2024合同模板服装市场租赁合同范本

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁摊位及位置1.2乙方同意租赁甲方上述摊位，租赁期限、面积等详见本合同第二、三条。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方应保证租赁物的正常使用，如因甲方原因导致租赁物不能正常使用的，甲方应承担相应的违约责任。4.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途，不得将租赁物转租给第三方。如乙方违反本条约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。第五条不可抗力5.1因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。5.2双方应承担各自在不可抗力情况下的损失。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____年__月__日注意事项及解决办法：1.仔细阅读合同全文，确保双方对合同条款的理解一致。解决办法：如有疑问，应及时提出，由甲乙双方共同协商澄清。2.确保合同中的个人信息及资料准确无误。解决办法：在签订合同前，双方应核验对方的身份证明及相关资质文件。3.留意合同中关于租金、期限、维修责任等核心条款的细节。解决办法：如有修改或补充，应通过书面形式明确记录，并由双方签字确认。4.注意合同中关于违约责任及争议解决方式的约定。解决办法：在发生违约或争议时，应按照合同约定寻求解决方案，必要时可寻求法律帮助。5.保留好合同副本，以备日后查阅或纠纷时使用。解决办法：确保合同副本清晰可辨，并存放在安全的地方。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。解释：出租方在本合同中即为服装市场的所有者或授权经营者。2.承租方（乙方）：指租赁出租方提供的租赁物的一方。解释：承租方在本合同中即为租用服装市场摊位的商家或个人。3.租赁物：指甲方出租给乙方的服装市场摊位。解释：租赁物在本合同中特指位于服装市场的具体摊位位置。4.租赁期限：指双方约定的租赁合同有效期限。解释：租赁期限在本合同中明确规定了从开始日至结束日的具体时间段。5.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。解释：租金在本合同中是乙方为使用租赁物而每月支付给甲方的费用。6.违约金：指一方未履行合同义务时，应向另一方支付的违约补偿。解释：违约金在本合同中作为对违约行为的经济惩罚，用以补偿守约方的损失。7.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况。解释：不可抗力在本合同中可能包括自然灾害、社会事件等导致合同无法正常履行的情况。8.争议解决：指当合同执行中出现分歧时，双方采取的方式解决纠纷。解释：争议解决在本合同中包括但不限于友好协商、调解、仲裁或向法院提起诉讼等方式。应用场合：1.服装市场摊位租赁：本合同适用于服装市场中摊位的租赁关系，无论是个人还是企业租用摊位均适用。2.商场店铺租赁：除了服装市场，本合同也可用于其他类型商场中的店铺租赁。3.临时展览空间租赁：若服装市场或商场提供临时展览空间，本合同也可作为租赁协议使用。补充条款：1.装修及改装条款：具体规定乙方在租赁期内对租赁物进行装修或改装的要求和限制。2.转租条款：明确乙方是否允许转租租赁物，以及转租的条件和限制。3.保险条款：要求乙方购买相应的保险，如火灾保险、责任保险等，以保障双方利益。4.促销活动条款：规定乙方在进行促销活动时应遵守的规则，如噪音控制、摊位布置等。5.维修与维护条款：详细说明租赁期内租赁物的维修和维护责任归属。附件列表：1.租赁物照片或平面图：附件中应包含租赁物的实际照片或平面图，以明确租赁物的具体位置和大小。2.乙方营业执照复印件：作为乙方的合法经营证明。3.甲方授权书：若甲方为代理经营，需提供授权书正本。4.租赁押金收