，如有老化更换。用毛刷、皮老虎对控制柜内部进行除尘。气体灭火系统检查气瓶的称重装置或压力表指示，重量或压力检查执行元件电磁阀、瓶头阀、分配阀，阀门无泄露，动作灵敏。气体控制箱进行模拟试验，报警、联动控制正根据甲方消防系统的维保特点，消防系统维保拟按三部分为对系统有全面的了解和熟悉，准确的全面的掌握系统存同时根据有关规范、标准的相关要求，系统安装使用一年湿式自动喷水灭火系统、防排烟系统、消防电话系统、气体