山庄转让合同协议书

山庄转让合同协议书甲方（转让方）：姓名：_______________身份证号码：_______________住址：_______________联系电话：_______________乙方（受让方）：姓名：_______________身份证号码：_______________住址：_______________联系电话：_______________第一条合同目的1.1本合同旨在明确甲乙双方在山庄转让过程中的权利和义务，确保交易的合法性和公平性。1.2甲方同意将其所有的山庄合法转让给乙方，乙方同意按照本合同的条款和条件受让该山庄。第二条山庄概况2.1山庄名称：_______________2.2山庄地址：_______________（详细地址）2.3山庄总面积：_______________平方米（包括建筑面积及土地面积）2.4山庄产权情况：甲方保证该山庄拥有合法产权，无任何权利瑕疵或法律纠纷。第三条转让价款3.1转让价款：甲乙双方同意山庄的转让总价为人民币_______________元（大写：_______________元整）。3.2支付方式：首付款：合同签订后________日内，乙方应支付转让价款的________%，即人民币_______________元（大写：_______________元整）；尾款：山庄产权过户手续完成后________日内，乙方应支付剩余价款，即人民币_______________元（大写：_______________元整）。3.3甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：_______________账户名称：_______________银行账号：_______________第四条权利交割4.1双方同意在签订本合同后________日内完成山庄的产权过户手续。甲方应积极配合乙方办理过户手续，并提供所需的全部资料。4.2山庄的相关费用，如水、电、燃气、物业管理费等，由甲方支付至交割日，交割日后的费用由乙方承担。4.3甲方应在过户手续完成并收到全款后________日内，将山庄实际交付给乙方。第五条甲方的权利与义务5.1甲方保证其对转让的山庄享有完全的处分权，且山庄不存在任何权利瑕疵或法律纠纷。5.2甲方应保证提供的所有关于山庄的资料、信息均真实、准确、完整。5.3甲方应按时将山庄交付给乙方，并协助乙方完成产权过户手续。第六条乙方的权利与义务6.1乙方应按合同约定的时间和方式支付转让价款。6.2乙方在完成产权过户手续后，享有对山庄的所有权，并承担相应的责任和义务。6.3乙方应妥善保管甲方提供的有关山庄的资料，并在合同履行过程中承担相应的保密责任。第七条违约责任7.1如甲方未能按时完成山庄的交付或产权过户，乙方有权要求甲方支付合同总金额________%的违约金，并有权解除合同或要求继续履行。7.2如乙方未按时支付转让价款，甲方有权要求乙方支付合同总金额________%的违约金，并有权解除合同或要求继续履行。7.3如因一方违约导致合同无法继续履行，违约方应赔偿对方因此产生的全部损失。第八条争议解决8.1如在合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可将争议提交山庄所在地有管辖权的人民法院解决。第九条合同的解除9.1在合同履行期间，任何一方如需提前解除合同，应提前________日书面通知对方，经双方协商一致后，可解除合同。9.2如因不可抗力或其他特殊原因导致合同无法继续履行，双方应及时协商解决，合理分担由此产生的损失。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，由双方协商确定，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为________年，自________年____月____日起至________年____月____日止。10.3本合同一式两份，