2024长春租房合同模板

合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______________________1.2房屋结构及面积：____________________________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月的__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的时间迁离出租房屋，并将房屋交还给甲方。如有损坏，乙方应按市价赔偿。四、押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认房屋及设施设备完好无损后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及设施设备，确保房屋及设施设备正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及设施设备，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应按市价赔偿。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：_______________日期：____年__月__日特此说明：本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。注意事项及解决办法：1.注意事项：确保甲乙双方的身份证件真实有效，房屋信息真实准确，租金价格合法合理。解决办法：在签订合同前，甲方应向乙方出示身份证明和房屋权属证明，乙方应向甲方出示有效身份证件。双方可共同委托第三方机构对房屋进行评估，以确定合理的租金价格。2.注意事项：租赁期内，甲乙双方应遵守合同约定，不得擅自变更合同内容。解决办法：如甲乙双方确需变更合同内容，应书面签订变更协议，经双方协商一致后生效。3.注意事项：乙方在租赁期内应合理使用房屋及设施设备，爱护公共设施，不得损坏。解决办法：乙方如有损坏，应按市价赔偿。甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及设施设备，确保房屋及设施设备正常使用。4.注意事项：租赁期满后，乙方应按合同约定迁离出租房屋，并将房屋交还给甲方。解决办法：租赁期满前，乙方应提前一个月通知甲方，如需续租，双方签订新的租赁合同。租赁期满后，乙方按约定迁离房屋，将房屋交还给甲方。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方（乙方）：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间段，自合同生效之日起至合同约定的终止日期止。4.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的房屋使用费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱款。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。7.争议解决：指当甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决纠纷的过程。8.租赁物：指甲方出租给乙方的房屋及附属设施设备。9.租赁合同：指甲乙双方书面签订的，约定租赁房屋及租赁期限、租金、押金、违约责任等事项的合同。应用场合：1.个人或企业出租自有房屋给租户。2.短期或长期租赁，适用于各种住宅、商业、办公等房屋类型。3.适用于租赁双方为国内居民或外国人士。4.租赁房屋涉及家具、家电等设施时。5.需要明确租金支付方式、押金退还条件等租赁条件的场合。补充条款：1.宠物条款：明确乙方是否可以饲养宠物，如有宠物，需遵守的相关规定。2.维修责任条款：详细规定租赁期间，房屋及设施设备的维修责任归属。3.变更条款：允许甲乙双方在租赁期间书面变更合同内容，需经双方签字确认。4.提前解约条款：允许甲乙双方在满足特定条件下，提前终止租赁合同。5.房屋保险条款：明确房屋保险的购买、责任范围等相关事项。附件列表：1.甲方身份证明文件。2.房屋权属证明文件。3.房屋照片或视