2024物业管理服务合同(模板)

合同编号：__________甲方（物业公司）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（业主/住户）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条物业管理范围甲方负责对乙方拥有的物业进行管理，管理范围包括：__________第二条物业管理服务内容1.甲方负责物业的日常维护、保养和管理；2.甲方负责物业的安全保卫工作，确保物业的安全；3.甲方负责物业公共设施的维修、保养和管理；4.甲方应按照乙方的要求，及时处理乙方提出的物业问题；5.甲方应定期对物业进行检查，确保物业的正常运行；6.甲方应按照相关法规和政策，履行物业管理的职责。第三条物业管理费用1.乙方向甲方支付物业管理费用，具体费用标准如下：__________2.乙方应按照甲方规定的收费标准按时足额支付物业管理费用；3.甲方应在收到乙方支付的物业管理费用后，及时提供相应的服务；4.乙方未按约定支付物业管理费用的，甲方有权按约定收取滞纳金。第四条合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第五条违约责任1.甲方未按照约定提供物业管理服务的，乙方有权要求甲方承担违约责任；2.乙方未按照约定支付物业管理费用的，甲方有权要求乙方承担违约责任；3.双方因履行本合同发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（签名）：__________签订日期：____年__月__日注意事项：1.确保合同双方提供的信息真实、准确、完整，包括但不限于合同方名称、地址、联系方式等。2.双方在签订合应仔细阅读合同条款，确保了解并同意合同中的各项约定。3.合同双方应按照约定履行各自的权利义务，确保物业管理服务的正常进行。4.合同双方在履行合同过程中发生争议时，应尝试友好协商解决。5.合同双方应遵守国家相关法律法规，确保合同的合法性。解决办法：1.如一方未履行合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。2.如合同中存在模糊不清或需要补充的条款，双方可签订补充协议，以明确双方的权利义务。3.如双方在履行合同过程中发生争议，可以尝试通过调解、仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼等方式解决。法律名词及名词解释：1.物业管理：指物业公司对业主拥有的物业进行日常维护、保养和管理，以确保物业的安全和正常运行。2.物业管理费用：指业主支付给物业公司的管理费用，用于支付物业公司提供物业管理服务的成本和利润。3.违约责任：指合同一方未履行合同约定的义务，应承担的法律责任。4.友好协商：指合同双方在发生争议时，通过相互沟通、协商，以达成一致意见的方式。5.补充协议：指在原合同基础上，对合同条款进行补充或修改的协议。6.调解：指由第三方中立人士对合同双方的争议进行调解，以达成一致意见。7.仲裁：指合同双方在发生争议时，同意将争议提交仲裁机构进行审理，并按照仲裁裁决执行。8.有管辖权的人民法院：指根据我国《民事诉讼法》，具有审理合同争议案件权限的人民法院。应用场合：1.物业管理公司与其他业主或住户之间，就物业管理服务达成一致时。2.物业管理公司为其管理的物业内多个业主或住户提供物业管理服务时。3.需要明确物业管理公司的权利义务，以及业主或住户应承担的责任和费用时。4.物业管理公司需要对物业进行日常维护、保养和管理，以确保物业的安全和正常运行时。补充条款：1.物业管理的具体服务内容和要求。2.物业管理费用的收费标准、支付方式和周期。3.双方在合同履行过程中的沟通协调机制。4.合同的终止、解除和续签条件及程序。5.违约责任的具体认定和赔偿标准。6.争议解决的方式和程序。7.合同的生效、变更和解除的条件及程序。附件列表：1.物业公司的营业执照复印件。2.物业公司的资质证书复印件。3.物业管理的具体服务项目清单。4.