2024建设工程委托监理合同签约注意事项

合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（监理方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________鉴于甲方愿意委托乙方对其建设项目的质量、安全、进度等方面进行监理，为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。第一条监理范围与内容1.1监理范围：__________1.2监理内容：__________第二条监理期限2.1监理期限自__________起至__________止。第三条监理费用3.1乙方应按照双方协商确定的监理费用为甲方提供监理服务，监理费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第四条乙方的权利和义务4.1乙方应按照合同约定，对甲方的建设项目进行全面监理，确保项目的质量、安全、进度等满足合同要求。4.2乙方应组建专业的监理团队，对项目进行全面监控，并根据项目实际情况及时向甲方报告监理情况。4.3乙方应保证监理过程中的保密性，对甲方的商业秘密进行严格保密。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应按照合同约定，支付监理费用，并配合乙方进行监理工作。5.2甲方应对乙方提供的监理意见给予足够的重视，并根据实际情况采取相应的改进措施。5.3甲方应保证提供给乙方的项目相关资料的真实性、完整性和准确性。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。第七条争议解决7.1对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（监理方）：__________签订日期：__________注意事项：1、请确保合同双方为合法成立并有效存在的企业或其他组织，具有签订和履行合同的资格。2、请确保合同内容符合国家相关法律法规，不得违反国家政策。3、请确保合同中的各项条款明确、具体，避免含糊不清的表述。4、在签订合请仔细阅读合同全文，确保双方对合同内容的理解一致。5、请确保合同中约定的双方权利和义务公平合理，避免因不公平的条款导致纠纷。6、在签订合同前，请对对方的主体资格、信誉等进行充分的调查和了解，确保合同的履行安全。7、请确保合同中约定的监理范围和内容符合项目的实际需求。8、在签订合同后，双方应严格按照合同约定履行各自的义务，确保项目的顺利进行。注意事项及解决办法：1.确保合同双方合法性：在签订合同前，甲方应核实乙方是否为合法成立并有效存在的企业或其他组织，具有签订和履行合同的资格。解决办法为要求乙方提供营业执照、组织机构代码证等相关证件进行核实。2.符合国家法律法规：确保合同内容符合国家相关法律法规，不得违反国家政策。解决办法为合同双方在签订合应咨询专业法律人士，确保合同条款合法合规。3.明确合同条款：合同内容应明确、具体，避免含糊不清的表述。解决办法为合同双方在签订合详细阐述各条款的具体内容，确保双方对合同的理解一致。4.公平合理的权利和义务：合同中的各项条款应保证双方权利和义务公平合理，避免因不公平的条款导致纠纷。解决办法为合同双方在签订合充分沟通，确保合同条款的公平性和合理性。5.了解对方主体资格和信誉：在签订合同前，甲方应对乙方的主体资格、信誉等进行充分的调查和了解，确保合同的履行安全。解决办法为甲方可以通过网络查询、第三方评估等方式，了解乙方的企业背景、信誉度等信息。6.符合项目实际需求的监理范围和内容：确保合同中约定的监理范围和内容符合项目的实际需求。解决办法为甲方在制定监理方案时，应充分考虑项目的特点和需求，与乙方进行充分沟通，确保监理范围和内容的准确性。7.合同履行监督：在签订合同后，双方应严格按照合同约定履行各自的义务，确保项目的顺利进行。解决办法为双方可以设立专门的合同管理团队，对合同履行情况进行监督和协调，确保合同条款的落实。法律名词及名词解释：1.监理范围：监理方在合同约定的范围内对委托方的建设项目进行全面监理，确保项目的质量、安全、进度等满足合同要求。2.监理内容：监理方对委托方的建设项目进行全面监控，包括但不限于工程质量、施工安全、进度控制、投资控制等方面的工作。3.监理费用：乙方应按照双方协商确定的监理费用为甲方提供监理服务，监理费用包括监理人员的工资、差旅费、办公费等。4.违约责任：任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。5.争议解决：对于因执行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.合同履行：双方按照合同约定的义务进行履行，确保项目的顺利进行。7.合同解除：在合同履行过程中，如发生合同约定的解除条件，双方可以协商解除合同。合同解除后，双方应按照合同约定处理后续事项。8.合同终止：合同履行期限届满或者双方协商一致终止合同的，合同终止。合同终止后，双方应按照合同约定处理后续事项。应用场合：1.适用于各类建设工程项目，如房屋建筑、市政工程、交通设施、水利工程等。2.适用于委托方对建设项目的质量、安全、进度等方面有较高要求的情况。3.适用于乙方具备相应的监理能力和资质，能够提供专业的监理服务。补充条款：1.乙方应在合同签订后__个工作日内向甲方提交监理团队人员名单及资质证明。2.如监理过程中出现紧急情况，乙方应及时通知甲方，并采取相应的措施。3.甲方应在合同签订后__个工作日内向乙方支付监理费用。4.如甲方延迟支付监理费用，乙方有权暂停提供监理服务，且延迟支付的部分应按照__%的标准支付滞纳金。5.监理过程中产生的相关费用，如差旅费、住宿费等，由__方承担。7.本合同的修改和补充，应由双